وكذلك مساعدة أمناء الرهن العقاري في المصطلحات. عايزك - مساعدة لأصحاب الرهن العقاري

اليوم نتعرف على برامج المساعدة هذه لحاملي الرهن العقاري وكيف يمكنك الحصول على المساعدة من قرضك العقاري المدفوع.
من الدولة في عام 2019.

برنامج مساعدة أصحاب الرهن العقاري سنة 2019 من الدولة تغير وأضاف 730 مليون.

اليوم تكتشف:

• ما هو نوع برنامج المساعدة المتوفر لفئات معينة من أصحاب الرهن العقاري؟
• كيف يمكنني سحب المساعدة من الرهن العقاري المسدد من الدولة؟
• Vdguki أولئك الذين رفضوا المساعدة الإضافية التي تقدمها الدولة في سداد الرهن العقاري.

ما يمكن إزالته

أصبحت الرهن العقاري واحدة من أكثر الأدوات فعالية لتحسين المعروض من المساكن في روسيا. لذلك، هناك عدد قليل من الإيجابيات والسلبيات، كما سننظر في المنشور التالي لمشروعنا، ولكن هناك إمكانات حقيقية، خاصة للعائلات الشابة، لكسب لقمة العيش.

نظرا لبداية الأزمة الحالية في اقتصاد الدولة، كان من الضروري تقديم الدعم لأصحاب الرهن العقاري الذين وقعوا في وضع مالي صعب. في ربيع عام 2015، صدر المرسوم رقم 373 لحكومة الاتحاد الروسي في 20 أبريل 2015، بتوقيع د. ميدفيديف. الجهة المنفذة لهذا المشروع هي شركة JSC "وكالة إقراض الرهن العقاري السكني".

وفي البداية، نقل هذا القرار شروط برامج المساعدة حتى نهاية عام 2016، لكن تم إجراء تغييرات وإضافات عدة مرات قبله.

اعتبارًا من اليوم، مع التغييرات المتبقية، 373 مرسومًا بالأمر المؤرخ 24 نوفمبر 2016, مساعدة لحاملي الرهن العقاري (إعادة هيكلة الرهن العقاري) صالحة حتى 1 يناير 2017.(تم تمديده حتى 31 مايو 2017. مرسوم الاتحاد الروسي بتاريخ 2017/02/10 رقم 172 اعتبارًا من 07/03/2017 تم تعليق قبول الطلبات الجديدة فيما يتعلق بدفع تكاليف البرنامج.

ومع ذلك، في عام 2017، تم تخصيص 2 مليار روبل إضافية من صندوق تجديد البرنامج. في 11 أغسطس 2017، تم إصدار أفكار جديدة في برنامج مساعدة أصحاب الرهن العقاري - المرسوم رقم 961 للاتحاد الروسي، كما تعلمون من هذه المقالة) ودخلت حيز التنفيذ:

• يتم تخفيض دين الرهن العقاري للبنك من 20٪ إلى 30٪ من الفائض (حسب تقدير بنك المقرض)، ومن أكثر من 1500000 روبل.
• ولصالح المودع لديه والبنك، يمكنك اختيار شكل المساعدة، أو إرسال كامل مبلغ المساعدة للرهن في البنك الرئيسي وبالتالي تغيير الدفعة الشهرية، أو تخفيض الدفعة الشهرية بنسبة 50% أو أكثر من حيث ما يصل إلى 1، 5 صخور.
• استبدال الرهون العقارية بالعملة الأجنبية بكاربوفانتسيفا. في هذه الحالة، لا يمكن أن يكون معدل الرهن العقاري 11.5٪ من سعر السوق. بالنسبة للرهن العقاري بالروبل، لا يوجد أعلى من سعر البنك، بالإضافة إلى المصادرة المحددة في اتفاقية الرهن العقاري، لانتهاك قواعد التأمين.
• حتى الأول من مايو، سيتم إنشاء لجنة خاصة مشتركة بين الإدارات لزيادة الحد الأقصى للدفع للبرنامج بمقدار 2 مرات والإشادة بطلبات المشاركة، مما يعني استعادة العقول الأساسية، وليس أكثر من نقطتين.

بعقب:إذا كان فائض الرهن العقاري في الأسرة وقت إعادة الهيكلة هو 2 مليون روبل، وبعد التحقق من مستندات بنك AHML، قرر الدائن شطب الرهن العقاري بنسبة 20٪ من فائض الرهن العقاري الرئيسي، ثم مع رهن عقاري بنسبة 12٪ من الرهن العقاري من أجل طويل للغاية خلال 10 سنوات، سيتم تقصير الدفع من 28694 روبل المخطط لها. لمدة شهر يصل إلى 22955. استفد من 5739 روبل.

الفكرة الرئيسية هي أن البنوك غالبا ما تكون مقتنعة بأن إعادة هيكلة الرهن العقاري قد تم تنفيذها، ولكن في الواقع الإجراء أكثر ملاءمة لهم لأنه يتم تعويض الفائض الذي يتكبده البنك (الدخل غير القابل للتداول) من خلال إلغاء الخط المسبق من قبل الدولة.

التغيير من برنامج المساعدة على الرهن العقاري اعتبارًا من 02/10/2017، من المفترض أن يتم تعويض الحد الأقصى للخصم بنسبة 30٪ من الفائض (حتى 1.5 مليون روبل) من قبل الدولة فقط في حالة وجود طفلين في الأسرة أو معاق (طفل معاق) ويمكن أيضا تطبيق قدامى المحاربين. مع طفل واحد يمكنك المطالبة بـ 20% فقط. ستسمح التغييرات اعتبارًا من 10 سبتمبر 2017 بزيادة مبلغ الحد الأقصى للدفع مرتين وفقًا لما تقرره لجنة خاصة مشتركة بين الإدارات.

بعد تحليل العواقب السلبية لدفع الرهن العقاري في بلد آخر، توصل خبراؤنا إلى استنتاج مفاده أن هذا يعتمد في أغلب الأحيان على معلومات غير دقيقة يقدمها الرئيس والجهل بالفوائد الرئيسية لـ dtrimki للدولة. دعونا نتحدث عنهم الآن.

لحظة مهمة!تم قبول المستندات الخاصة بالبرنامج اعتبارًا من 2 ديسمبر 2018 ولم يعد البرنامج يعمل.

من يستطيع رفض الدعم من الدولة؟

أحال المرسوم رقم 373، بصيغته المعدلة في 24 نوفمبر 2016، القائمة الحالية للأفراد الذين يمكن للدولة أن تساعدهم في سداد أقساط الرهن العقاري:

• مواطنو الاتحاد الروسي الذين لديهم طفل قاصر واحد أو أكثر؛
• أوبيكوني (بوكلوفالنيك) 1 أو أكثر من الأطفال الصغار؛
• المشاركون في العمليات القتالية؛
• الأشخاص ذوو الإعاقة أو الأسر التي لديها أطفال معاقون؛
• التجمعات مع الأطفال في الفترة الصباحية حتى عمر 24 سنة، والتي تبدأ بدوام كامل في فترة الضوء.

فيموجي يصل إلى مدى الحياة الرهن العقاري

من أجل التأهل للحصول على مساعدة من الدولة، قد تتوفر في الشقة المنفصلة المخصصة للرهن العقاري هذه الخصائص:

• لا يجوز توسيع مساحة المعيشة لشقة من غرفة واحدة - 45 مترًا مربعًا، لشقة من غرفتين - 65 مترًا مربعًا. وللثلاثية والأكبر - 85 مترًا مربعًا.
• فارت_ست 1 متر مربع لا تتجاوز المنطقة السكنية أكثر من 60% من متوسط ​​قيمة الشقة النموذجية في منطقتك اعتبارًا من تاريخ اتفاقية القرض (وفقًا للخدمة الفيدرالية لإحصاءات الدولة).
• قد تكون مساحة المعيشة هي نفسها بالنسبة لصاحب الرهن العقاري. في هذه الحالة، يُسمح بأن لا تزيد الحصة الإجمالية من السلطة لجميع أفراد الأسرة عن 50٪ في منطقة معيشة أخرى. أجريت الدراسة حول وجود القوة بتاريخ 30/04/2015. توبتو. لا توجد طريقة لإعادة كتابة/التبرع بحرمة "zayvu" على الفور لكي تصبح مشاركًا.

