وكما يسمع سكان موسكو، فإن قانون برنامج التجديد سيتم توقيعه حتمًا من قبل الرئيس في 1 يونيو 2017، وفقًا للقانون رقم 141 القانون الاتحادي. يمكن وضع علامة على هذا التاريخ نفسه بنقطة خاصة، والتي تعطي الضوء الأخضر لصعود Budynki الذي بدأ في عام 1957. وحتى عام 1968 بما في ذلك المشاريع القياسية والأكاذيب حتى ما يسمى "الفترة الأولى من التدبير المنزلي الصناعي". وبحسب أحكام القانون، سيكون هناك شلالات تحت الصعود، بحيث لا تتجاوز 9 أسطح. بالنسبة لسكان المناطق السكنية "خروتشوف"، من المهم الحديث عن متى وأين سيتم إعادة توطين أولئك الذين تكون حياتهم مدرجة في قوائم برنامج التجديد.
المتشككون الذين توقعوا سلبية سكان موسكو الذين سيعيشون بالقرب من قمة التلال، كانوا في انتظار المفاجأة. وكانت المرة الأخيرة التي فشل فيها التصويت في تحقيق نسبة إقبال 70٪. كان هناك ما يكفي من الوقت لهؤلاء السكان الذين تم إدراج رفاقهم في القوائم الأمامية للتصويت على إدراج هذا البودنكا أو ذاك في قائمة البدو الذين سيتم إضافتهم إلى القائمة. وتم تمديد نهاية الفصل الدراسي، وهو الخامس عشر من الكروبيم، لمدة شهر كامل. وهذا أعطى الفرصة للكشف لمن هم في السلطة الذين كانوا في شك.
تكمن أكياس التصويت في العالم العظيم في الحالة الفنية لأشياء فقدان السمع. وفي أكشاك صندوق خروتشوف، التي ليست في أفضل حالاتها، صوت ما يقرب من 80% إلى 90% من السكان المحليين لصالح الهدم. في حالة مثل هذه الأشياء، لم تكن هناك أحكام لإزالة أصوات 2/3 من المسؤولين الحكوميين وأصحاب العمل، على ما يبدو قبل اتفاقيات التوظيف الاجتماعي. عدد هذه البودنك لا يزيد عن 10%. حان الوقت لملاحظة أن هذا العدد الكبير من الطلبات لإدراج البودينكا في القوائم جاءت من سكان موسكو الذين كانت بودينكا موجودة في السابق.
ومن الملاحظ أن أصوات السكان المحليين، الذين ضاعوا على الجانب، لم تدخل إلى صناديق الاقتراع. وتم الاتفاق على التقسيم النسبي بين "مع" و"ضد" وتم تحويله إلى المشرع. عند تحليل خريطة موسكو، من السهل أن نرى أن أفكار سكان موسكو في وقت واحد لم تختلف عن البودين الذين كانوا في الحي.
حجم إعادة التوطين: المصطلحات والأفكار والآفاق
برنامج التجديد، الذي بدأ منذ عام واحد، لم يبدأ بعد. هناك دليل حقيقي على إعادة توطين سكان موسكو من Pyatypoverkhivka، مما يساهم في التدمير. منذ إطلاق البرنامج في عام 1999، والذي استهلك 1700 بودين، فقد خسر ما يزيد قليلاً عن 50 شخصًا.
يتم إهدار حوالي 4.5 ألف أثناء التجديد. بودينكي، مساحة المعيشة قريبة من 25 مليون متر مربع، وعدد السكان 1.6 مليون شخص.
مع مراعاة الفقرة 2 من المادة 14، ينطبق القانون على البرنامج بما في ذلك تلك الموجودة في أكشاك الشقق الكبيرة الموجودة في الممر الأمامي، والتي تم التصويت عليها قبل أن تكتسب القوة القانونية.
لقد كانت آلية خلق حياة جديدة بدلاً من "مباني خروتشوف" التي عفا عليها الزمن أخلاقياً مجزأة بالفعل. أولئك الذين ينقلون سكان موسكو إلى مثل هذه المباني السكنية كجزء من برنامج التجديد محظورون بموجب القانون. قبل إنشاء مساحة المعيشة الجديدة، يجب علينا التأكد من أن أولئك الذين تخيم حياتهم اليومية حول مخيم المدينة آمنون.
وفقًا للتقديرات الأخيرة، سيخسر المالكون والمستأجرون الأموال:
- من الواضح أن منطقة المعيشة في الشقق كبيرة جدًا نظرًا لحجم المطبخ والممرات والاستبدال الواضح للمراحيض والمراحيض والحمامات غير الضرورية؛
- سيتمكن سكان موسكو من الحصول على تعويض قرش مقابل شقة جديدة؛
- أسياد الغرف القريبة من الشقق المشتركة مع احتمال أن يصبحوا أسياد الحياة المنعزلة؛
- نقوم يوميًا بتوريد مجموعة متنوعة من المواد المتينة التي تلبي المعايير الصحية؛
- وسيتمكن أولئك الذين يرغبون في القيام بذلك من الحصول على المزيد من الغرف بتكلفة إضافية؛
- على قدم المساواة أو على قدم المساواة، هناك الكثير من الحياة في نفس المنطقة من العاصمة، في شلالات فينياتكوفية في حدود المنطقة.
ما هي مناطق موسكو التي يمكن إلقاء اللوم عليها؟
في البداية، تم التعبير عن نسخة أنه بسبب إعادة التوطين، لم تكن هناك شقق حكومية في المنطقة، والتي سيتم إهدارها تحت عملية الهدم التي تمت إزالتها من منطقة أوكروج الإدارية المركزية. بعد الإشادة بالقانون، أصبح الوضع أكثر وضوحًا فيما يتعلق بمكان إعادة توطين سكان أوكروغ الإداري المركزي في إطار برنامج التجديد. لم تعد حياته مستهلكة بالذنب، كما كانت من قبل. يتوفر المعروض من الشقق المتساوية على أساس يومي على حدود المنطقة.
من منطقة إلى أخرى، يمكن إعادة توطين سكان مناطق زيلينوغراد (زيلات) وترويتسكوي (TAO) ونوفوموسكوفسك (NAO) الإدارية. تحتوي قوائم هذه المناطق على مباني تقع في المناطق المجاورة:
- ZelAO - ستاري كريوكوف وكريوكوف وسيلينو؛
- NAO - موسرنتجن، شيربينكا، كوكوشكين وريازانيفسكي؛
- تات - ميخائيلوفو يارتسيفسكي وبيرفومايسكي.
من الواضح أنه قبل برنامج التجديد، كان المكان الذي سيتم فيه إعادة توطين سكان شيربينكا وسيلينو وبيرفومايسك وغيرها من المناطق مفصولاً إقليمياً بين المقاطعات.
عندما يصبح المهاجرون مستوطنين جدد
قبل شروط التوطين، سوف تملأ الرائحة الكريهة العقل. ويرجع ذلك إلى الإجراء المعلن لموسكو، سيرجيوس سوبيانين، لتنفيذ البرنامج لمدة 15 عامًا على الأقل. كما تم ذكر المبلغ الإجمالي والشريحة - حوالي 3 تريليون روبل.
وفي بقية الوقت، من المتوقع أن يتجنب القانون مثل هذه المناقشات المضطربة ذات الضخامة. إن المناقشة حول النسخة المتبقية من برنامج التجديد، ومكان إعادة توطين المواطنين من مباني "خروتشوف"، لم تتم مناقشتها على هامش الحكومة فقط. وبموجب ذلك، كان على المشرعين، الذين اعتمدوا المشروع في القراءة الأولى لمشروع القانون، بذل الكثير من الجهود لإدخال تعديلات وتحسين معايير القوانين واللوائح المنخفضة، وهي الطريقة التي يتم بها دفع تجديد الأغذية بنفس الطريقة. وقد سبقتها أيضًا القوانين المحلية وقوانين الأراضي والإسكان في الاتحاد الروسي. وبسبب الإجراءات التفصيلية، تم تحديد آلية عمل واضحة.
توقعات شروط إعادة التوطين
كل ما يتعلق ببرنامج التجديد في موسكو وحقيقة إعادة توطين ما يسمى بـ "خروتشوف" من منازل المواطنين الجدد، يخضع لرقابة خاصة. وفي مقابلته، ذكر مارات خوسولين، وهو شفيع عمدة موسكو، المنخرط في مجال التغذية المرتبط بالسياسة المحلية والحياة اليومية، أن خطة مفصلة لاختيار قطع الأراضي للحياة المعيشية المنقولة للإيجار سيتم تشكيلها قبل نهاية عام 2017. الذي قد يكون المستوطنون الأوائل منزعجين في هذه الساعة. في الميزانية العمومية للمكان، هناك الكثير من الحياة التي ستكون، وهي جاهزة بالفعل، والتي يمكن استخدامها في إطار برنامج التجديد.
وتجري عمليات البحث عن نشطاء الميدان على قدم وساق في كافة مناطق العاصمة حيث توجد مباني تشجع على التفرق. وقد تم بالفعل جمع حوالي 300 منها؛ ويمكن بناء 4.5 مليون متر مربع من المساكن عليها. إعادة التوطين الجماعي في بيرشا هفيليا آخذ في الارتفاع خلال الفترة 2019-2020. هذه هي الفترة التي يبدأ فيها برنامج التجديد لإعادة توطين سكان هذه المباني القديمة المنسية الموجودة في الدولة الحديثة. وفقا لتوقعات Fahivtsi، فإن ذروة إعادة التوطين ستنخفض في 8-10 أيام من البرنامج.
