Kako Moskovljani čuju, zakon o programu obnove neizbježno će potpisati predsjednik 1. lipnja 2017., prema Zakonu br. 141 Saveznog zakona. Sam datum može se označiti posebnom točkom, koja daje zeleno svjetlo za uspon Budynki koji je započeo 1957. godine. i do 1968 uključujući tipske projekte i leži sve do takozvanog “prvog razdoblja industrijskog kućanstva”. Prema normama zakona bit će padova ispod uspona, tako da ne prelazi 9 površina. Za stanovnike stambenih naselja „Hruščov“ važno je razgovarati o tome kada i gdje preseliti one čiji su životi na popisima za program obnove.
Skeptici koji su predviđali pasivnost Moskovljana koji će živjeti na vrhu brda bili su šokirani. Posljednji put glasovanje nije uspjelo postići 70% izlaznosti. Bilo je dovoljno vremena da oni mještani čiji su budinci bili uvršteni na prve liste glasaju za uvrštenje ove ili one budinke na popis budivela koji bi bili dodani na listu. Kraj razdoblja klipa, 15. kerubina, produžio se za cijeli mjesec. To je dalo priliku da se onima na vlasti otkrije tko je u nedoumici.
Glasačke vreće velikog svijeta ležale su u tehničkom stanju predmeta za oštećenje sluha. Na štandovima Hruščov fonda, koji nisu baš najbolji, gotovo 80-90% mještana glasalo je za rušenje. U slučaju takvih predmeta, nisu postojale odredbe za uklanjanje glasova 2/3 državnih dužnosnika i poslodavaca, očito prije sporazuma o socijalnom zapošljavanju. Broj takvih budinkova nije veći od 10%. Vrijeme je da primijetimo da je tako veliki broj zahtjeva za uključivanje budinki na popise došao od Moskovljana čije su budinke prethodno bile na mjestu.
Primjetno je da glasovi mještana koji su se izgubili sa strane nisu ušli u glasačke vreće. Njihova razmjerna podjela na “za” i “protiv” dogovorena je i proslijeđena zakonodavcu. Kada se analizira karta Moskve, lako je vidjeti da se misli Moskovljana u jednom trenutku nisu razlikovale od Budynova koji su bili u susjedstvu.
Razmjeri preseljenja: termini, razmišljanja, izgledi
Program obnove koji je započeo prije godinu dana još nije započeo. Postoje stvarni dokazi o preseljavanju Moskovljana iz Pyatypoverkhivke, što doprinosi razaranju. Od pokretanja programa 1999. godine, koji je potrošio 1700 budina, izgubio je nešto više od 50.
Tijekom obnove propadne oko 4,5 tisuća kuna. Budinki, životna površina je blizu 25 milijuna četvornih metara, broj stanovnika je 1,6 milijuna ljudi.
Sukladno stavku 2. članka 14., zakon se primjenjuje na programe uključujući i one iz velikih stambenih kabina koje se nalaze u prednjoj traci, a za koje je glasovanje završeno prije nego što je postalo pravomoćno.
Mehanizam za stvaranje novog života umjesto moralno zastarjelih “hruščovki” već je fragmentiran. Zakonom je zabranjeno useljavanje Moskovljana u takve stambene zgrade u sklopu programa obnove. Prije novog životnog prostora, moramo osigurati da oni čija svakodnevica visi oko gradskog kampa budu sigurni.
Prema posljednjim procjenama, vlasnici i poslodavci će izgubiti novac:
- Stambena površina stanova je očito predimenzionirana zbog veličine kuhinje, hodnika, očite zamjene nepotrebnih sanitarija, sanitarija i kupaonica;
- Moskovljani će moći dobiti novčanu naknadu u zamjenu za novi stan;
- gospodari soba u blizini zajedničkih stanova s izgledima da postanu gospodari izoliranog života;
- Svakodnevno isporučujemo razne izdržljive materijale koji zadovoljavaju sanitarne standarde;
- Oni koji to žele moći će dobiti više soba uz nadoplatu;
- Jednako ili jednako, puno je života u istoj četvrti glavnog grada, u vinyatkovyh pada u granicama četvrti.
Koje četvrti Moskve su tu krive?
U početku je bila izražena verzija da zbog preseljenja na tom području nema državnih stanova koji bi propali zbog rušenja uklonjenog iz Središnjeg upravnog okruga. Nakon pohvala Zakonu, razjasnila se situacija gdje preseliti stanovnike Središnjeg upravnog okruga u okviru programa obnove. Njegov život više nije izjedan krivnjom, kao što je bio prije. Ponuda jednakih stanova dostupna je svakodnevno na granicama područja.