لحظة مهمة!فيموجا لمساحة الأرض من الوريد الرهن العقاري ومبلغ متر مربع لا يتسع لعائلة لديها 3 أطفال قاصرين أو أكثر. إذا كانت لديك قوة في حياة أخرى تزيد عن 50%، فعليك اتباع البرنامج، أو يمكنك نقلها إلى أقاربك، وبعد ذلك سيكون كل شيء على ما يرام. اعتبارًا من 11/08/2017، قد تتماشى الفائض خلف الأمتار المربعة واللجنة الخاصة المشتركة بين الإدارات، والتي سيتم إنشاؤها في الربيع، مع البرنامج.

فوائد لمتلقي الرهن العقاري

• مجتمع روسيا
• دخلك أقل من حدين أدنى لمكان إقامتك لكل فرد في عائلتك، لذا يمكنك الاختيار من بينها دفع الرهن العقاري الشهري الحالي. ويتم تحليل الأشهر الثلاثة المتبقية. في هذه الحالة، يزيد دفع الرهن العقاري بنسبة 30٪ على الأقل أقل من الدفعة الأولية.

توبتو. هذا البرنامج مناسب فقط لمقرضي الرهن العقاري بالعملة الأجنبية وأولئك الذين لديهم سعر فائدة متغير. بالنسبة لحاملي الرهن العقاري الأساسي، فإن الوضع مستحيل إذا زادت الدفعة الحالية بنسبة 30٪. إذا استمرت اللجنة المشتركة بين الإدارات في العمل، فيمكنك تقديم طلب هناك للمراجعة، لأنه يُسمح بما يصل إلى عقولين. وسوف تزيد أيضا الزيادة في الدفع الشهري.

إذا كان الرهن العقاري الخاص بك هو مقترض مشارك ولديه حصة في ملكية هذه الشقة، فستحتاج إلى تقديم حزمة جديدة من المستندات لك ولعائلتك.

الآن أعط إجابتك على هذا السؤال.
إذا تمت إزالتك من سطر "لا" وفقًا لأحدهم، فلن تتمكن من التقدم بطلب للمشاركة في برنامج دعم الرهن العقاري في عام 2018:

1. هل لديك أطفال قاصرون أو وصي على هؤلاء الأطفال؟
2. هل تم شراء حياتك برهن عقاري من روسيا؟
3. هل جميع الأشخاص الذين لديهم قروض عقارية موجودون في الاتحاد الروسي؟
4. بعد تعديل دفع الرهن العقاري، هل أصبح دخل الفرد في وطنك أقل من حدين أدنى للكفاف في منطقتك؟
5. هل زادت دفعتك بنسبة 30% من الجدول اليومي؟
6. هل يتم إصدار الرهن العقاري لشراء منزل جاهز من Budivnytsia؟
7. مساحة المعيشة أقل من 45 مترًا مربعًا لشقة من غرفة واحدة، و65 مترًا مربعًا. لشقة من غرفتين 85 متر مربع. بالنسبة لثلاثة أضعاف يكون أعلى (بما في ذلك العائلات التي لديها 3 أطفال أو أكثر).
8. فارت_ست 1 متر مربع ما لا يزيد عن 60% من متوسط ​​المساحة المربعة للشقة النموذجية في منطقتك؟

إذا كانت لديك كل الإجابات بـ "نعم"، فستتمكن من سحب الدعم من الحكومة لسداد قروض الرهن العقاري.

كيفية التخلص من الدعم السيادي

الآن أنت تعرف بالفعل ما يمكنك التأمين عليه دعم من الدولة لسداد الرهن العقاري . الآن ليس لدي أي فكرة عن كيفية التخلص منه.

بادئ ذي بدء، عليك أن تذهب إلى البنك الذي حصلت فيه على الرهن العقاري الخاص بك. تشارك جميع البنوك الكبرى في هذا البرنامج لمساعدة حاملي الرهن العقاري.

ويمكن تحميل القائمة الكاملة في أقرب وقت ممكن.

كقاعدة عامة، يتم التعامل مع هذه المواد الغذائية بواسطة روبوتات مدربة تدريباً عالياً. يكفي فقط الاتصال بمركز الاتصال الخاص بالبنك الذي تتعامل معه ومعرفة مكان وجودك.

سيعطيك البنك قائمة بالمستندات الخاصة بذلك الدعم السيادي من الرهن العقاري. القائمة المرئية للعروض أدناه:

1. استمارة طلب مع ذكر الأسباب الإجبارية لمنحك المساعدة من جانب الدولة (دخل منخفض، قصر المدة، إجازة أمومة، إلخ).
2. جوازات السفر وشهادات ميلاد جميع أفراد الأسرة القاصرين.
3. شهادة حول البوابة (إذا كانت البوابة مسجلة).
4. شهادة عن انفصال الحب، تغيير العمل، الأب والأطفال، فضل الأب على الطفل الذي يعيش مع أحد الآباء (إذا لزم الأمر).
5. قرارات سلطات الوصاية أو قرارات المحكمة بإنشاء الوصاية (للأوصياء والأوصياء).
6. مبروك لقدامى المحاربين في الأعمال القتالية (للمحاربين القدامى).
7. وثائق عن الإعاقة لمدير المدرسة والمقترض المشارك وأطفالهم.
8. شهادة عن الأشخاص ذوي الأعمار الخاصة حتى 24 سنة كما هم في الصباح.
9. تأكيد من مستودع عائلتك لتأكيد إقامتك لمدة تصل إلى 24 يومًا مع الدافع/النائم.
10. الاستنتاج من التثبيت الضوئي حول أولئك الذين هم أطفال حتى سن 24 عامًا، والذين هم في السرير الصباحي/معلم النوم، يبدأ بشكل التكريس بدوام كامل.
11. معلومات من صندوق التقاعد عن من هم أقل من 24 سنة، والذين يعملون في الصباح، ليس لديهم دخل عمل مستقل.
12. نسخة مصدقة من سجل عمل مدير الوظيفة/الموظف الأعزب.
13. تصريح رسمي من الشرطة (للمسؤولين العسكريين ومسؤولي إنفاذ القانون).
14. شهادة تسجيل رواد الأعمال الأفراد (لرواد الأعمال الأفراد).
15. أمر إلى وزارة العدل بشأن الاعتراف بكاتب العدل (لكتاب العدل).
16. دفتر سجل العمل و/أو استكمال عقد العمل للعاطلين عن العمل.
17. مستند التسليم إلى oblik قبل خدمة التوظيف (لغير الموظفين).
18. معلومات لصندوق التقاعد عن الوضع الخاص للمؤمن عليه (للجميع).
19. إثبات من الصندوق الفيدرالي للتأمين الاجتماعي في الاتحاد الروسي حول الدخل الناتج عن عدم التوفر من وقت لآخر والمساعدة والمدفوعات الأخرى.
20. إثبات الدخل للنموذج 2 PDF أو النموذج البنكي لجميع أفراد الأسرة.
21. تأكيد للبنك حول المبلغ الإجمالي لدخل الأسرة (كما هو متوقع من قبل البنك).
22. تقديم الإعلانات وبراءات الاختراع وما إلى ذلك.
23. نصائح حول معاشات التقاعد للمتقاعدين.
24. اتفاق الائتمان
25. Zastavna (كما تم رسمها أمام البنك).
26. تصريحات السلطات حول اكتشافها للمنجم غير القابل للتدمير في روسيا.
27. اتفاقية المشاركة (للرهن العقاري على نوفوبودوفا).
28. اتفاقية تقييم الرهن العقاري.
29. جواز السفر الفني / المساحي للمباني السكنية.
30. جدول سداد الرهن العقاري.

القائمة مهمة جدًا وستجعلك ترغب في الهروب قليلًا، ولكن هذا كل ما في الأمر. لحظة واحدة لإنهاء الطي - tse vityag z EDRN. إنهم نتنون من البنسات. بيان واحد حول حقوقي في جميع أنحاء روسيا هو 1500 روبل للشخص الواحد ولن تتمكن من إعادته إلى أي شخص عندما تراه. آخر مرة كان هناك الكثير من المال في المنطقة. في 11 أغسطس 2017، أستطيع أن أرى أن شهادة التسجيل لـ EDRN قد تم إغلاقها. ليس للبنك الحق في الانسحاب. AIZhK يغذيها بشكل مستقل.

بعد تقديم القائمة الكاملة للمستندات إلى البنك، يكون المصرفي المعتمد مسؤولاً عن إرسالها إلى AHLK للتحقق منها. وتستمر في المنتصف 30 يومًا، لكن يمكن للمشاركين التأكد من أنهم قد يضطرون إلى المغادرة مرة أخرى. سيطلب البنك وشركة AHML مستندات إضافية للنظر فيها.