واستنادًا إلى المعلومات المتوفرة على البوابة الرسمية، فإن إجراء وترتيب موسكو، فإن حياة فلاسنيك، التي تُهدر تحت عملية الهدم، تهدف إلى توفير شقق ذات مستوى راحة محسّن. ومن المرجح أنه قبل برنامج التجديد في موسكو، قد يتم ترتيب الأحياء التي سيتم إعادة توطين سكانها، الذين دمرت منازلهم حتى القوائم. يوجد هنا الكثير من المساحات الخضراء والحدائق والرياضة وساحات الأطفال. وتشمل خطط المدينة أيضًا مواقف للسيارات الخاصة.
ويجب اختيار مكان السكن بحيث يكون مكان السكن الجديد أقرب إلى مكان السكن القديم. وبالتالي، فإن بعض المهاجرين لا يواجهون الحاجة الملحة لتغيير المدارس أو الحضانات.
الفروق الدقيقة التي تنشأ في وقت النقل
في المباني التي فقدت أثناء التجديد، يوجد مسؤولون حكوميون وأصحاب عمل يحمون مصالح أي اعتبارات تشريعية. يمكنك أن تضيف إليهم:
- المطالبة بتوسيع العقول الحية للمواطنين؛
- شقق وغرف فلاسنيك مسجلة في مدينة أخرى؛
- أولئك الذين أضيفت حياتهم إلى الرهن العقاري وخضعت لحظر على المؤسسات المصرفية؛
- فلاسنيك وأصحاب المباني غير السكنية المبنية في المباني، والتي تشجع على إعادة التوطين؛
- الراغبين في تغيير منطقة إقامتهم.
تيم، الذي هو على وشك أن يتمكن في المستقبل من إلغاء التمديد، لن تتاح له الفرصة للبقاء على قيد الحياة. سيتم حماية مصالح السكان المسجلين في الشقة، والتي تشجع على التشتيت، أثناء بناء منزل جديد.
يحق لفلاسنيك الحصول على شقق متساوية بغض النظر عن مكان التسجيل. علاوة على ذلك، يحق لأولئك الذين يعيشون أن يأخذوا المزيد من الغرف أو زيادة مساحة المعيشة مقابل رسوم إضافية. إذا قام المالك باستبدال المنزل القديم بشقة مماثلة، فستصبح مساحة المعيشة أكبر، ولن تكون هناك حاجة إلى أي دفع إضافي.
التجديد في موسكو 2018 - الفروق الدقيقة لا تعني اللوائح المصرفية الحق في انتزاع سداد الرهن العقاري من المسؤولين الحكوميين قبل الموعد المحدد لبرنامج تجديد الشقق. لمن يجبر تغيير الموضوع على أن يتم تنفيذه بترتيب إلزامي.
بالنسبة ل Vlasniks، المباني غير السكنية، تم تقديم تعويض فلسا واحدا. علاوة على ذلك، يحمي القانون الاتحادي رقم 141 أيضًا مصالح ممثلي الشركات الصغيرة والمتوسطة الذين يستأجرون المباني. بالنسبة لهم، تم نقل البيانات ذات القيمة المتساوية إلى الخطوط الموجودة على الخطوط المنصوص عليها مسبقًا في اتفاقيات الإيجار.
لتغيير منطقة السكن يشترط تقديم طلب كتابي من صاحب الشقة التي تقع في مبنى سكني كبير مما يسهل عملية التفريق. في هذه الحالة، هناك دليل على وجود وريد واضح في المنطقة المخصصة للتطبيق.
من الذي يمكنني مساعدته عند التحرك؟
المادة 4 من القانون رقم 141 قانون اتحاديتم نقل المساعدة أثناء النقل وتقديم المساعدة لأهم فئات السكان. للحصول على مساعدة إضافية يمكنك الحصول على المساعدة:
- قدامى المحاربين؛
- المتقاعدون العاملون لحسابهم الخاص؛
- مستحيل؛
- عاجز؛
- ممثلون آخرون للوحدة العسكرية.
يعتمد المكان الذي ستنتقل إليه لبرنامج التجديد على أدلة البنية التحتية المتضررة والإقامة في المناطق التي تعاني من الإهمال الحالي. ومن المخطط أن تكون 30% من الأكشاك الجديدة عبارة عن سلسلة محدثة من اللوحات، و70% ستكون متجانسة. شقق فسيحة تخضع للتجديد الفوري، ومداخل مصنوعة يدويًا، وكتل من الألواح، والسباكة اللازمة - وهذا ما يضمن سكان موسكو التخلص منه بدلاً من الشقق القديمة، والتدهور الأخلاقي والحالة الفنية التي لا يوجد نقص في المعروض. المرة الأولى قبل التوطين لأولئك الذين تم صرف منازلهم أثناء عملية التصويت قبل برنامج التجديد، قد تم تدميرها بالفعل. كل ما عليك فعله هو التحلي بالقليل من الصبر وإنهاء عملك بهدوء.
- التصويت الإلكتروني الغيابي في نظام "المواطن النشط"؛
- التصويت في مراكز خدمات الدولة "مستنداتي".
تعتمد هذه المقالة على التغذية المتعلقة ببرنامج إزالة خمسة أسطح في موسكو، من أجل جذب المزيد من سكان موسكو، في ضوء كل المعلومات الواضحة وتاريخ موسكو الجديد.
17 مايو 2017 أشاد مجلس الدوما في مدينة موسكو بالنسخة المتبقية من قانون مدينة موسكو "بشأن الضمانات الإضافية لحقوق السكن والملكية للأشخاص الطبيعيين والاعتباريين أثناء التجديد الحالي لمخزون المساكن في المدينة وموسكو" (المزيد قانون). 18 مايو 2017 تم التوقيع على القانون من قبل عمدة موسكو سيرجيوس سوبيانين. قانونستكون هناك احتفالات بعد أن أشاد مجلس الدوما بشيء مماثل للقانون الفيدرالي.
التغذية الحالية لبرنامج ارتداء خمسة قمم في موسكو
متى سيتم استئناف برنامج التجديد؟
ومن المتوقع أنه بحلول نهاية عام 2017، سيتم الموافقة على برنامج التجديد بموجب القانون الاتحادي، وبعد ذلك سيبدأ تنفيذه العملي. صرح عمدة موسكو سيرجي سوبيانين أن الأكواخ الجديدة ذات الأسطح الخمسة، والتي تهالكت، قد تبدأ في التدهور بعد تأكيد برنامج التجديد. تخطط حكومة موسكو لتوزيع وضع بودينكي لإعادة التوطين في نفس الوقت في جميع مناطق موسكو، حيثما أمكن ذلك.
يمكن للمقيمين الآخرين في موسكو الانتقال إلى شقق جديدة في النصف الثاني من عام 2017. بعد إعلان مارات خوسولين شفيعًا لرئيس بلدية موسكو على أساس السياسة المحلية والحياة اليومية، تقترب قوة موسكو اليوم من 5 آلاف. الشقق التي قد تكون متاحة للانتقال كجزء من برنامج التجديد السكني. وقد أنشأت زوكريما، في منطقة بيسكودنيكوفو، بالفعل ثلاثة أكواخ يمكن استخدامها للمهاجرين من بياتيبوفيرخيفكا.
كم عدد المشاكل الموجودة في برنامج التجديد؟
وكما صرح أندريه بوشكاريوف لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية في موسكو، فإن برنامج تجديد المساكن في موسكو يغطيه 10-15 روبل. تم التعبير عن هذه الشروط الخاصة بتنفيذ البرنامج من قبل وزير الأشغال العامة والإسكان والخدمات المجتمعية في روسيا ميخائيلو مين.
وسبق أن أطلق شفيع عمدة موسكو، مارات خوسولين، هذا المصطلح على 20 صخرة.
كيف يمكن تشغيل الأكشاك قبل برنامج التجديد دون أي انقطاع؟
جيدنو قانونقد يشمل برنامج التجديد فقط تلك الوحدات من الفترة الأولى للإسكان الصناعي (الخمسة العلوية) وتلك التي لها خصائص تصميم مماثلة، حيث يدعم ثلثي أصحاب الشقق والمستأجرين إدراج الوحدات في برنامج ku do.
ماذا سيحدث لأكشاك الطوارئ التي لم تصل إلى قوائم التصويت والأشخاص الذين سيصوتون ضد التغيير؟
قد يتم إدراج السكن الطارئ قبل خطط تجديد المساكن في موسكو بأمر إلزامي.
ماذا سيصوت البدو، الأوغاد، ضد الصعود؟
سيتم تشغيل هذه الأكشاك حتى برنامج الإصلاح الشامل. أيضًا، في إطار برنامج إصلاح العاصمة، هناك مشاكل مع خمسة أسطح أخرى لم تصل بعد إلى قائمة التصويت.
كيف يمكن إدراج المرشحين غير المدرجين في قائمة التصويت في البرنامج؟
يمكن لسكان Budynkas غير المدرجين في قوائم التصويت، في أي لحظة، عقد اجتماعات سرية للمسؤولين الحكوميين وتحديد ما إذا كانوا يريدون المشاركة في برنامج التجديد أم لا. إذا صوت أكثر من ثلثي أصحاب الشقق والمستأجرين "لصالح" بموجب اتفاقية الإيجار، فسيتم تضمين الكبائن قبل برنامج التجديد.