Iz jednog okruga u drugi mogu se preseliti stanovnici upravnih okruga Zelenograd (ZelAT), Troitskoye (TAO) i Novomoskovsk (NAO). Popisi ovih okruga sadrže zgrade koje se nalaze u susjednim područjima:
- ZelAO - Stare Krjukov, Krjukov i Silino;
- NAO – Mosrentgen, Shcherbinka, Kokoshkine i Ryazanivske;
- TAT - Mikhailovo-Yartsevske i Pervomaiske.
Očito je da je prije programa obnove mjesto na koje će se preseliti stanovnici Shcherbinke, Silino, Pervomaisk i drugih teritorijalnih okruga odvojeno po okruzima.
Kad doseljenici postanu novi doseljenici
Prije uvjeta preseljenja, smrad će ispuniti um. To je zbog deklarirane mjere Moskve, Sergija Sobjanina, da se program provodi najmanje 15 godina. Naveden je i ukupan iznos i tranša - otprilike 3 trilijuna rubalja.
Ostatak vremena od zakona se očekuje da izbjegava takve burne rasprave o enormnosti. Rasprava o tome kakva bi bila preostala verzija programa obnove i gdje preseliti građane iz "Hruščovskih" zgrada, raspravljalo se ne samo u kuloarima vlade. Pritom su zakonodavci, koji su usvojili Nacrt u prvom čitanju Nacrta zakona, morali uložiti mnogo truda kako bi dopunili i poboljšali norme podzakonskih i podzakonskih akata, čime se guraju prehrambene obnove. na isti način. Također im je prethodio Lokalni, zemljišni i stambeni kodeks Ruske Federacije. Zbog detaljnih postupaka utvrđen je jasan mehanizam djelovanja.
Prognoze za uvjete preseljenja
Sve u vezi s programom obnove u Moskvi i činjenicom da se takozvani "Hruščovci" preseljavaju iz novih kuća za građane pod posebnom je kontrolom. U svom intervjuu, Marat Khusnullin, koji je zagovornik gradonačelnika Moskve, koji se bavi prehranom, koja je povezana s lokalnom politikom i svakodnevnim životom, izjavio je da je detaljan plan za odabir parcela za životni život prenesen u najam acije, formirat će se prije kraja 2017. Čiji prvi doseljenici mogu biti uznemireni u ovom času. U bilanci mjesta ima puno života koji će biti, a već je spreman, što se može koristiti po programu obnove.
Potraga za aktivistima Majdana u punom je jeku u svim dijelovima glavnog grada, gdje postoje zgrade koje promiču rastjerivanje. Već ih je prikupljeno oko 300, na njima se može izgraditi 4,5 milijuna četvornih metara. Masovno preseljenje Persha hvilya u porastu je 2019.-2020. Ovo je razdoblje kada počinje program obnove za naseljavanje građana ovih starih zaboravljenih zgrada koje postoje u modernoj državi. Prema predviđanjima Fahivtsija, vrhunac preseljenja pasti će na 8-10 dan programa.
Prema podacima dostupnim na službenom portalu, mjera i naredba Moskve, životi Vlasnikovih, koji propadaju pod rušenjem, trebaju osigurati stanove s poboljšanom klasom udobnosti. Vjerojatno bi se prije programa obnove u Moskvi mogle dovesti u red četvrti u koje će biti preseljeni građani čije su kuće uništene do popisa. Ovdje ima mnogo zelenih površina, parkova, sportskih i dječjih trgova. U gradskim planovima je i parking za specijalna vozila.
Mjesto stanovanja treba odabrati tako da novo mjesto stanovanja bude bliže starom mjestu stanovanja. Stoga se neki od useljenika ne suočavaju s hitnom potrebom za promjenom škola ili predškolskih ustanova.
Nijanse koje nastaju prije sata preseljenja
U zgradama koje su izgubljene tijekom obnove nalaze se državni službenici i poslodavci koji štite interese bilo kakvih zakonodavnih razmatranja. Možete im dodati:
- zahtijevati širenje životnih umova građana;
- Vlasnik stanovi i sobe registrirani na drugi grad;
- oni čiji je život upisan u hipoteku i pod zabranom bankarskih institucija;
- Vlasnici i vlasnici nestambenih prostorija izgrađenih u zgradama koje potiču preseljenje;
- koji su spremni promijeniti mjesto stanovanja.