إذا أشادت AHML بالقرار بشكل إيجابي، فسوف يقوم البنك بإعلامك بموعد الاستحقاق. ستحتاج بعد ذلك إلى التوقيع على جدول دفع جديد، ووثيقة PSC جديدة، والدخول في اتفاقية إعادة الهيكلة (اتفاقية إضافية لاتفاقية الرهن العقاري)، واتفاقية بشأن تغيير رأس المال. ستحتاج بعد ذلك إلى التحقق من رقمين إلى أربعة أرقام إذا تم طلب مطالبة من بنك الأرشيف. لذلك، من الضروري توفير العدالة للحفاظ على تغيير الأفكار من خلال حزمة جديدة من مستندات الائتمان (يجب عمل نسخ).

لدى غازبرومبانك عملية مماثلة. يقوم VTB 24 بإغلاق الرهن العقاري الخاص بك وإصدار قرض جديد بمبلغ أقل، مما يعني أنه سيتعين عليك مرة أخرى دفع تكاليف التأمين والتقييمات.

لم يتم تحويل رسوم إعادة هيكلة الرهن العقاري. إن تنفيذ هذا الإجراء لا يتطلب منك دفع الدفعة الشهرية واشتراكات التأمين المحددة في العقد.

فيسنوفوك

يمكنك رؤية عدد من الآثار السلبية والإيجابية وراء هذا البرنامج.

إيجابي:

• سيساعد مبلغ الدعم الذي يصل إلى 600000 روبل في تقليل دفع الرهن العقاري الخاص بك.
• سيساعد تقليل دفع الرهن العقاري الخاص بك على تخفيف وضعك المالي الصعب.

سلبي:

• وفرة كبيرة من الوثائق.
• وجود آليات واضحة لتسريع مراحل النظر في الطلب.
• إنه مصطلح تافه للنظر فيه.
• لا توجد طريقة للتعبير عن سبب شكوكك.

يمكنك من خلاله المضي قدمًا بهدوء، حيث أن برنامج المساعدة هو في الواقع أداة جيدة لدعم عملاء الرهن العقاري، لكن آلية تنفيذه قابلة للطي وخرقاء وتفتقر إلى الوضوح، مما يؤدي إلى السلبية من جانب السكان.

أتمنى أن تكون قد أدركت الآن كيف سداد الرهن العقاري بقوة داعمة.

لحظة مهمة!إذا كنت قد تقدمت بطلب للمشاركة من قبل، ولكن لم يتم رفضك، فسوف تحتاج إلى جمع جميع المستندات مرة أخرى وإعادة التقديم.

إذا لم تتمكن من المشاركة في هذا البرنامج، فنوصيك بإلقاء نظرة على نوع آخر من الدعم لأصحاب الرهن العقاري - يتوفر وصف تفصيلي في منشور خاص. اقرأ المزيد.

وفي ربيع عام 2018، وقع دميترو ميدفيديف خطاب مديح للحكومة لاستمرارها في برامج المساعدة لمتلقي الرهن العقاري. تم تخصيص 730.000.000 روبل إضافية لتنفيذ هذا البرنامج.

بالفيديو: إطلاق خط ساخن لبرنامج مساعدة أصحاب الرهن العقاري

فترة برنامج الدولة	وضع اتفاقيات القروض – ض 02/07/18. نوع القروض في إطار برامج الدولة ممكن في موعد أقصاه 31/12/22 (ضمناً). في حالة ولادة طفل آخر أو ثالث خلال الفترة من 01/07/2022 إلى 31/12/2022، يمكن إصدار القرض للخطوط حتى 01/03/2023 (ضمناً).
الأفراد الذين يحق لهم الحصول على قرض في إطار برنامج الدولة:	مواطنو الاتحاد الروسي الذين أنجبوا طفلهم الثالث في الفترة من 01/01/2018 إلى 31/12/2022. (شاملاً)، كما هو الحال بالنسبة لاتساع الاتحاد الروسي.
عملة القرض
برنامج الائتمان	Predbannaya الوريد الجاهز عاش بريدبانيا، ماذا سيحدث
خط الائتمان	من 12 شهرًا إلى 30 عامًا
الحد الأدنى لمبلغ القرض	300000 روبل
الحد الأقصى لمبلغ القرض	12.000.000 روبل لشراء الأشياء التي تم تطويرها في موسكو ومنطقة موسكو وسانت بطرسبرغ ومنطقة لينينغراد؛ 6.000.000 روبل لشراء أشياء في مناطق أخرى مع فائق الاحترام: في إطار برنامج الدولة، لا يُسمح بارتكاب جرائم بسبب نقص التمويل!
الإقراض إلى كائن غير قابل للتدمير	الوريد الإقامة: كشك المعيشة جزء من مبنى سكني في منطقة محظورة - "منزل مستقل"؛ سكن للعيش من قطعة أرض أينما كانت. الوريد الإقامة: شقة (بما في ذلك الوحدة السكنية التي تتكون من قسم واحد أو عدة أقسام - "منزل مستقل")؛ كشك المعيشة جزء من مبنى سكني في منطقة محظورة - "تاون هاوس".
إدراج قطعة خبز	20% على المساهمة في موضوع عدم الصمم الذي يتم قيده تأكيد وجود مقدمة قطعة خبز يتوافق مع الفهم القياسي للمنتجات. التأكيد غير مسموح بهحقيقة دفع جزء من تكلفة الكائن غير الروسي، الذي يتم قيده، و/أو حقوق سحب البنسات، والتي يُنظر إليها على أنها حصة من الميزانية لدفع جزء من تكلفة الكائن غير الخشن، الذي يُنسب إليه الفضل، من قبل أشخاص آخرين غير رئيسه / يكون مع الرؤساء.
تسيوفي فيكوريستانيا كوشتيف	خلف برنامج "بريدبانيا الحياة الجاهزة": لإضافة أماكن سكنية (بما في ذلك قطع الأراضي) في السوق الأولية في كيان قانوني(على حساب صندوق الاستثمار بما في ذلك الشركة التابعة له) لاتفاقية الشراء والبيع (بعد الانتهاء من الموقع السكني وتسجيل حقوق الملكية لدى كيان قانوني، المعروف سابقًا باسم المنسي/المستثمر). خلف برنامج "عاش بريدبانيا ماذا سيحدث": تخضع الاستثمارات في تطوير المباني السكنية للقانون الاتحادي الصادر في 30 أبريل 2004. رقم 214-FZ "بشأن مشاركة المساهمين في المباني السكنية الغنية وغيرها من الأشياء التي لا يجوز انتهاكها وإدخال تغييرات على بعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي": بموجب عقد المشاركة في رأس المال المنشأ مع النسيان (شخص اعتباري، وراء العقد إجراءات حق المشاركة في عقد الأسهم المنصوص عليها مع مستثمر (كيان قانوني،بحسب صندوق الاستثمار بما في ذلك الشركة التي يديرها).
تأمين	من الواضح أن خط التأمين Obov'yazkova، الذي يتم نقله إلى البؤرة الاستيطانية، متاح لـ PAT Oschadbank. تأمين Obov'yazkova على الحياة والصحة لـ Pozichalnik/Title Spīvpozichalnik، فيما يتعلق بالمستقبل: يكون التأمين صالحًا لمدة لا تقل عن 12 شهرًا مع تمديد فوري مبدئي حتى نهاية مدة اتفاقية القرض مع دفع قسط التأمين لمرة واحدة لبوليصة التأمين/اتفاقية التأمين. التأمين على حياة وصحة صاحب العمل والتأمين الصحي لغرض الحصول على القرض. وبدون هذا، لا يمكن تقديم الائتمان.

تمديد/تجديد فترة معدل الفائدة:

إذا كان المالك/مالك الملكية، الذي حصل على قرض بسعر تفضيلي، فيما يتعلق بنسل طفل آخر، لديه طفل ثالث (في موعد أقصاه 31 ديسمبر 2022)، فيمكن استمرار مدة السعر التفضيلي قام novo mozhebuti بتثبيت سعر تفضيلي للحصول على شهادة جنسية الطفل من البنك، وللحاجة إلى وثيقة أخرى تؤكد هوية الطفل كمواطن في الاتحاد الروسي.