وكما أبلغ سيرجي سوبيانين موسكو، فإن سكان حوالي 500 كشك غير مدرجة في قوائم التصويت يضغطون بنشاط من أجل إدراج أكشاكهم قبل برنامج التجديد.
أين (إقليميًا) يجب أن نعيد توطيننا؟
جيدنو قانون، سيتم منح مواطني الخمس العليا، الذين يرتدون ظروف معيشية جديدة، حياة جديدة، بما في ذلك في نفس المنطقة، وإذا أمكن، في نفس الربع، حيث يعيش حكام الحياة في هذه الساعة. الجناة هم السكان المحليون في مناطق زيلينوغراد ونوفوموسكوفسك وترويتسك الإدارية، الذين يعيشون حديثًا داخل المنطقة الإدارية.
وفي الواقع، ونظرًا لترتيبات نقل المساكن، ستتوفر شقق جديدة أكبر حجمًا يسهل الوصول إليها من المباني القديمة.
ما هي المباني التي يجب نقلها؟
ووفقاً لمرات خوسولين، فإن تدابير موسكو القائمة على السياسة المحلية والإسكان، فإن ما يقرب من 70٪ من الوحدات السكنية المعاد توطينها ستكون متجانسة.
لا يمكن أن تتجاوز بعض أكشاك اللوحات 30٪. وستكون هناك وحدات من السلسلة الحديثة تلبي أعلى معايير السطوع.
جيدنو قانونوالتي سيتم بناؤها في إطار برنامج تجديد المنزل، ستوفر المزايا التالية:
- البناء من هياكل متراصة وألواح حديثة ذات كفاءة عالية في استخدام الطاقة؛
- تنوع مخططات الشقق وإمكانية إعادة التخطيط؛
- منحدر الشرفات والممرات، وجود أغطية خاصة لتركيب أجهزة تكييف الهواء؛
- يعد وضع مداخل المنطقة السكنية أمرًا مهمًا على جانب الفناء والموقع ذو القيمة الكبيرة - على جانب الشارع ؛
- تقليل الفرق بين مستوى مدخل المدخل ومستوى دهليز المدخل، ومستوى واحد من قاعة المدخل وممرات المصاعد، لضمان إمكانية الوصول إلى الكشك للمجموعات منخفضة الحركة من السكان.
ستكون الأسطح الأولى في المباني الجديدة غير سكنية وستلغي وظائف ضخمة - ستكون هناك متاجر وخدمات شخصية ومراكز طبية وصيدليات وما إلى ذلك.
ويتراوح ارتفاع الأكشاك الجديدة من 6 إلى 14 سطحا.
ما هو حجم الشقق التي سيتم بناؤها لتحل محل الشقق الموجودة في المنازل المكونة من طابقين، وفي أي غرض سيتم استخدامها؟
جيدنو قانون، سيتم تزويد الحقائب المكونة من خمسة أسطح، والتي سيتم ارتداؤها كجزء من برنامج التجديد، بشقق مماثلة في الكبائن المبنية حديثًا. هذا يعني ذاك:
- عدد الغرف في الشقة الجديدة لن يكون أقل من القديم؛
- مساحة المعيشة في الشقة الجديدة لن تكون أقل من القديمة.
لذلك، فإن المناطق غير السكنية (المطابخ والحمامات والممرات وغرف المعيشة والشرفات والممرات) في الشقق الجديدة ستكون أكبر بكثير، في حين أن تلك الموجودة في الشقق سوف تحتاج إلى التهالك. ولذلك، فإن متوسط مناطق المعيشة في الشقق الجديدة سيكون أكبر بنسبة 20-30٪ من الشقق القديمة. نتذكر أن الرسوم الإضافية للمتر المربع الإضافي عند إزالة منطقة معيشة واسعة يتم نقلها فقط إلى منطقة المعيشة.
وبحسب تقديرات السوق، من المتوقع أن تعادل الزيادة في قيمة الشقق السكنية قيمة الشقق التي يتم بيعها، والتي سترتفع بنسبة 25-30%.
أين سيتم توفير شقق جديدة؟
ياك مسجل في القوانين، سيتم بناء الشقق الجديدة بمفروشات محسنة ("فئة الراحة") في حالة مناسبة للعيش دون إصلاحات وأعمال صيانة إضافية.
عند الانتقال، كيف يمكنك الحصول ليس على شقة ذات قيمة متساوية، ولكن على شقة ذات قيمة متساوية مع تعويض بنس واحد؟
بالنسبة لسعر الشقق القريبة من المربعات الخمس العليا، والتي أصبحت مهترئة، فبدلاً من الحصول على شقة مساوية، يمكنهم الحصول على شقة مساوية (مساوية لسعر السوق)، أو تعويض بنس واحد مساوٍ.
كيف يمكنني شراء عدادات أو غرف إضافية في الشقق الجديدة؟
ستقوم سلطات موسكو بتطوير برامج خاصة للنازحين، الذين سيتمكنون من الحصول على شقة بمساحة أكبر أو عدد أكبر من الغرف كجزء من برنامج التجديد.
كيف يمكن لأصحاب الشقق الحفاظ على حقهم في ملكية الشقق الجديدة؟ هل يمكن لأصحاب الشقق غير المخصخصة تسجيل شقة جديدة لدى فلاسنيست؟
جيدنو قانون، أصحاب الشقق القريبة من الشوارع الخمسة العليا المهترئة، يتم تقديم شقق جديدة بدون تكلفة ومن الحكومة، ويمكن لأصحاب الشقق غير المخصخصة الحصول على المال: احصل على شقة جديدة بدون تكلفة من الحكومة. الحكومة أو توفير الإيجار الاجتماعي.
كيف يمكن تفتيح العقول الحية لعمال التجنيد في إطار برنامج التجديد؟
كجزء من برنامج التجديد، سيتم منح سكان المشروع شققًا جديدة خطوة بخطوة مع تخفيض فوري في مساحة المعيشة وفقًا لمعايير تخصيص مساحة المعيشة وفقًا لمستودع العائلة.
هل سنحصل على المساعدة في الانتقال إلى الفئات المميزة من المواطنين؟
جيدنو قانون، ستقدم حكومة مدينة موسكو المساعدة في الانتقال إلى شقق جديدة للمحاربين القدامى والأفراد والمتقاعدين الذين يحتاجون إلى العيش بمفردهم، وللأشخاص ذوي الإعاقة وغيرهم من الفئات المحرومة من المواطنين.
كم عدد الخيارات المتاحة لإعادة التوطين؟
بعد إبلاغ شفيع العمدة مارات خوسولين، سيقوم مالك الشقة في بياتيبوفرخيفتسا، كجزء من برنامج التجديد، باختيار ثلاث وحدات للنقل.
من سيكون لديه أكواخ للنازحين؟
وفي المرحلة الأولى، تخطط حكومة موسكو لإنشاء برنامج ضمن ميزانية موسكو دون جذب مستثمرين من القطاع الخاص.
وفي مراحل أخرى، من الممكن إشراك مستثمرين من القطاع الخاص، ولكن بناءً على ما تبقى من تصريحات مسؤولي موسكو، فإن دورهم سيكون محدودًا.
ليس لدى فلادا موسكو أي خطط للحصول على أرض وهي جاهزة مع المطورين لبرنامج التجديد في موسكو. في حالة كروم العنب، إذا كانت هناك حاجة للسكن لإعادة التوطين في المنطقة التي لا توجد بها مربعات كبيرة لإنشاء مباني جديدة، فيمكن اقتراح المكان على المطورين من خلال استبدال قطعة أرض بأخرى مماثلة في أخرى المناطق.
ومع ذلك، وبالنظر إلى التكلفة المرتفعة غير المسبوقة للمشروع (ما يقرب من 3.5 تريليون روبل - دخل ميزانية موسكو لما يقرب من عامين)، فإن سلطات موسكو بالكاد تستطيع تدبر الأمر دون تمويل إضافي.
يمكن أن يكون أحد برامج التمويل هو بيع جزء من الشقق في المباني القائمة في السوق التجاري غير المدمر.
كيف سيتم نقل البنية التحتية والمرافق إلى الأحياء المخططة حديثًا للنازحين؟
قانونيضمن خلق بيئة حضرية مريحة في الأحياء التي خضعت لبرامج التجديد. تشمل البنية التحتية المعتمدة من قبل مجلس مدينة موسكو ما يلي:
- تشكيل حدود كاملة للشوارع والطرق، وكذلك تنظيم أماكن وقوف السيارات؛
- صب الأرصفة لضمان المشي المريح للمشاة، بما في ذلك الأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة؛
- تنظيم الساحات والمساحات الخضراء الفصلية الداخلية من تركيب ساحات للأطفال والرياضة وساحات للإصلاحات؛
- توفير مرافق البنية التحتية الاجتماعية للسكان المحليين في متناول اليد؛
سيتم تزويد جميع الأحياء التي يتم التخطيط لها مرة أخرى بالمرافق الاجتماعية اللازمة على حساب الميزانية المحلية. سيتم أيضًا معالجة المكان بالمناظر الطبيعية للمنطقة، بما في ذلك إنشاء ساحات للأطفال ومناطق للمشي والحدائق وما إلى ذلك.
هل هناك أي أكياس بودينكي سيتم دفعها قبل برنامج الهدم، وهل سيدفعون اشتراكات للإصلاحات الكبرى؟
جيدنو قانون، يتم إطلاق حقائب الوحدات السكنية الكبيرة التي تم تضمينها قبل برنامج التجديد على شكل دفع اشتراكات للإصلاحات الكبرى من لحظة تأكيد برنامج التجديد.
من الواضح أنه منذ لحظة التشغيل وحتى برنامج التجديد، سيتم إيقاف جميع أنواع المباني السكنية من البرنامج الإقليمي للإصلاحات الكبرى للمباني السكنية في المباني السكنية.
هل يمكن للمقيمين الذين صوتوا لإدراج مبناهم في برنامج التجديد أن يتمكنوا من مغادرة البرنامج مرة أخرى؟
وفقا للقانون، يمكن تغيير الثناء على القرار بشأن مصير المبنى السكني أثناء التجديد قريبا.
في أي مرحلة من مراحل تشكيل وتنفيذ برنامج التجديد (قبل توقيع العقد الأول بين الشقة القديمة والشقة الجديدة)، يحق لأصحاب العقارات ومستأجري الشقق عقد اجتماعات سرية والثناء على قرار إغلاق مقصورتهم من البرامج.
هل يدعم سكان موسكو برنامج التجديد؟
وفقا لبحث مركز عموم روسيا لتنمية فكر المجتمع، فإن برنامج التجديد مدعوم من قبل 67٪ من سكان موسكو بشكل عام و 75٪ من سكان مناطق النقل في تجديد المدينة.
هل سيؤدي تجديد خمسة أسطح في موسكو إلى زيادة كثافة المنطقة وعدد سكان المنطقة؟
لتنفيذ برنامج تجديد خمسة أسطح في موسكو، من الضروري تجديد التزامات الحياة، مما يعني (مرتين على الأقل) تجديد التزامات الحياة الواجب ارتداؤها. ويرجع ذلك إلى أن الشقق في المباني الجديدة ستكون فسيحة، وسيذهب جزء من المعيشة إلى السوق التجاري لعدم الاجترار، وهو أمر ضروري لتمويل المشروع. وبالتالي، يتم شراء الشقق الجديدة ليس فقط من قبل سكان موسكو، ولكن أيضًا من قبل سكان مناطق أخرى من روسيا. ولهذا السبب يتزايد عدد سكان موسكو.
ومع ذلك، الأطباء، بمجرد أن ينمو سطح Budinka، ينسى سمك الزيادة، فهذا تفاهات.
قبل بضعة أشهر، بدأت موسكو تتحدث عن التجديد المرتقب، وأخيراً وضعت حداً لمديح الرئيس. وراء الخطة، هناك برنامج كبير لهدم المباني القديمة، وأفراد الطبقة الوسطى الذين كان من المفترض أن يتم إعادة توطينهم في شقق جديدة. وقد واجهت هذه المبادرة العديد من المشاكل والتناقضات أبرزها وجود إطار تنظيمي مختلف.
كاترينا ميروشكينا
اتبع التجديد
كلهم كانوا على الحياد، لأنهم لم يفهموا أي نوع من التجديد سيكون، لأنه يتعارض مع الحقوق الدستورية للمواطنين والضمانات التي يأخذونها خلال ساعة التوطين. اعتمد مجلس الدوما في موسكو، في حالة الطوارئ، القرارات والقوانين ونفذ الإجراءات المعقولة. واعتبر هذا الإجراء غير قانوني للغاية.
وقد عدل هذا القانون ما يصل إلى تسعة قوانين ومدونات أخرى. وهي ليست هي نفسها عندما قرأتها لأول مرة. لقد قرأنا جميع نقاط التعديلات وسنحاول شرحها بأبسط ما يمكن.
- لن تكون الحياة الجديدة أقل خلف منطقة المعيشة، وأكثر خلف منطقة تحت الأرض، مع التطورات وفي أغلب الأحيان في نفس المنطقة.
- تيم، من يتطلب صقل العقول الحية، فعليهم أن يرسموها حسب الرسم.
- يمكنك الحصول على شقة ذات قيمة متساوية. يمكنك أن تأخذ فلسا واحدا.
- لسكان المدينة توجد شقق مشتركة - حول الشقق.
- التصويت الذي تم في MFC وعلى موقع “Active Citizen” قانوني ونتائجه مشروعة.
- يمكنك الخروج من برنامج التجديد، ليس دفعة واحدة، ولكن على مدار عام. من الممكن أن يحدث ذلك في وقت لاحق، ولكن لا توجد اتفاقيات حتى الآن.
- قد لا تتبع الإجراءات الخطة المحلية وتؤكد مناطق التجديد تحت الضجيج والضجيج. ومع ذلك، يرجى اتباع قواعد السلامة.
- إذا لم توافق على عقد لشراء شقة جديدة، فستكون في المحكمة وسيتم شنقك مع بريموس.
- يمكنك اختيار شقة أكبر بدفعة إضافية تشمل رأس المال المالي.
- لم يعد من الممكن تضمين الإنذارات الجديدة في البرنامج.
على العموم:على الورق وضد القانون وفضح الناس. لا يزال هناك الكثير من الطعام حول النسيان المحددين ومشاريع التحسين والتمويل. لا يوجد وضوح فيما يتعلق بالمساعدة أثناء الانتقال وتجهيز الشقق الجديدة. قد يتبين أن الحياة ستكون غير واضحة، وسوف تنسى أنها ستكون ضيقة جدًا، وقد لا تجد موقفًا للسيارات، وسيكون هناك انهيار في وسائل النقل.
لم يقدم الإجراء أي تفاصيل هنا بعد، لكننا واثقون من أن هذا هو الوقت المناسب. هناك الكثير من الأشخاص الذين يقفون وراء تجديد موسكو: هناك أمل في ألا يفسد أي شيء تحت العيون المنشارية.
بأي ترتيب يجب تنظيف الأكشاك؟
أول من نفذ الأكشاك التي تتمتع بأكبر قدر من المهارات الفنية. ستعمل حكومة موسكو على تجميع قوائم أكثر دقة إذا بقيت لتعزيز برنامج التجديد: الآن لديهم مثل هذه الأشياء الجديدة.
يبدو أن التصويت للتجديد كان غير قانوني. هل هذا صحيح؟
وكانت نتائج التصويت رائعة. عندما تم تنفيذه، في الواقع لم يكن هناك مثل هذا المعيار. خلاف ذلك، لم تكن هناك مثل هذه الضمانات، ويمكن هدم الأكشاك دون قوانين جديدة ودون تنسيق أفكار الفلسطينيين حول كيفية البناء في أماكن أخرى وفي إطار المرحلة الأولى من البناء.
وأضفت التعديلات على المستوى الاتحادي الشرعية على إجراءات التصويت، لكن بأثر رجعي فعليا. عندما يصبح القانون سليماً، ينتهي كل شيء. لكن الآن لا يهم: في الواقع، بالنسبة لبداية البرنامج لا يوجد هدر، أصبح التصويت قانونيا، وفكرة الأوغاد من خلال موقع "المواطن النشط" ومركز الخدمات الحكومية قد ظهرت تصبح شرعية.
كيفية تصميم مناطق جديدة؟ كيفية ترتيب الخطة المحلية؟
لا، ليس من الضروري للتجديد. سمحت لنا السلطات بالدخول في خطة النسيان في إطار البرنامج. بمجرد وجود حديقة في المخطط، قد يكون هناك كشك صغير هناك. ومثل ذلك. لم يتم تأكيد تخطيط المنطقة بعد: سيتم ذلك لاحقًا وخطوة بخطوة.
وهذا القانون ضروري أيضًا حتى لا يؤخر توريد الغذاء من المزارع والمشاريع. يستغرق أشهرا وإلى الأبد.
بعد برنامج التجديد، من الممكن استيعاب مشروع المنطقة الكبيرة المنسية في المقام الأول، وتغيير تعيين قطع الأراضي وإزالة بدل الحياة اليومية. على سبيل المثال، إذا تم تقديم المشروع للفحص، فيمكنك البدء في إعداد العمل في الميدان، حيث لا يوجد حتى الآن إذن للعمل. لا يمكنك العمل بهذه الطريقة في قواعد تحت الأرض.
ما نوع الشقق التي ستحل محل الشقق القديمة؟
سيحصل المواطنون المختلطون في بودينكي، الذين سيتبعون البرنامج، على شقق متساوية. وبهذا، يتم تقويض مفهوم المساواة في الشقة من خلال المعيار المعتمد في قانون الإسكان.
وهذا المحور يعادل الشقة الجديدة ضمن برنامج التجديد:
- مساحة المعيشة وعدد الغرف، لا أقل؛
- منطقة المعيشة أكبر.
- تجميل أفضل.
- تقع في نفس المناطق (لثلاث مناطق - في نفس المناطق).
بالنسبة لمحرك الأقراص هذا، سيقبل Miska Vlad المستند التالي. في الوقت الحالي، يمكن رؤية التصاميم التقريبية لبودينكي على الموقع الإلكتروني لمجلس مدينة موسكو. ومن المتوقع أيضًا أن يتم عرضها في المعارض: من 6 أسطر توجد صالة عرض بها صور للشقق بالقرب من الجناح رقم 75 في VDNG.