السطر الذي يتم تجديد/إعادة معدل الضريبة إليه:

• لمدة 5 صخور من تاريخ نهاية السطر وهو ما يعادل 3 صخورمن تاريخ القرض (في حالة وجود طفل ثالث، يتم إقراض البنك بالمستندات الداعمة لمدة 3 سنوات من تاريخ القرض)؛
• من أقرب تاريخ للدفع، والذي يحدث بعد اليوم الذي قدمه الوسيط / المستفيدون المشاركون إلى البنك للمستندات الداعمة، في كل فصل دراسي، لا يتجاوز 5 صخور من التاريخ الذي يأتي بعد تاريخ اكتمال السطر وهو ما يعادل 3 صخورمن تاريخ منح القرض (في حالة الولد الثالث تمتد 3 سنوات من تاريخ منح القرض وفور صدور المستندات الداعمة بعد استكمال 3 سنوات من تاريخ منح القرض)؛
• من أقرب تاريخ دفع بعد اليوم الذي قدمه الوسيط/الشركاء المشاركون إلى بنك المستندات الداعمة ، على خطوط لا تتجاوز 5 صخور من تاريخ ولادة الطفل الثالث(للطفل الثالث للشعب بعد 3 سنوات من تاريخ القرض).

* إذا أكد صاحب العمل أن عقد التأمين على الحياة قد تم تجديده / فتحه، فسيتم زيادة السعر الشهري للقرض إلى الحد الأقصى المسموح به بين برامج الإقراض وسعر سعر المائة سنت نفسه: السعر الرئيسي للقرض. البنك المركزي للاتحاد الروسي في تاريخ إصدار القرض + 2 ص.

** للفترة حتى التغيير الأول للسعر الرئيسي للبنك المركزي للاتحاد الروسي. بعد التغيير الأول للسعر الرئيسي للبنك المركزي للاتحاد الروسي، يتم تحديد سعر الفائدة على نفس مستوى السعر الرئيسي للبنك المركزي للاتحاد الروسي في تاريخ إصدار القرض، بزيادة قدرها 2 نقطة مئوية.

Vіk في وقت القرض	ما لا يقل عن 21 روكو
Vik في وقت سداد القرض بموجب الاتفاقية
خبرة في العمل	ما لا يقل عن 6 أشهر* في العمل بدوام كامل وما لا يقل عن سنة واحدة من الخبرة بدوام كامل للسنوات الخمس المتبقية **
ثقيل	الاتحاد الروسي
فوائد إضافية تصل إلى Pozichalnik/Title spīvzamach	في Pozichalnik/Title Spīvpochalnik، بدءًا من 1 يونيو 2018. وفي موعد لا يتجاوز 31 ديسمبر 2022، ولد الطفل الثالث، وهو عظمة الاتحاد الروسي. يتمتع شخص (أشخاص) المقترض المشارك/المقترض المشارك بالملكية (حيث أن المقترض المشترك المحتمل/الملكية يقيم مع العاهرة) يتمتع بمساحة الاتحاد الروسي.
Vimoga حتى spīvzaymach	يشمل المقترضون المشاركون المقترض المشارك، وشخصه (فريقه) (بغض النظر عن قدرته على الدفع، وعدد الأطفال لديها)، والأفراد الآخرين الذين يتم التأمين على دخلهم في أي وقت توسيع الحد الأقصى مبلغ القرض (لأي سبب حتى لا تتوسع رؤية الأطفال). إذا لم يتوقف أطفال الأب مع العاهرة المسجلة، يُسمح بإدراج المقترضين المشاركين فرادى،الذي يبدأ في 1 سبتمبر 2018 وفي موعد أقصاه 31/12/2022. هي زوجة صديق و (أو) طفل ثالث، كما هو الحال في الاتحاد الروسي، بالنسبة لعقل الشخص الذي هو أب لطفل آخر و (أو) طفل ثالث من لقب الزوجة (بغض النظر عن استحقاق الدفع هذا الفرد). لا يتم تضمين الشخص (الأشخاص) الخاص بالمقترض المشارك في مستودع المقترضين المشاركين فقط بمجرد وجود اتفاقية حب حالية، وإنشاء نظام سلطة منفصلة للصديق الرئيسي، بالقرب من موضوع الحرمة، الذي يتم اعتماده. الفوائد الأخرى لموظف البريد مماثلة لتلك التي يتم تقديمها لموظف البريد/حامل اللقب.

*في 21 سنة ذهنية، تأتي مدة سداد القرض بموجب الاتفاقية حتى انتهاء المالك / كبير المقترضين المشاركين 75 سنة
** بالنسبة للعملاء الذين يسحبون رواتبهم إلى Oschadbank، لا يمكن توسيع ذلك.
*** من خلال زيادة الحد الأقصى لحجم القرض، يُسمح بإدراجه في مستودع مدير مكتب البريد لأنواع مختلفة من المزايا التي يتم تقديمها لساعي البريد، بما في ذلك. بالنسبة للعمر وقابلية الإنجاب (للذنب من النوع الإلزامي، إمكانية ولادة طفل آخر و/أو طفل ثالث).

الوثائق الرئيسية:

مع الدخل المؤكد والعمالة:

• جواز سفر مدير المدرسة/المدير الوحيد مع ملاحظة حول التسجيل؛
• جواز سفر الشخص (الأشخاص) صاحب اللقب/حامل اللقب
• اتفاق الحب الحالي من أجل الوضوح
• وثيقة تؤكد التسجيل في مكان العمل (تخضع للتسجيل الحساس للوقت)؛
• المستندات التي تؤكد الوضع المالي والحالة الوظيفية لمدير المنصب / مدير شؤون الموظفين.

بمجرد تأمين القرض، يتم إصدار بؤرة استيطانية لشيء آخر من الحرمة:

المستندات التي يمكن تقديمها بعد قبول طلب القرض:

• المستندات الخاصة بالعقار السكني الذي تم إيداعه (يمكن تقديمها خلال 90 يومًا تقويميًا من تاريخ قرار البنك بإصدار القرض)؛
• المستندات التي تؤكد وجود وديعة قطعة خبز.

شهادات ولادة جميع الأطفال(الذي ليس في علاقة حب مسجلة مع الزوج/الزوجة وأب الطفل الآخر أو الطفل الثالث للجاسوس/الزوجة، وإذا لزم الأمر ( لأن الشهادة عن أهل الطفل ليس فيها علامات على الضخامة!) آحرون) الوثيقة (المستندات) التي تؤكد (المستندات) التواجد في أطفال مجتمع الاتحاد الروسي.

احترام! قد يتم تغيير عملية نقل المستندات الضرورية وفقًا لتقدير البنك.

يتم تقديم القرض لمواطني الاتحاد الروسي من خلال فروع Oschadbank في روسيا:

• في وقت تسجيل مدير المدرسة/أحد مديري المدارس؛
• بعد مكان إعادة تقييم الشيء غير المسموع، والذي يُنسب إليه الفضل؛
• لمكان اعتماد بائع الشركة الآلي لموظف ما بعد الموظف/الراعي.

خطوط لمراجعة طلب القرض

سيستغرق الأمر من 2 إلى 5 أيام عمل يوميًا لتقديم مجموعة كاملة من المستندات.

إجراءات منح القرض

ساعة واحدة.

إجراءات سداد القرض

الأقساط الشهرية (المتساوية) في كل فترة معدل.

Chastkove تشي خارج خط سداد القرض

يتم تقديم طلب لتغيير تاريخ السداد المسبق والمبلغ والحساب الذي يتم إعادة تأمين الأموال له. يجب أن يقع تاريخ السداد المسبق المشار إليه في الطلب في يوم عمل.
لا يتم تبادل الحد الأدنى لحجم القرض، الذي يتم تدويره حتى الخط.
لا توجد رسوم على السداد المبكر.

عقوبة عدم سداد القرض

تتوافق عقوبة* التأخر في سداد القرض مع مبلغ السعر الرئيسي لبنك روسيا، اعتبارًا من تاريخ الاتفاقية، من مبلغ فترة السداد المتأخرة من التاريخ التالي لتاريخ الاستحقاق التي تحددها الاتفاقية، وبالتالي سداد الالتزام المتأخر بموجب الاتفاقية (شاملاً).

*بالنسبة لاتفاقيات القروض الموقعة في 24 يوليو 2016.