ستكون الأكشاك الجديدة أفضل من الأكشاك القديمة، على الرغم من أنها ستكون جديدة وستتبع المعايير الحالية. من غير المعروف كيف ستكون الشقق نفسها خلف الإطار، وما إذا كان سيكون هناك مفروشات إيطالية وبلاط خزفي على الجانب السفلي. من الممكن أن ينتهي بك الأمر إلى إجراء بعض الإصلاحات على أكمل وجه.
إذا تم وضع الاتفاقية بعناية، فمن الممكن تغييرها. ومنذ هذه اللحظة، تسعى البرجوازية إلى الحصول على حق الاستفادة من حياة جديدة.
الاتفاقية الجديدة ستكون من هذه العقول. وكما أن الشقة في المبنى القديم كانت تحت الحكم الخاص، فإن الشقة الجديدة ستكون تحت الحكم الخاص بنفس النسب. إذا كان لديك غرفة نوم، فيجب عليك أيضًا حفظ النظام.
هل سيساعد فلاد في هذه الخطوة؟
مساعدة، ولكن ليس الجميع. تم تحديد ذلك بموجب قانون موسكو، والآن تم تسجيله بموجب القانون الفيدرالي. لا يزال مجهولاً من وكيف تساعد: لمن ستقبل هذه الوثيقة.
هل يمكنني استعادة الفلس؟
فمن الممكن، ربما. كما أنهم حرموا تشيو من القاعدة. بمجرد كتابة الطلب، سوف تدفع نفس المبلغ. بموجب القانون، لن يتمكن أصحاب الرهن العقاري والمدينون الذين تم الاستيلاء على شققهم من التسوية بسرعة.
يمكن لشركة Vlasnik كتابة طلب للدفع في غضون 30 يومًا بعد توقيع مسودة العقد لنفس الشقة. عندها لن يتم تجديد عقد الشقة المتساوية بل سيتم استبداله بأخرى. يشتري فلاد الشقة بالفعل بسعر السوق.
أنا لا أهتم بشقة ذات قيمة متساوية، أريد واحدة ذات قيمة متساوية. فهل هذا ممكن؟
إنه ممكن أيضًا. يرجى أن تفعل الشيء نفسه بالنسبة للمدفوعات. بمجرد توقيع الاتفاقية، لديك شهر للتسجيل وطلب شقة متساوية لتحل محل الشقة القديمة. القيمة العادلة - في أي سعر سوق، لا يقل السعر عن سعر السوق.
ما هي فواتير الخدمات للتخلص من؟
سيتم منحهم شقة في الخارج. وفقًا للقانون، لا يمكن استبدال غرفة بها خدمة مشتركة بغرفة بها خدمة مشتركة. لم يعد من الضروري ارتداء الأكشاك لبرنامج التجديد. إذا تم التعرف عليه ببساطة كحالة طوارئ وتم نقله إلى المقابر، فيحق لهم إعطاء نفس الغرفة ونقلها إلى منطقة أخرى.
إذا لم تتم خصخصة الشقة فماذا بعد؟
يمكن للمستأجرين الاستفادة من: التوقيع على اتفاقية الإيجار الاجتماعي، إما على الفور، أو الحصول على شقة مساوية من السلطات. للحصول على السلطة، تحتاج إلى كتابة طلب.
ماذا يأخذ أولئك الذين يحتاجون إلى إنارة عقولهم الحية؟
كجزء من التجديد، من الضروري التجديد على الفور. يجب أن يتم رؤية الشقة الجديدة وفقًا للمعايير ووفقًا للمعايير. يمكنك رؤية اللون وإزالة نفس الشقة والاستمرار في الوقوف على مسافة. يجد بعض الأشخاص أنه مفيد، لكن آخرين لن يتمكنوا ببساطة من تقديم المستندات المطلوبة.
إن الحق في رسم عقول الناس لن يذهب إلى أي مكان، ولن ينجح في مواجهة التجديد. ولنفترض أنه يمكنك الحصول على شقة ذات قيمة متساوية بدلاً من الشقة، ولكن لا يزال بإمكانك الوقوف بجوارها.
لماذا لا توقع اتفاقية لشراء شقة جديدة؟ لا تعمل مقابل أي شيء، بل اسكن بالقرب من شقتك ولا تسكن في أي مكان.
وبموجب القانون، وضع الاتفاق إلزاميا. وبما أن الأكشاك قد تم تشغيلها قبل برنامج التجديد، فهذا يعني أن معظم السكان يمكنهم العيش كما يريدون.
لتوقيع الاتفاقية، أعط 90 يومًا. إذا أردت أن تقتنع، يمكنك الذهاب إلى المحكمة قبل الذهاب إلى المحكمة. ثم الأمر كله يتعلق بالتوصل إلى اتفاق والحصول على شقة ونقلها إلى المكان. سيعطي عالم التشريح شقة متساوية وبنسات للاختيار وسيقوم أيضًا بتسجيل كل شيء لدى Primus. والقوانين لها مثل هذا المعيار، وهي منتصرة في مختلف الأحوال، بالإضافة إلى التجديد.
ماذا عن المساهمات في الإصلاحات الكبرى؟
بمجرد أن تؤكد سلطات العاصمة رسميًا برنامج التجديد، سيتم دفع مساهمات الإصلاحات الرئيسية للكبائن مقابل التجديد. وإلا فلن يحدث شيء للحكام. سيتم إنفاق الأموال التي جمعها الصندوق على التجديد. هذا صادق: في السابق كانوا ينفقون المال على ترميم المنازل والشقق، لكنهم الآن سيعطونهم شقة جديدة.
وبما أنه تم جمع البنسات في متجر خاص، فسينتقل هذا المتجر الآن إلى هذا المكان.
هل الشقة رهن أم قيد الحجز؟
كما سيحصل أصحاب الرهن العقاري على شقق جديدة ذات قيمة متساوية. فقط بعد تسجيل حق ملكية شقة جديدة، قم بتسجيل مطالبة بها. إذا تم القبض على الشقة، فيجب وضعها على واحدة جديدة.
قبل البؤرة الاستيطانية، قم بإجراء تغيير: قرض بوردنيك أو بنك غير مطلوب لأي شخص. لن تضطر إلى الدفع مقابل المستندات الجديدة أيضًا.
إذا كان الرهن العقاري لا يريد الانسحاب والدخول في اتفاقية جديدة، فسيتعين عليه الذهاب إلى المحكمة: يسمح القانون بذلك.
لن تتغير الرهون العقارية والأسعار والمدفوعات والمبالغ.
إذا كانت الشقة المرهونة في المبنى القديم مؤمنة، فإن التأمين يتغير تلقائياً. بالنسبة لأولئك الذين حصلوا على شقة جديدة كجزء من برنامج التجديد، يجب عليك إخطار شركة التأمين برسالة: يمكنك استبدال البوليصة بأخرى جديدة من عقلك. يمكن إرسال جميع المستندات واستلامها عبر البريد: لن يتعين عليك التوقيع على أي شيء في المكتب.
وبما أن الحاكم مات قبل هذا وأخذ الشقة فماذا نفعل لمساعدة الناس في حالة الركود؟
سيتم تسوية عقد الشقة الجديدة بالخصومات. وبما أنه لا يوجد حتى الآن أي دليل على التراجع، فإن مالك الشقة الجديدة سيكون هو المكان والروسريستر لحماية أي ممتلكات معه. إذا تم رفض شهادتهم للمقيمين المؤهلين، فستتم إزالة البيانات من السجل وسيتم تسجيل الشقة باسم المالك الشرعي.
هناك أطفال وجدة معاقة يتسكعون حول الشقة. ما هو التبادل؟
إذا كان هناك أطفال قاصرون في الشقة وإذا قام أفراد الأسرة بتخفيض دخلهم، فلا يمكن سحب المخصصات المالية. يمكن استرداد استبدال الشقة القديمة بقيمة مساوية أو مساوية، لكنه سيظل قابلاً للتطبيق.
عند الانتقال إلى شقة جديدة أكبر، هل أحتاج إلى دفع مبلغ إضافي؟
بالنسبة للشقق ذات الأسعار المتساوية والمتساوية، ليست هناك حاجة لدفع مبلغ إضافي وليس هناك حق في المطالبة. إذا لم تتمكن من مساعدته، يمكنك الذهاب إلى مكتب المدعي العام.
وبدلاً من ذلك، يمكنك كتابة طلب والحصول على شقة أكبر وأقل مساواة. على سبيل المثال، بدلًا من طلب درجة C، من الجيد أن تطلب درجة C. ثم الدفع الإضافي سيكون قانونيا.
يمكنك دفع المزيد مقابل الشقة برأس مال الأم أو الإعانات أو الشهادة.
ماذا يأخذ الحكام من الأموال غير الحية؟
وعليهم أن يدفعوا نفس الثمن مقدمًا، وأن يأخذوا الحرمة لاحتياجات الدولة.
إذا استأجر المضيف من مكان الإقامة في المقصورة لغرض الصعود، فأنا ملزم بتأجير سكن متساو لمثل هذه العقول. سيتم حفظ المصطلح وكذلك الفوائد. لن يكون للأخوة نفس المصير في المزاد.
بمجرد انتهاء مدة عقد الإيجار، لديك الحق في الحصول على عقد جديد، والذي سيتم وضعه لمدة عشر سنوات. لا يزال من الممكن الحفاظ على حق المشتري المهم، فقط بعد عقد إيجار جديد ووفقًا لبرنامج التجديد.
هل يمكنهم شنقنا حتى يعطونا شققًا جديدة؟ كيف تشارك في التواصل؟
لا يحق لأحد أن يُشنق حتى يمنحه شقة جديدة أو يدفع قرشًا مقابل الطلب.
لا يمكنك تشغيل الضوء والماء إلا بعد إيقاف تشغيل الوحدة. سيصبح هذا محرومًا إذا تم أخذ كل شيء وفقًا للقانون. إذا تم إخراج الكبائن من الاستخدام، فسيكون من المستحيل العيش فيها لفترة أطول.
من يدير ميزانية البرنامج وكيفية معرفة أين ذهبت الأموال؟
وتقول التعديلات أنه سيتم تمويل البرنامج للميزانية بأكملها. ولكن هذا لا يعني أن المستثمرين يحصلون على مساهماتهم من أجل لا شيء فقط، وليس من أجل كل شيء.
تتم إدارة الأموال من قبل صندوق موسكو لتجديد مساكن النسيان. هناك أهداف كثيرة وراء القانون. من بين أمور أخرى، هناك تقارير فورية على الموقع الرسمي. ولأنه من المهم التحكم في الإنفاق والتكاليف، تأكد من اتباع هذه العلامات.
جميع الميزانيات والمعاملات والعقود تمر عبر هذه المنظمة. يمكن أيضًا أن يصبح الصندوق منسيًا ويبيع الشقق في المباني الجديدة. إذا لم يكن الأمر كذلك، فإن الصندوق لديه مكان يعتني به.
كشكنا لا يصل إلى البرنامج. هل من الممكن القيام بمزيد من التحصيلات من أجل الحصول على شقق جديدة؟
لا، لم يعد ممكنا. يحظر القانون تشغيل أجهزة الإنذار الجديدة قبل البرمجة. اتضح أن الشركة الرئيسية هي التي بدأت عملية التجميع بدقة. ربما ستكون هناك مرحلة أخرى من التجديد وقد يتغير ذلك.
وبما أن السكان المحليين صوتوا لصالح التعديل، ثم غيروا رأيهم، فكيف يمكنهم ترك البرنامج؟
في السابق، كان من المستحيل الإشادة بقرار التجديد، ومرت ثلاثة أشهر ولا يمكن الخروج من البرنامج. ولكن في المستقبل يمكنك ذلك.
يمكنك الخروج من البرنامج في خمس دقائق، ولكن في ذلك الوقت يتوقع ذلك من أصحاب العمل والحكام الذين لم يبرموا اتفاقية لاستئجار شقة جديدة.
ولكي لا يتم هدم الأكشاك، من الضروري عقد اجتماعات سرية للحكام، حيث سيصوت أكثر من ثلثهم ضد الهدم. ولحل هذه المشكلة، تم منح أصحاب العمل نفس الحقوق التي يتمتع بها الحكام. إذا كان لديك عقد اجتماعي، فيمكنك الحضور إلى صناديق الاقتراع والتصويت.
إذا قمت بإيقاف المنبه من البرامج فلن تتمكن من الدخول إليه مرة أخرى.
كشك لدينا هو واحد في حالات الطوارئ. وهذا بسبب برنامج التدهور وليس بسبب برنامج التجديد. هل سيكون لدينا نفس العقول الاستيطانية؟
لا، من الأفضل التصرف فقط في أوقات النهار التي تقدمت فيها البرامج. إذا تم هدم الكابينة كحالة طارئة، وليس في إطار البرنامج، فسيتم منح شقة مماثلة. أو سيكون هناك غرفة فيه بدلا من الغرفة في خدمة المرافق، يمكنهم إعطاء غرفة في خدمة المرافق.
لدينا معظم الحكام ضدنا، وتم ترقية الأكشاك إلى البرامج. كيف يكون ذلك ممكنا؟
من الناحية النظرية، هذا ليس المسؤول. وبما أن هذا هو بروتوكول الاجتماعات السرية، فمن المهم فهم نتائج التصويت، ومن ثم التحقيق فيها. سأراجع الإدارة ثم المحكمة.
نظرًا لعدم وجود انتخابات وتصويت السكان المحليين على الموقع الإلكتروني وفي MFC، فمن الضروري التحقق من كيفية الإدلاء بالأصوات. إذا كان هناك اختلافات، فهذا أيضا سبب للبخيل.
وبما أن الجميع كانوا ضد الاتحاد الروسي، فقد غادروا، لكنهم لم يذهبوا للتصويت، وتم الاعتراف ببعض الشقق على أنها مناسبة للهدم. هذه هي القواعد.
إذا كانت لديك حلقة، فلا يزال بإمكانك أن تسأل: اجتمع معًا وسجل أفكارك في السجل.
أنا ضد القانون! ياك يوغو أوسكارزيت؟
لا يمكن ببساطة سحب القانون الفيدرالي. إذا كانت شقتك حديثة، فانتظر حتى يتم إبلاغك بالاتفاقية، ولا تضعها بعيدًا وتحقق من الموقع حتى المحاكمة. إذا كان سيتم شنقك من قبل بريموس، فابحث عن محامٍ جيد، وراجع السلطات وحاول اكتشاف أن المقالة التي سترسل إلى المحكمة غير دستورية. وقد تم بالفعل رفع عدة دعوات ضد التجديد، ولكن دون جدوى حتى الآن.
في بعض الأحيان يخرج الأمر كما لو أن المحكمة العليا كانت ضده.
مهما كان القانون يتم قبوله وتغييره وإقراره من قبل السلطات. ومن المقرر أن تجرى الانتخابات الرئاسية المقبلة في موسكو في عام 2018. انتخابات مجلس الدوما في موسكو - 2019. سيتم تعيين النواب في Derzhdumi في عام 2021. اذهبوا إلى صناديق الاقتراع وصوتوا بكل سرور.
التعديلات قبل التجديد بها الكثير من الضعف، والتي لا يمكن نسيان مشاكل غرف الطوارئ فيها. فارتو فكر في الأمر، اذهب أولاً إلى المحكمة. من السابق لأوانه التخلص من الخمسة الأوائل، ولكن في عقول أخرى.
إذا كنت تعيش في مكان مختلف أو منزل جديد، فلن تمانع في التجديد، لذلك لا تمزق روحك واترك الوضع يسير. سكان موسكو يقولون أشياء جيدة عن أنفسهم.
Shcho varto robiti سكان موسكو على الفور
تقديم تقييم مستقل للشقة. قد يكون هذا مفيدًا لتطوير التعليم العادل أو في المحكمة.
اتبع القوانين، واحضر جلسات الاستماع العامة وشارك في المشاريع التي تم التفاوض عليها في البلدات والأحياء والمناطق.
تحقق بشكل خاص من القانون وما يمكنك المطالبة به أثناء التجديد.
احصل على مستنداتك بالترتيب. قم بتحديث مستنداتك، واكتشف المكان الذي تعيش فيه، واكتشف المكان الذي تعيش فيه، وقم بإعداد التوكيلات، إذا لزم الأمر. إضفاء الطابع الرسمي على الانفصال، وتكوين صداقات، وتسجيل الأطفال، من أجل إبعاد الخاضعين للقانون، دون مقاربة رسمية.
أنا سعيد بالتفكير في الأمر، وهو مفيد للتجديد القانوني. في الوقت الحالي، لم تكن المنطقة محمية من قبل Unrukhomist، ولكن قريبًا قد يتغير كل شيء.
في المواقف المعقدة وغير المعقولة، استشر محاميًا.
جميع سكان موسكو، أو معظمهم، يعرفون بالفعل عن برنامج تجديد المساكن الذي سيبدأ قريبا في العاصمة. ينقل فون إزالة عدد كبير من "مباني عصر خروتشوف" من إعادة توطين كل هؤلاء المواطنين في المبنى الجديد. اتضح أن بداية المشروع العالمي سيتم في نهاية عام 2017.
هناك أسباب كثيرة لتآكل قمم الإملاءات الخمسة في المستقبل لأن الرائحة الكريهة أصبحت قديمة جسديًا ومعنويًا. ولهذا السبب يجب إنفاق الكثير من الأموال على هذا الإصلاح الشامل لعاصمة العاصمة.
كيف نمر بالتجديد في موسكو
ووفقا لتوقعات المسؤولين في موسكو، سيستغرق البرنامج خمسة عشر عاما. وفي ساعة واحدة، من المخطط تغطية 15 مليون متر مربع من المساكن الجديدة. في المرحلة الأولى، سيتم إنشاء حياة البداية من منطقة تحت الأرض تبلغ مساحتها 5 ملايين "مربع".
ومع ذلك، ليس من الواضح بعد كيف يجري التجديد في موسكو. ومن الضروري أيضًا الإشادة الكاملة بالتشريعات الفيدرالية والمحلية. بالإضافة إلى ذلك، قد تحدد حكومة العاصمة تلك المناطق التي سيتم نسيانها مع المباني الجديدة الأولى. وفقًا لممثلي مقياس ميدان للأشخاص الجدد، فإن جميع مناطق موسكو مسؤولة عن منطقتي ترينيتي ونوفوموسكوفسك الإداريتين.
اتضح أن الشقق الجديدة في المجتمع تسلب الكثير من حياتهم. وبالتالي فإن المنطقة الجديدة ستكون كبيرة بنفس القدر. اهتم بنسب مساحة المعيشة والمباني الأخرى (الحمامات والممرات والخزائن وغيرها).