التبرع بالرعاية الصحية

يتم توسيع أقساط التأمين بمبلغ مئات الدولارات المدفوعة لقرض الرهن العقاري بأكمله. مبلغ التأمين 13% من إجمالي المبالغ المدفوعة. تمت زيادة حجم نظام الصرف الرئيسي المتوقع لشقة أو غرفة معيشة أو غرفة (أو جزء من المنزل) من مليون إلى 2 مليون روبل*. وبالتالي، الآن، إذا قمت بشراء شقة، يمكنك سحب مبلغ يصل إلى 260.000 روبل.

يمكنك العثور على معلومات مفصلة على الموقع الإلكتروني لدائرة الضرائب الفيدرالية http://www.nalog.ru.

* - تنطبق القاعدة الجديدة على كل من اكتسب حرمة منذ 1 يونيو 2008 ولم يسبق له إزالة صرف الإمداد الرئيسي.

طريقة بسيطة للحماية المتبادلة غير المجهزة من الصقيع لموضوع الحرمة بين المشتري والبائع دون إيداعات إضافية في الجرة.

• حيوي

رسوم الخدمة 2000 روبل فقط

• شفيدكو

التسجيل لـ 15 hvilins

• بلا مبالاة

توفير القروش وزيادة مصالح الأحزاب

كيف تعمل الخدمة؟

1. يقوم المشتري بنقل القطط لتخزين خاص إلى مركز الصمم في Oschadbank
2. يطلب مركز عدم التدمير في Oschadbank معلومات من Rosreestr حول تسجيل الأراضي
3. بعد التسجيل يتم تأمين الأموال على حساب البائع

المزايا للمشتري

تسجيل الخدمة يأخذ 15 hvilins. ليست هناك حاجة لسحب النقود من ماكينة تسجيل النقد، أو الإفراط في التأمين، أو الإيداع قبل الحساب البنكي أو الحصول على إيصال. يتم الاحتفاظ بالأموال تحت حراسة آمنة حتى يتم تسجيل العقار في Rosreestr، وبعد ذلك يتلقى المشتري معلومات حول فقدان العقار. يتم نقل هذه البنسات فقط إلى البائع.

استفد من برامج التأمين للمسار غير التالف (في إطار الرهن العقاري)، وكذلك حياة وصحة المستأجر في شركة LLC IC "Sberbank Insurance" وشركة LLC IC "Sberbank Life Insurance" - الشركات التابعة بنسبة 100٪ لشركة PAT أوشادبنك:

• تصميم بسيط وبسيط. على سبيل المثال، إذا قمت بتجديد عقد التأمين الخاص بك، فلن تحتاج إلى نقل نسخة منه بشكل مستقل إلى Oschadbank؛ حيث تتم معالجة المستندات تلقائيًا
• الكشف عن إمكانية زيادة التغذية أون لاين: من توقيع عقد التأمين إلى تسوية الأقساط بموجب المطالبة التأمينية
• تدعم برامج عقول التأمين تقديم خدمات التأمين في إطار منتجات القروض لبنك Oschadbank 1
• تعرفة التأمين/معدل التأمين عند تمديد عقد التأمين لأحداث أخرى ومستقبلية تكون أقل بنسبة 10%
• إذا كانت بوليصة التأمين سارية، فيمكنك التقدم بطلب إلى أي فرع من فروع Oschadbank، بغض النظر عما إذا كان قد تم إبرام الاتفاقية أم لا
• يمكنك التقدم بطلب للحصول على بوليصة مقابل رسوم على موقع DomKlik الإلكتروني، أو على المواقع الإلكترونية لشركات التأمين - Sberbank Insurance LLC وSberbank Life Insurance LLC، أو في أي شركة تابعة لـ Oschadbank.

التأمين على الحياة والصحة ضمن برنامج “السرقة الإيجابية” 2

ما الذي يجب علي إدخاله قبل البرنامج؟

التأمين قابل للتغيير:

• وفاة الشخص المؤمن عليه
• تحديد إعاقة الشخص المؤمن عليه أو مجموعته

ماذا تأخذ بعيدا؟

• يتم احتساب سعر التأمين بشكل فردي حسب حالة العميل وعمره.

يمكن الاطلاع على التقارير الصادرة عن شركات التأمين على الموقع الإلكتروني.

التأمين على الرهن العقاري 3

ما الذي يجب علي إدخاله قبل البرنامج؟

تأمين المنجم المنقول إلى البؤرة الاستيطانية (خلف قطعة الأرض) ضد أخطار الوفاة والأضرار.

مزايا إضافية:

• شهر واحد لعقد التأمين بالإضافة إلى التسجيل في فروع Oschadbank

كانت بداية عام 2008 بمثابة بداية الأزمة الاقتصادية في البلاد، مما أدى إلى إضعاف حاد للعملة الوطنية - الروبل، ونتيجة لذلك، انخفاض أسعار العملات الأجنبية الرئيسية. ونتيجة لذلك، عانى جميع عملاء قروض الإسكان، الذين حصلوا بشكل خاص على قروض عقارية بالدولار أو اليورو.

العديد من المسيرات التي جرت في المنطقة أثارت قلق الدولة بشأن استقرار الوضع في سوق الإقراض العقاري، مما أدى إلى إنشاء برامج AHML لمساعدة أصحاب الرهن العقاري، كما هو الحال في 2018-2019. فيما يلي وصف للبرامج الرئيسية وحزمة المستندات والنموذج والدعم.

وبعد أن أشادت الحكومة الروسية باعتماد القرار 373 في عام 2015، منحت السلطات المحلية إمكانية إعادة الهيكلة. يضع هذا القانون التنظيمي خططًا لتقديم المساعدة للمستفيدين من AHML الذين يواجهون وضعًا ماليًا صعبًا. ما الذي تمت الإشارة إليه؟

القراء شانوفني! نحن نعرف الطرق القياسية لحل المشكلات القانونية، ولكن قد يكون موقفك خاصًا. سوف نساعدك العثور على حل لمشكلتك دون أي تكاليف- فقط اتصل بمستشارنا القانوني للحصول على أرقام الهواتف:

تسي شفيدكو آي غير مكلفة! يمكنك أيضًا تلقي التعليقات بسرعة من خلال نموذج الاستشاري الموجود على الموقع.

تثبيت vymoga للمقاتلين

قد يكون الأفراد الذين قد ليس لديهم أطفال أو أطفال معوقون أو يندرجون ضمن فئة المشاركين في العمليات القتالية مؤهلين للحصول على مساعدة إضافية.

وفي تاريخ التحويل لإعادة الهيكلة، يتم تقسيم إجمالي دخل المواطن الذي حصل على رهن عقاري على عدد جميع أفراد أسرته، دون تعديل دفع الرهن العقاري، ليصبح أقل بـ 1.5 مرة من التكلفة المعيشة.

يمكن للشخص الذي تولى المنصب توثيق الانخفاض في إجمالي دخل أسرته للأشهر الثلاثة المتبقية قبل نقله بسبب إعادة الهيكلة بنسبة تزيد عن 30٪ إلى متوسط ​​الدخل الشهري للتاريخ التقويمي المتبقي أو زيادة في الدفع بموجب وضع العقد أكثر توافقًا بنسبة 30% مع العقود التي تم تدميرها مسبقًا.

قد يتم نقل تسجيل مركز الرهن العقاري إلى مدة القرض البالغة 12 شهرًا مع الدعم الاقتصادي.

فكر فيما يتعلق بقرض الرهن العقاري

يشار إلى الشكل الذي قد يبدو عليه قرض الرهن العقاري:

• • طريقة هذا النوع من القروض هي رأس المال، أو الإصلاحات الكبرى أو غيرها من التحسينات الفورية للحياة، أو إعادة تمويل القرض الصادر لهذا الغرض؛
  • تتراوح فترة التأخير في سداد القرض من 30 إلى 120 يومًا تشمل تاريخ تقديم الطلب؛
  • يصبح وضع الرهن العقاري مرئيًا بدءًا من 01/01/15.

مؤسسة الائتمان، كما رأت موقفها، هي أحد المشاركين في البرنامج. وفي ظروف أخرى، فإنه من المستحيل لتصميم الدعم.

فيموجا حتى مخفر رطوبة الحياة

قبل أن يتم إضفاء الطابع الرسمي على المسار من خلال اتفاقية الرهن العقاري في البؤرة الاستيطانية، يتم تقديم المزايا التالية:

• الحياة المرهونة هي الحياة الوحيدة للمواطن، التي يُسمح فيها بجهد خاص، يشكل وضعاً حياً على نفسه، وجزءاً كبيراً من القوة على حياة أخرى، ولكن ليس أكثر من نصف أي كائن من كائنات الحياة المرهونة. المساكن؛
• متنوعة 1 متر مربع. قوة الرهن العقاري لا ترجع إلى وجود سعر لسعر مماثل، وهو أقل بنسبة 50٪ في السوق الثانوية أو الأولية، في الأسواق التي يتم فيها تقديم مؤشرات إقليمية للقيمة السوقية والمعلومات إلى هيئة الإحصاء في وقت وضع المنصب من فضلك.