عملية صعود القمم الخمس
دعونا خطوة بخطوة. اتضح أنه بحلول عام 2018، سيتم تدمير حوالي 8 آلاف وخمسمائة روبل في جميع أنحاء العاصمة. الآن تتحدث سلطات موسكو بالفعل عن أولئك الذين لديهم ما يقرب من 5 آلاف شقة في ترتيبهم، والتي ستكون جاهزة لقبول سكان جدد هذا الخريف.
توجد في إدارات حكومة المدينة معلومات حول نوع الطعام الذي يجب تناوله قبل إحضاره إلينا. ولم يتم تأكيد القائمة بعد، لأن برنامج التجديد لم يتم إدراجه بالكامل في القانون بعد.
بالإضافة إلى ذلك، يعد مكتب عمدة موسكو بأن قائمة مشاريع التجديد الخمسة التي سيتم مناقشتها مسبقًا ستتم مناقشتها بين سكان المدينة. وهذا سيضمن حماية مصالح كل من المكان والسكان.
ومع ذلك، يجب عليك دائمًا استشارة محامٍ. وهو على دراية تامة بمشاريع القوانين الفيدرالية والمحلية. بالإضافة إلى ذلك، يحافظ الوكيل على اتصالات مع ممثلي السلطات المحلية. لذلك، يمكنك التعرف على جميع تفاصيل إعادة الإعمار العالمية القادمة. بالإضافة إلى ذلك، سيخبرك المحامي مسبقًا بجميع الابتكارات المستقبلية المحتملة. لا تنس أن الإصدار المتبقي من الحزمة لم يتم اعتماده بعد.
ليس من الواضح بعد كيفية إصلاح ذلك إذا تم بناء حياة جديدة في المنطقة الإدارية المجاورة لموسكو. حتى أن الكثير من القمم الخمسة القديمة تم تنقيحها في ما يسمى بمناطق "الطوق". ثم، على الفور من استئجار شقة في نوفوبودوفو، سيتعين على السكان المحليين تغيير بعض المستندات، الأمر الذي سيستغرق بعض الوقت.
من يستطيع إزالة حياة okreme
بعد برنامج التجديد، من الممكن إزالة الأكياس ذات الخمس قمم من المنطقة المجاورة، والتي تم بناؤها في الخمسينيات والسبعينيات من القرن الماضي. في العديد من الشقق القريبة من مباني عصر خروتشوف، يتردد عدد قليل من الناس، لأنهم يقفون في طريق عقل أفضل ينقذ الحياة. ولا يستبعد أن ترى عائلة واحدة عددًا من الشقق. بموجب هذه المعايير، سيتم تقليم رعاية عملاق الجلد بواسطة الأنسجة الحية.
تغني فلادا موسكفا للمشاركين المحتملين في برنامج التجديد بأن التغييرات ستكون أفضل بالنسبة لهم، ووعدت باستبدال شقق عصر خروتشوف بشقق "متساوية" بالخطط الحالية وجلب وسائل راحة جديدة. لكن الخبراء والمهاجرين المستقبليين أنفسهم قد يعتمدون بشكل كبير على البرامج، حيث تختار إنفوكس أهمها منها.
أين سيتم إعادة توطين سكان خروتشوف؟
المناطق الصناعية المفرطة والشقق غير المطالب بها في نوفوبودوفو في يوم ويوم تجمع موسكو - المحور الذي تحاول سلطات موسكو إقناع المستوطنين باستبدال مبانيهم القديمة "خروتشوف".
حددت سلطات موسكو ما يقرب من 150 ميدانتشيكي، ومن الناحية النظرية كان بإمكانها إنشاء وحدات سكنية للمهاجرين من عصر خروتشوف. من هذا التجمع للنسيان الحي، تتم إضافة 100 قطعة أرض بالتأكيد، اكتب "كومرسانت" من المرسلة إلى dzherel في التدبير. تم هدم معظم هذه الميادينشيكي في تجمع العاصمة - في نفس المكان الذي توجد فيه معظم مباني عصر خروتشوف.
وبحسب هذه التدابير، يقدر مخزون المساكن القديمة في العاصمة بـ 5.7 مليون متر مربع (يستوعب 357 ألف نسمة)، في الوقت الحاضر - بـ 3.87 مليون متر مربع (242 ألف نسمة). ويوجد في اللقاء الحالي الكثير من المناطق الصناعية التي ستسهل عملية الحصول على الأراضي للعيش.
مع أخذ هذا في الاعتبار، بالنسبة للموجة الأولى من المهاجرين، عندما يقوم المسؤولون بتأمين مفاتيح الشقق الجديدة بالفعل في الربيع، بدأوا في توقع مستقبل الحياة، حيث تسيطر السلطات على الحكومة، ويقومون بشراء تصل المناطق novobudovs من المطورين.
وفقا لأصحاب العقارات، سيتم فقدان ما يصل إلى 200 ألف متر مربع من مباني نوفوبودوف غير المباعة. وقال المشاركون في السوق لصحيفة كوميرسانت إن المطورين يستفيدون بالتأكيد من برامج التجديد، ويمكنهم توفير ما يصل إلى 35.5 مليار روبل من بيع الشقق غير المطالب بها للمدينة.
خبراء Metrium Group لا يستبعدون الأشخاص. يتعرض سكان فلاسنيك للخطر الأكبر في المناطق الهادئة في موسكو، على حدود بعض مناطق الاستيطان المحتملة (CAO، TAO، NAO، ZelAO). يواجه سكان المناطق غير المتجانسة مخاطر مماثلة، والتي تتميز بمواقع شديدة الحساسية. على سبيل المثال، يمكن العثور على البنتاغونات في تساريتسينو في تشيرتانوفو، ومن بيفدينوي توشينو - في ميتينو (خلف طريق موسكو الدائري). سأخسر ثمن هذه السترة المحبوكة. وفي مواقع بعيدة أقل، قد يكون توفر شقة بديلة أقل، مقارنة بالشقة الثانية "خروتشوف" في منطقة أكثر سيولة. لذلك، في كوزمينكي، يبلغ متوسط \u200b\u200bسعر "المربع" في منازل خروتشوف حوالي 145 ألف روبل. بالنسبة لصديقي ليوبلين، يبلغ متوسط \u200b\u200bالسعر في نوفوبودوفو أكثر من 132 ألف روبل.
لماذا يعارضها فلاسنيك؟
وفي ختام الاجتماع مؤخرا، وبدلا من هزيمة ZMI، صرحت نائبة عمدة المدينة أناستاسيا راكوفا، التي تشرف على السياسة الداخلية في موسكو، بشكل قاطع: "كل سلبية المعارضة ترجع إلى نيويورك". وأعرب المسؤول عن ضرورة تخفيف حدة التوتر لدى الجمهور بشأن مشكلة رفع المباني. “حتى النهاية، موضوع التجديد يجب أن ينطفئ، موضوع من ينتقل إلى أين سيضيع. وأولئك الذين لم يشملهم البرنامج، يعضون الرصاص. من الآن فصاعدا، نحن بحاجة إلى العمل ضد النقص، شعب راديانسكي لدينا يحب النقص،" تشير كلمات موقع Rakova Znak.com.
وفي الحالات التي يعارض فيها 30-40% من المواطنين التغيير والنقل، لم يوصي الأخير بأن يحاول المسؤولون نقل النشطاء، بل أوصى بإزالة هذه المباني من البرامج.
في هذه الحالة، سيقوم "Movchuns" بالتسجيل مع أولئك الذين يؤيدون الصعود، والذي يخرج من موقف Rakovo.
كما أدركت أن الأشخاص المستعدين للتحرك مجبرون على "اللعب بالقانون"، و"إظهار كل الخيارات"، وأنه من غير المقبول الخضوع لمثل هذه الضغوط. "هذا ليس برنامجا لتفتيح العقول الحية، هذا برنامج لتغيير صندوق الطوارئ. وفرة العقول الحية لا تكفي للشيرجوفيك، حتى لو كانت عشر عائلات تعيش في الشقة، أو تعاني من مرض السل. وإلا فإن البرنامج بأكمله سوف يطير بسرعة،" نقلا عن Znak.com راكوف.
وكما نرى من كلام راكوفا، ليس من الجيد انتظار المعجزة في برنامج التجديد لسكان الشقق المشتركة. طلب منهم أحد رؤساء الأقسام إزالة الشقق الجماعية قبل البرنامج، وإعادة توطين البرجوازية هناك بين الشقق والشقق الجماعية الجديدة. "لا يوجد حتى الآن قرار بشأن الشقق المشتركة، فهي في مرحلة التطوير. إذا قمت بإزالة المرافق، فستحصل على خدمة رائعة. قال نائب مير: "على الرغم من أن المرافق ليست مدرجة في برنامج التجديد، إلا أنه سيتم الإشادة بها على الحل الذي قدمته".
تحسبًا لتعزيز مشاعر الاحتجاج قبل الانتخابات، فإن الخطة تتمثل في تقديم تنازلات قد تؤدي إلى استياء واسع النطاق من برنامج التجديد في موسكو، حسبما صرح عالم السياسة عباس جالياموف للبوابة. وعلى حد تعبيره، فإن العفو عن رئيس البلدية و"المزاج الآسر" للمسؤولين يمكن أن "يثير الاحتجاج بطريقة لا يستطيع نافالني حتى أن يحلم بها".
من هي المصالح في برنامج التجديد؟
إن التعبئة غير المسبوقة لسكان موسكو للمدينة تعني أيضًا وجود متخصص رائد في إدارة التنمية الإقليمية. جلازيتشوفا رانيبا بترو إيفانوف. وهكذا، فإن مجموعة الفيسبوك "سكان موسكو ضد الهدم" تضم بالفعل ما يقرب من 10 آلاف من المؤيدين - المواطنين والناشطين ونواب البلدية والصحفيين والمهنيين.
انتقدت نقابات المهندسين المعماريين في موسكو وروسيا مشروع القانون بشدة، وقد حظوا بدعم الرئيس لتدوين التشريعات المدنية وشمولها. كما يعارض الخبراء الحاليون في جالوسيا والتنمية الحضرية والدراسات الحضرية مشروع القانون هذا.
"لا يريد سكان البلدة أن تتاح للسلطات الفرصة لاختيار حياتهم اليومية التي اكتسبوها بصدق وعاشوها بمحبة" ، يكتب خبير في الإحصائيات المنشورة على البوابة كرات الدم الحمراء ومن الواضح أن إزالة الأسطح الخمسة تعني تفكيك مؤسسة السلطة الخاصة.
في رأي إيفانوف، فإن الثناء على قانون رفع القمم الخمس سيؤدي إلى حقيقة أنه مع القليل جدًا من بين سكان موسكو الغافلين، سوف يستعيدون السيطرة مرة أخرى على الأرض في المدينة. "في الواقع، أي قطعة أرض أصبحت تستحق مجمع براعم يمكن نسيانها دون حسيب ولا رقيب"، يحترم الخبير.
تيم لا يقل عن الربع العشرين، أشاد مجلس الدوما بمجموعة التعديلات على التشريعات الفيدرالية بشأن وضع موسكو - وهذا هو اسم مشروع قانون التجديد. الأحكام الرئيسية لمشروع قانون التجديد أصبحت في متناول اليد: أولاً، سيتم تقديم مفهوم "منطقة التجديد"، وهو ما يعنيه فلاديمير فلاديمير. جميع المشاريع الرأسمالية في منطقة التجديد تخضع للتجديد.
بطريقة أخرى، نظرا لأن أماكن المعيشة يتم بيعها هناك، يتم تقديم حاكم الشقة بخيار واحد للتحرك. إذا لم ينتظر الحاكم طوعا لمدة 60 يوما للوصول إلى الشقة المسجلة، يتم شنقه من قبل المحكمة. في هذه الحالة، كما يقول بترو إيفانوف، “يُقال للحاكم أن التعويض ليس له قيمة متساوية، أي الشقة نفسها، كما يملي الدستور، ولكن “قيمة متساوية”، أي نفس لقطات مساحة المعيشة. "
ثالثا، يخضع مشروع القانون لحقيقة أنه في مناطق التجديد يؤثر على جميع اللوائح المحلية والأرضية، ويؤثر على القواعد والقواعد اليومية. الشخص الذي يدخل منطقة التجديد ليس لديه مشرعين عاديين يحدون من أنشطته.
رابعا، يتم إنشاء صندوق المساهمة في التجديد، الذي تشمل أنشطته القانونية شراء وبيع الأثاث، فضلا عن الأنشطة الجارية. ومن الناحية القانونية، يتم دعم الصندوق من قبل حكومة موسكو. في جوهرها، يتم إنشاء مطور سيادي وسمسار عقارات.
كتب إيفانوف أن قواعد ملكية الأراضي ونسيانها (RZZ) في موسكو، والتي قبلها هذا المصير أيضًا، "عززت الأفعال الإقطاعية القائمة وأعطت الحق للأرستقراطيين في مجمع بودكومبلكس في التصرف في أرض المدينة للمستقبل". "ومع ذلك، فقد فقدت أيضًا الأرض الواقعة تحت أكشاك الميشكان، حيث لم يكن من الممكن للمطورين الوصول إليها في ذلك الوقت. ورغم عدم التفاهم والمطالبة بتغيير قانون الترميم”، يلخص فاين.
ويشير بترو إيفانوف أيضًا إلى "الطبيعة التأملية" للسماء، وأن مشروع القانون يتناول بشكل مباشر تدمير الحياة "القديمة" و"التي عفا عليها الزمن أخلاقيًا". “لا ينص مشروع القانون على أهمية ما هو “قديم”، وعلاوة على ذلك، ما هو “عفا عليه الزمن أخلاقيا” في الحياة. القانون الروسي لا يعرف مثل هذه الفئات. فئة "السكن في حالات الطوارئ"، إجراء تحديد غرفة الطوارئ وإزالتها وإعادة توطينها. لدينا بالفعل جميع القوانين واللوائح اللازمة للعمل مع حياة الطوارئ. قبل ذلك، عند الحديث عن مباني خروتشوف باعتبارها حياة "ساعة زمنية"، كان معظمها في وضع تشغيل مرن في حدود 75-120 دورة في الدقيقة. يقول الخبير: "الكثير من الناس لم يقضوا نصف فترة ولايتهم بعد".
ألا يمكنك إعادة بنائه؟
إن عائلة خروتشوف لا تعيش في روسيا فحسب، بل في الدول الأعضاء الأدنى في حلف وارسو، التي تنام مع الله. بالإضافة إلى ذلك، قامت برلين ببناء أكثر من 250 ألف شقة في مباني الألواح. يوجد في العديد من الدول الاشتراكية الكبيرة برامج وطنية لتجديد أكشاك اللوحات.
وهكذا، في مدينتي هالي ولينفيلد الألمانيتين، تم إعادة بناء المساكن القديمة وفقًا لمشاريع المكتب المعماري ستيفان فورستر أرتشيتيكتن. في الوقت نفسه، تغير المظهر الحديث لـ Budynkas، لكن عدد الشقق تغير أيضًا، وأصبحت أكثر اتساعًا. فازت بعض هذه الأعمال بجوائز معمارية مختلفة. كان أجمل جزء من إعادة الإعمار في لينفيلد هو إعادة إنشاء كشك اللوحة القديم "Plattenbau" الذي يبلغ طوله 180 مترًا على حافة فيلا سكنية غنية.
يجري تنفيذ برنامج تجديد مباني عصر خروتشوف بنجاح في إستونيا. وهي تعمل من خلال شراكات الإسكان. كقاعدة عامة، يتم إعادة بناء واجهات Budinki وتغيير المباني. خضعت معظم مباني عصر خروتشوف في المنطقة لمثل هذا "الترقية". لا توجد خطط لهدم المباني التي يعود تاريخها إلى عهد خروتشوف في ليتوانيا، ولكن يبدو أن الاتحاد الأوروبي يدعو إلى تجديد المباني.
دليل على إعادة بناء كبائن المعيشة من الأسطح الإضافية المبنية أعلاه بالقرب من موسكو. أول كشك أعيد بناؤه بهذه الطريقة كان Chotiripokhivka في شارع ميشينا في العاصمة. تم تنفيذ جميع الأعمال دون إدخال الأجانب.
تحدث فلاد موسكو عن بداية التجربة مع الجزء العلوي من chotirip بالكامل من روكو عام 1956 دون تسوية أوغاد فلادا موسكو في روكو العشبي 2013. وبعد تنفيذ المشروع في الكشك رقم 32 بشارع ميشينا تم إضافة 30 شقة جديدة إلى الـ16 شقة الموجودة، تم تسليمها لسكان الكشك الذي قام بتمويل الأسرة. كما حصلت الكابينة على مصعد وسباكة وتم استبدال جميع الاتصالات الهندسية.
كيف سينتهي برنامج التجديد؟
تتم مناقشة برنامج تجديد الوحدات السكنية بشكل ساخن على المدونات والشبكات الاجتماعية. هناك الكثير من الناس الذين لديهم خوف معقول تمامًا من أن يؤدي هدم مباني عصر خروتشوف في العاصمة إلى فتح شاشة باندورا. "اليوم قاموا بإسقاط المراكز الخمسة الأولى. من المحتمل أن يتم إرسالهم غدًا إلى أعلى تسعة، ثم اثني عشر، ثم يصبح من الواضح أنهم في التسعينيات لم يعملوا كما هو مطلوب. هذا صفر. أنا في عشرة. سيكون من المفهوم أنه على الرغم من تهالك البقايا، يعيش سكان بياتيبوخيفكا الذين أعيد توطينهم الآن في مبانٍ عفا عليها الزمن أخلاقياً وجسدياً، وهم على وشك إنشاء مبنى جديد. يقول أحد المدونين المشهورين: "إذا كنت لا تتذكر وجود بيوت الكلاب وبيوت الدجاج وحظائر النحافة، فأنا لا أعرف حقًا ما يمكن مقارنته به".
بناءً على ما قيل، هناك شيء واحد واضح: لم يعد من الممكن الخروج من تاريخ التجديد دون إنفاق الأموال تحت الملكية. ويبدو أن السيناريو الأفضل هو إنشاء "مناطق التجديد"، حيث يتوقف تطبيق القوانين واللوائح، ونشر القائمة الدقيقة للمباني التي تريد السلطات إدراجها. وهذا من شأنه أن يساعد في تخفيف القلق والذعر لدى معظم السكان. ومع ذلك، في الوقت الحالي، لا يمكن لسلطات موسكو إلا أن تتحدث عن عدم رغبتها في الدخول في حوار مع الزواج والسعي دون جهد إلى تحقيق مصالحها، وهو أمر غير واضح في الوقت الحالي.