لن تضطر العائلات التي لديها ثلاثة أطفال أو أكثر إلى التعامل مع سعر ومساحة الرهن العقاري.

بالنسبة لإمكانية الحفاظ على الدعم لبرنامج دعم AT AHML في إطار القرار رقم 373، حجم الصراع على مركز الرهن العقاري، وعملة الموقف وحقيقة مشاركة مقدم الرهن العقاري في الأمام إعادة الهيكلة ليست مهمة.

برنامج مساعدة إضافي لمستأجري AHML: حزمة من وثائق المشاركة

ينقل نقل المستندات تأكيدًا من رئيس منصبه إلى أذهان برنامج إعادة هيكلة الرهن العقاري الحكومي في عام 2017 للحصول على مساعدة إضافية من AHML.

يتضمن ذلك المستندات التالية:

• طلب إعادة الهيكلة - يتم ملء النموذج في مؤسسة الائتمان، وخاصة من قبل مدير البنك أو محاسب البنك؛
• الأدلة، الأدلة، الأدلة التي تؤكد تصنيف المواطن ضمن الفئات التي حددها القرار رقم 373 (حول ولادة الأطفال، حول المشاركة في العمليات العسكرية، حول الإعاقة)؛
• معلومات حول الوضع المالي لصاحب العمل، والتي تظهر انخفاض مستوى دخله بنسبة 30٪ أقل (إضافة ملفين PDF، من مركز التوظيف، تقديم الإقرارات، وما إلى ذلك)؛
• نسخ من اتفاقية الموقع، وجدول الدفع، والتأكيد من المتعاقد الخارجي، والقيمة المقدرة للموقع في وقت تسجيل القرض، وما إلى ذلك.
• من فضلك عن حصة الحياة اليومية؛
• البيانات الصادرة عن EDRN الصادرة عن Rosreestr بشأن وضع الرهن العقاري والأشياء الأخرى المتعلقة بالنزاهة التي تخص المالك وأفراد عائلته.

يتم تشكيل القائمة المتبقية من قبل المؤسسة المالية ويتم توضيحها من قبل أمين الحفظ مباشرة مع بنك الحفظ.

تم تمديد مدة برنامج مساعدة أصحاب الرهن العقاري على مستوى القرارات المؤرخة في 2017/02/10 رقم 127 حتى 31 مايو 2017 ضمنا (التمديد ممكن أكثر). يتم تقديم المساعدة في إطار برنامج المساعدة لحاملي قروض الرهن العقاري التابع لوكالة إقراض الرهن العقاري السكني لوظائف الإسكان، والتي تم إبرام اتفاقيات إعادة الهيكلة الخاصة بها حتى 31 مايو 2017.

يمكنك سحب برنامج دعم القروش الذي سيساعدك في سداد قرضك العقاري من الوكالة الحكومية لإقراض الرهن العقاري (AHML) في بنك الإيداع (سيكون لدى الطرف المتخلف ترخيص أول مخفض أو لإفلاسك) بعد تسوية القرض التي يتم إعادة هيكلتها. الخطة الرئيسية لبرنامج مساعدة AIZhK لحاملي الرهن العقاري هي مشاركة البنك في شكل رهن عقاري.

شكل وحجم الدعم في إطار برنامج المساعدة التكميلية AHML

وفقًا لتعديل القرار رقم 373 لعام 2017، تمت زيادة الحد الأقصى لمبلغ الخصم الضريبي للعائلات التي لديها طفلان أو أكثر إلى 30٪ من المبلغ الزائد اعتبارًا من تاريخ اتفاقية إعادة الهيكلة، ولكن ليس أكثر من 1.5 مليون روبل.

يختار صاحب المنزل بشكل مستقل أحد أشكال تقديم المساعدة الحكومية الاقتصادية له، والتي يتم إنشاؤها جنبًا إلى جنب مع برنامج مساعدة AHML:

• شطب مبلغ البند دفعة واحدة؛
• التغيير في التزام الدفع الإلزامي لمدة تصل إلى 12 شهرًا إجماليًا للفترة بأكملها حتى 200 ألف. كرب.
• إعفاء جزء من البرج لتغيير عملة القرض إلى الروبل؛
• تحويل مراكز العملة إلى روبل.
• عدم سداد الدفعات للحساب الرئيسي عن الفترة السابقة وتحويلها إلى حساب لاحق.

أقصى مبلغ ممكن من الدعم هو تخفيض مبلغ القرض بنسبة 10% من الدين المستحق.

مهم! من المستحيل تجاوز مبلغ 1.5 مليون كرونة هندية للمساعدة المقدمة للموظف الأول، وبالنسبة لوضع الرهن العقاري بالعملة الأجنبية، تم تخفيض المعدل إلى 12% من فترة الائتمان الحالية؛ وبالنسبة للرهن الكربوني، حتى المعدل ومقدار الركود تحت ساعة تنفيذ إعادة الهيكلة.

زيادة المعدلات ممكنة فقط من أجل التدمير الجوهري للموقف من قبل رأس العقول. تم إلغاء تخفيض العمولات ورسوم التعاون مع برنامج المساعدة على الرهن العقاري. يمتد هذا الدعم فقط إلى الدفعات اللاحقة للمركز، بالإضافة إلى المطالبات الأخرى لحامل البريد، على سبيل المثال، تلك المتعلقة بالتأمين أو التقييم.

كانت بداية عام 2008 بمثابة بداية الأزمة الاقتصادية في البلاد، مما أدى إلى إضعاف حاد للعملة الوطنية - الروبل، ونتيجة لذلك، انخفاض أسعار العملات الأجنبية الرئيسية. ونتيجة لذلك، عانى جميع عملاء قروض الإسكان، الذين حصلوا بشكل خاص على قروض عقارية بالدولار أو اليورو.

العديد من المسيرات التي جرت في المنطقة أثارت قلق الدولة بشأن استقرار الوضع في سوق الإقراض العقاري، مما أدى إلى إنشاء برامج AHML لمساعدة أصحاب الرهن العقاري، كما هو الحال في 2018-2019. فيما يلي وصف للبرامج الرئيسية وحزمة المستندات والنموذج والدعم.

وبعد أن أشادت الحكومة الروسية باعتماد القرار 373 في عام 2015، منحت السلطات المحلية إمكانية إعادة الهيكلة. يضع هذا القانون التنظيمي خططًا لتقديم المساعدة للمستفيدين من AHML الذين يواجهون وضعًا ماليًا صعبًا. ما الذي تمت الإشارة إليه؟

القراء شانوفني! نحن نعرف الطرق القياسية لحل المشكلات القانونية، ولكن قد يكون موقفك خاصًا. سوف نساعدك العثور على حل لمشكلتك دون أي تكاليف- فقط اتصل بمستشارنا القانوني للحصول على أرقام الهواتف:

تسي شفيدكو آي غير مكلفة! يمكنك أيضًا تلقي التعليقات بسرعة من خلال نموذج الاستشاري الموجود على الموقع.

تثبيت vymoga للمقاتلين

قد يكون الأفراد الذين قد ليس لديهم أطفال أو أطفال معوقون أو يندرجون ضمن فئة المشاركين في العمليات القتالية مؤهلين للحصول على مساعدة إضافية.

وفي تاريخ التحويل لإعادة الهيكلة، يتم تقسيم إجمالي دخل المواطن الذي حصل على رهن عقاري على عدد جميع أفراد أسرته، دون تعديل دفع الرهن العقاري، ليصبح أقل بـ 1.5 مرة من التكلفة المعيشة.

يمكن للشخص الذي تولى المنصب توثيق الانخفاض في إجمالي دخل أسرته للأشهر الثلاثة المتبقية قبل نقله بسبب إعادة الهيكلة بنسبة تزيد عن 30٪ إلى متوسط ​​الدخل الشهري للتاريخ التقويمي المتبقي أو زيادة في الدفع بموجب وضع العقد أكثر توافقًا بنسبة 30% مع العقود التي تم تدميرها مسبقًا.

قد يتم نقل تسجيل مركز الرهن العقاري إلى مدة القرض البالغة 12 شهرًا مع الدعم الاقتصادي.

فكر فيما يتعلق بقرض الرهن العقاري

يشار إلى الشكل الذي قد يبدو عليه قرض الرهن العقاري:

• • طريقة هذا النوع من القروض هي رأس المال، أو الإصلاحات الكبرى أو غيرها من التحسينات الفورية للحياة، أو إعادة تمويل القرض الصادر لهذا الغرض؛
  • تتراوح فترة التأخير في سداد القرض من 30 إلى 120 يومًا تشمل تاريخ تقديم الطلب؛
  • يصبح وضع الرهن العقاري مرئيًا بدءًا من 01/01/15.

مؤسسة الائتمان، كما رأت موقفها، هي أحد المشاركين في البرنامج. وفي ظروف أخرى، فإنه من المستحيل لتصميم الدعم.

فيموجا حتى مخفر رطوبة الحياة

قبل أن يتم إضفاء الطابع الرسمي على المسار من خلال اتفاقية الرهن العقاري في البؤرة الاستيطانية، يتم تقديم المزايا التالية:

• الحياة المرهونة هي الحياة الوحيدة للمواطن، التي يُسمح فيها بجهد خاص، يشكل وضعاً حياً على نفسه، وجزءاً كبيراً من القوة على حياة أخرى، ولكن ليس أكثر من نصف أي كائن من كائنات الحياة المرهونة. المساكن؛
• متنوعة 1 متر مربع. قوة الرهن العقاري لا ترجع إلى وجود سعر لسعر مماثل، وهو أقل بنسبة 50٪ في السوق الثانوية أو الأولية، في الأسواق التي يتم فيها تقديم مؤشرات إقليمية للقيمة السوقية والمعلومات إلى هيئة الإحصاء في وقت وضع المنصب من فضلك.

لن تضطر العائلات التي لديها ثلاثة أطفال أو أكثر إلى التعامل مع سعر ومساحة الرهن العقاري.

بالنسبة لإمكانية الحفاظ على الدعم لبرنامج دعم AT AHML في إطار القرار رقم 373، حجم الصراع على مركز الرهن العقاري، وعملة الموقف وحقيقة مشاركة مقدم الرهن العقاري في الأمام إعادة الهيكلة ليست مهمة.

برنامج مساعدة إضافي لمستأجري AHML: حزمة من وثائق المشاركة

ينقل نقل المستندات تأكيدًا من رئيس منصبه إلى أذهان برنامج إعادة هيكلة الرهن العقاري الحكومي في عام 2017 للحصول على مساعدة إضافية من AHML.

يتضمن ذلك المستندات التالية:

• طلب إعادة الهيكلة - يتم ملء النموذج في مؤسسة الائتمان، وخاصة من قبل مدير البنك أو محاسب البنك؛
• الأدلة، الأدلة، الأدلة التي تؤكد تصنيف المواطن ضمن الفئات التي حددها القرار رقم 373 (حول ولادة الأطفال، حول المشاركة في العمليات العسكرية، حول الإعاقة)؛
• معلومات حول الوضع المالي لصاحب العمل، والتي تظهر انخفاض مستوى دخله بنسبة 30٪ أقل (إضافة ملفين PDF، من مركز التوظيف، تقديم الإقرارات، وما إلى ذلك)؛
• نسخ من اتفاقية الموقع، وجدول الدفع، والتأكيد من المتعاقد الخارجي، والقيمة المقدرة للموقع في وقت تسجيل القرض، وما إلى ذلك.
• من فضلك عن حصة الحياة اليومية؛
• البيانات الصادرة عن EDRN الصادرة عن Rosreestr بشأن وضع الرهن العقاري والأشياء الأخرى المتعلقة بالنزاهة التي تخص المالك وأفراد عائلته.

يتم تشكيل القائمة المتبقية من قبل المؤسسة المالية ويتم توضيحها من قبل أمين الحفظ مباشرة مع بنك الحفظ.

تم تمديد مدة برنامج مساعدة أصحاب الرهن العقاري على مستوى القرارات المؤرخة في 2017/02/10 رقم 127 حتى 31 مايو 2017 ضمنا (التمديد ممكن أكثر). يتم تقديم المساعدة في إطار برنامج المساعدة لحاملي قروض الرهن العقاري التابع لوكالة إقراض الرهن العقاري السكني لوظائف الإسكان، والتي تم إبرام اتفاقيات إعادة الهيكلة الخاصة بها حتى 31 مايو 2017.

يمكنك سحب برنامج دعم القروش الذي سيساعدك في سداد قرضك العقاري من الوكالة الحكومية لإقراض الرهن العقاري (AHML) في بنك الإيداع (سيكون لدى الطرف المتخلف ترخيص أول مخفض أو لإفلاسك) بعد تسوية القرض التي يتم إعادة هيكلتها. الخطة الرئيسية لبرنامج مساعدة AIZhK لحاملي الرهن العقاري هي مشاركة البنك في شكل رهن عقاري.

شكل وحجم الدعم في إطار برنامج المساعدة التكميلية AHML

وفقًا لتعديل القرار رقم 373 لعام 2017، تمت زيادة الحد الأقصى لمبلغ الخصم الضريبي للعائلات التي لديها طفلان أو أكثر إلى 30٪ من المبلغ الزائد اعتبارًا من تاريخ اتفاقية إعادة الهيكلة، ولكن ليس أكثر من 1.5 مليون روبل.

يختار صاحب المنزل بشكل مستقل أحد أشكال تقديم المساعدة الحكومية الاقتصادية له، والتي يتم إنشاؤها جنبًا إلى جنب مع برنامج مساعدة AHML:

• شطب مبلغ البند دفعة واحدة؛
• التغيير في التزام الدفع الإلزامي لمدة تصل إلى 12 شهرًا إجماليًا للفترة بأكملها حتى 200 ألف. كرب.
• إعفاء جزء من البرج لتغيير عملة القرض إلى الروبل؛
• تحويل مراكز العملة إلى روبل.
• عدم سداد الدفعات للحساب الرئيسي عن الفترة السابقة وتحويلها إلى حساب لاحق.

أقصى مبلغ ممكن من الدعم هو تخفيض مبلغ القرض بنسبة 10% من الدين المستحق.

مهم! من المستحيل تجاوز مبلغ 1.5 مليون كرونة هندية للمساعدة المقدمة للموظف الأول، وبالنسبة لوضع الرهن العقاري بالعملة الأجنبية، تم تخفيض المعدل إلى 12% من فترة الائتمان الحالية؛ وبالنسبة للرهن الكربوني، حتى المعدل ومقدار الركود تحت ساعة تنفيذ إعادة الهيكلة.

زيادة المعدلات ممكنة فقط من أجل التدمير الجوهري للموقف من قبل رأس العقول. تم إلغاء تخفيض العمولات ورسوم التعاون مع برنامج المساعدة على الرهن العقاري. يمتد هذا الدعم فقط إلى الدفعات اللاحقة للمركز، بالإضافة إلى المطالبات الأخرى لحامل البريد، على سبيل المثال، تلك المتعلقة بالتأمين أو التقييم.

وفي عام 2015، تم إطلاق برنامج حكومي لمساعدة أصحاب الرهن العقاري لمساعدة الأشخاص الذين واجهوا مشاكل ائتمانية وأصبحت الرائحة الكريهة بالنسبة لهم لا تطاق.

بدأ البرنامج حياته عام 2016، ثم تعثر، ثم استمر من جديد. خلال هذه الساعة، تلقت 18887 أسرة مساعدة إضافية. أشاد مرسوم الاتحاد الروسي بتاريخ 11 سبتمبر 2017 رقم 961 بقرار تحديث البرامج، ولم يتم تحديد المدة النهائية في الوثيقة.

يتم تقديم الدعم عبر وزارة الموازنة في الاتحاد الروسي من خلال وكالة الإسكان والرهن العقاري. بالنسبة لهذه الوكالة، تم تحديد مبلغ 2 مليار روبل من قبل "وكالة إقراض الرهن العقاري السكني" بغرض توفير فوائض للمقرضين للحصول على قروض الإسكان العقاري.

AIZhK هي مؤسسة قابضة برأس مال بنسبة 100%. تم إنشاؤها لدعم البنوك التي تعمل على تقديم قروض طويلة الأجل لجمع الأموال للمواطنين.

نظرًا لارتباطهما ببعضهما البعض، فإن AHML، البنك الذي شهد الرهن العقاري "الإشكالي"، والأصل. من خلال حذف المصطلحات، نقوم بإزالة الخوارزمية التالية:

1. يقوم البنك بإصدار قرض للعميل من رأس مال الحكومة؛
2. لتجديد احتياطياتها، فإنها تأخذ أموالاً من وكالة إقراض الرهن العقاري السكني؛
3. تقوم الوكالة بشراء إقرار الاعتماد من البنك، مما يحرمه من وظائف المشغل تحت ساعة الفك من المدين. يقوم البنك بجمع القليل من القرض ويكسب الفرق من السعر.

لقد تم بالفعل تغيير برنامج السنة المالية 2018 بسبب تحسن الوضع الاقتصادي، وانخفاض معدلات الرهن العقاري وظهور برامج المساعدة الحكومية (إعادة التمويل وإعادة الهيكلة) للديون المشكوك فيها في البنوك. أصبح التشجيع أكثر شخصية.

شيء واحد مفقود دون تغيير: لا يقوم البرنامج بتحويل الدفعة لصاحب العمل إلى رئيسك في العمل، بل يساعد على تقليل العبء المالي عليك إلى المستوى الممكن.

يُحرم حق سحب الدعم الحكومي من أربع فئات من المواطنين:

1. الآباء والمتبنون/العملاء/عملاء الأطفال القصر (واحد أو أكثر).
2. يعيش الأفراد الذين يعيشون في الصباح حتى عمر 24 عامًا، إذ يخضعون لبداية مبكرة جدًا في المستوى الأولي المتوسط ​​والأعلى.
3. الأشخاص ذوي الإعاقة والأشخاص الذين لديهم أطفال معاقين.
4. قدامى المحاربين في العمليات القتالية.
5. في حلقات معزولة، تم نقل مراجعة عقول الاتفاقية إلى مواطنين آخرين لمشاكل أجهزة حكومة فيكونافكا، نواب الدولة دوما، التي أنشئت من أجل حقوق الناس.

جديد:تخفيض معدل الفائدة على الرهن العقاري إلى 6% للعائلات التي لديها طفلين أو 3 أطفال، من اليوم الأول لعام 2018 إلى اليوم الحادي والثلاثين لعام 2022. برنامج "الرهن العقاري العائلي بدعم حكومي". لقد تم بالفعل رؤية AIZhK مقابل أجر زهيد.

تساعدك على الوصول إلى صحتك المالية (إهانة العقل والجسد):

1. قبل ثلاثة أشهر من تاريخ تقديم طلب للحصول على مساعدة إضافية، قد يكون متوسط ​​دخل الأسرة شهريا أقل من أو يساوي ضعف مستوى الكفاف الإقليمي.
2. الحد الأدنى لدفع الرهن العقاري هو 30% أو أكثر، أي ما يعادل الدفعة الشهرية المحددة في وقت اتفاقية القرض.

في الواقع، يتعلق الأمر بأولئك الذين يمكنهم مساعدتك في التخلص من أكثر من ذلك، إذا حصلت على رهن عقاري بالعملة الأجنبية، فإن المبالغ المتبقية ثابتة في العقد ولا يمكن أن تنمو بنسبة 30٪. ومع سعر الصرف بين الدولار واليورو، فمن الممكن أن يتغير.

الصرف لمنطقة الحياة الرهنية مع طريقة سحب المساعدة الإضافية:

• شقة من غرفة واحدة – بمساحة 45 م2;
• شقة من غرفتين – بمساحة 65 م2;
• شقة من 3 غرف ومساحة معيشة كبيرة أخرى – 85 م2.

إذا كانت البؤرة الاستيطانية ذات مساحة أكبر، فسوف يسعدك البنك ببساطة ببيعها وشراء شقة بمساحة أصغر.

السعر 1 قدم مربع لا تكلف المساكن الاستيطانية أكثر من 60٪ من سعر السوق البالغ 1 متر مربع. الحياة النموذجية في السوق (من أجل التنمية، يتم أخذ البيانات الحالية من السوق الإقليمية).

بقية العقل يبدو وكأنه عدد من المتقدمين للحصول على مساعدة إضافية. أسعار المتر المربع في السوق مستقرة لحين التغيير. وإذا انخفض سعر الشقة بشكل كبير، فسيتم توفير زيادة. لكي لا تتدخل في المنطقة، لا تدفع الأسر من ثلاثة أطفال أو أكثر.

أفكار إضافية:

1. 1. بوزيتشالنيك - مواطن في الاتحاد الروسي؛
2. تم إصدار الرهن العقاري بأقل قدر ممكن؛
3. الأهم من ذلك هو العيش على أراضي الاتحاد الروسي وقد يكون الأمر نفسه بالنسبة للسجين (قد تنكشف حياة أخرى، لكن بالنسبة للعقول فإن غالبية السجين وأفراد أسرته لا يتجاوزون 50 عامًا). % من إجمالي الطاقة).

للحصول على المساعدة، عليك الذهاب إلى البنك حيث يتم إصدار الرهن العقاري. قد يتم إدراج البنك في قائمة AIZhK.

آخر الأخبار: تمت إعادة تسمية AIZhK إلى AT "Dom.RF".

1. استبدال موقف العملة بالكاربوفانتسيف. ولا يرجع المعدل الجديد للمركز إلى أي شيء آخر سوى المواقف الرهنية الرسمية التي تم عرضها على البنوك عند تجديد الاتفاقية، ولا يزيد عن 11.5%.
2. تقليل المسؤولية تجاه مؤسسة الائتمان. يمكن للبنك تخفيض مبلغ القرض بنسبة 30٪ على أساس القرض الزائد، أو ما لا يزيد عن 1.5 مليون روبل. مبلغ التعويض هو قرار مالي.

يمكن مضاعفة مبلغ الدفع لبرنامج المساعدة على الرهن العقاري (ولكن هذا مهم!) عن طريق تقديم طلب إلى لجنة خاصة مشتركة بين الإدارات. ستقوم هذه العمولة بإلقاء نظرة على أموالك عندما ترى البنك في المساعدة المقدمة أو عندما يتم إصدارها لنقطتين ذهنيتين في قائمة النقاط الإلزامية.

خلال فترة إعادة الهيكلة، لا يجوز للدائن أن يحصل على عمولة أو مدفوعات إضافية أخرى من أصل الدين.

جميع الإجراءات المتعلقة بإعادة الهيكلة تخضع للتغيير في الدولة.

قائمة بالمستندات الضرورية التي يجب عليك جمعها قبل الذهاب إلى البنك:

• جواز سفر مواطن من الاتحاد الروسي؛
• تم استكمال نموذج الطلب؛ (يمكنك ملء النموذج الموجود على موقع البنك)؛
• اتفاق الائتمان؛
• شهادة ولادة الأطفال (القصر)؛
• إحياء ذكرى أحد المحاربين القدامى؛
• وثائق حول تعزيز الدفع خلال الأشهر الثلاثة المتبقية؛
• دفتر العمل (الأصل للعاطلين عن العمل ونسخة للعاملين)؛
• معلومات حول حقيقة أن الطفل يبدأ في النهار؛
• قرارات سلطات الوصاية والثناء على المحكمة (للأوصياء ومتبني القاصرين)؛
• شهادة تسجيل الدولة للكائن غير القابل للتدمير ؛
• استكمال الفحص الطبي والاجتماعي (للأشخاص ذوي الإعاقة ولوجود طفل معاق)؛
• وثيقة تأمين سارية المفعول وإيصال دفع قسط التأمين.

يمكنك التحقق من قائمة المستندات بأكملها مع البنك أو على موقع البنك في القسم المناسب.

ماذا يجب أن تفعل إذا لم تذهب إلى البرامج وتحتاج إلى مساعدة؟

نكرر أنه عمليا، فقط أولئك الذين حصلوا على رهن عقاري بالعملة الأجنبية يمكنهم الحصول على تأمين لسحب المساعدة من الدولة. خلف القضبان هناك مائة شخص عظيم.

ماذا يجب أن يفعل الرؤساء الآخرون الذين وقعوا بالفعل في المشاكل؟

تقدم البنوك خيارات مختلفة لإعادة الهيكلة / إعادة التمويل وقروض الرهن العقاري دون مشاركة وكالة إقراض الرهن العقاري.

وفقًا لتوقعات AT "Dom.RF"، فإن متوسط ​​أسعار الفائدة على الرهن العقاري سيكون قريبًا من 8٪ حتى نهاية عام 2018، ومعدل 7٪ هو "احتمال مصير واحد أو مصيرين".