Tim, koji je na rubu i u budućnosti će moći otkazati produženje, neće imati priliku preživjeti dva. Interesi stanara prijavljenih u stanu, koji promiču disperziju, bit će zaštićeni u vrijeme izgradnje novog doma.
Vlasnici imaju pravo na jednake stanove bez obzira na mjesto prijave. Štoviše, oni koji žive imaju pravo oduzeti više soba ili povećati stambeni prostor uz dodatnu naknadu. Ako vlasnik mijenja staru kuću za ekvivalentan stan, veće stambene površine, neće biti potrebno dodatno plaćanje.
Renoviranje u Moskvi 2018 - nijanse Bankarski propisi ne podrazumijevaju pravo izvlačenja od državnih dužnosnika za otplatu hipoteke prije roka dospijeća za program obnove stana. Za koga je promjena predmeta prisiljena izvršiti se obveznim redom.
Za Vlasnike, nestambene prostore, davana je lipena naknada. Štoviše, Zakon br. 141 Savezni zakon također štiti interese predstavnika malih i srednjih poduzeća koji iznajmljuju prostore. Za njih su podaci jednake vrijednosti preneseni u linije na linijama koje su prethodno postavljene na mjestu s ugovorima o najmu.
Za promjenu područja stanovanja bit će potrebna pisana prijava vlasnika stana koji se nalazi u velikoj stambenoj zgradi, što olakšava distribuciju. U ovom slučaju postoji dokaz čiste vene na području određenom za aplikaciju.
Kome mogu pomoći prilikom selidbe?
Članak 4. Zakona br. 141 Saveznog zakona Prenesena je pomoć prilikom preseljenja i pružanje pomoći najvažnijim kategorijama stanovnika. Za dodatnu pomoć pomoć možete dobiti:
- veterani;
- umirovljenici samostalne djelatnosti;
- nemoguće;
- onemogućeno;
- Ostali predstavnici vojnog kontingenta.
Mjesto gdje se preseliti za program obnove ovisi o dokazima o oštećenoj infrastrukturi i prebivalištu u područjima koja su trenutačno zapuštena. Planirano je da 30% novih kabina budu panelne modernizirane serije, a 70% monolitne. Prostrani stanovi koji se odmah renoviraju, ručno izrađeni ulazi, pločasti blokovi, potrebne vodovodne instalacije - to je ono što će Moskovljani zajamčeno riješiti umjesto starih stanova, moralnog propadanja i tehničkog stanja koje nije manjkavo. Prvi put prije preseljenja za one čiji su domovi potrošeni tijekom procesa glasovanja prije programa obnove, već je uništen. Sve što trebate učiniti je steći malo strpljenja i mirno završiti svoj posao.
- elektroničko glasovanje u odsutnosti u sustavu „Aktivni građanin“;
- glasovanje u središtima državnih službi “Moji dokumenti”.
Ovaj se članak temelji na prehrani koja se odnosi na program uklanjanja pet krovova u Moskvi, kako bi se privuklo više Moskovljana, u svjetlu svih očitih informacija i novog Zakona o povijesti Moskve.
17. svibnja 2017. Duma Moskovske gradske dume pohvalila je preostalo izdanje Zakona o gradu Moskvi „O dodatnim jamstvima stambenih i imovinskih prava fizičkih i pravnih osoba tijekom tekuće obnove stambenog fonda u gradu i Moskvi" (više Zakon). 18. svibnja 2017. Zakon je potpisao gradonačelnik Moskve Sergius Sobyanin. Zakon bit će ceremonije nakon što državna duma pohvali nešto slično saveznom zakonu.
Trenutna prehrana za program nošenja petokrake u Moskvi
Kada će se program obnove nastaviti?
Očekuje se da će do kraja 2017. program obnove biti odobren federalnim zakonom, nakon čega će početi njegova praktična provedba. Gradonačelnik Moskve Sergej Sobjanin izjavio je da bi nove kolibe za petostrešnice, koje su dotrajale, mogle početi propadati nakon što se potvrdi program obnove. Vlada Moskve planira distribuirati status budinki za preseljenje u isto vrijeme u svim područjima Moskve, gdje god je to moguće.
Ostali stanovnici Moskve mogu se preseliti u nove stanove u drugoj polovici 2017. Nakon što je Marata Khusnullina proglasio zagovornikom gradonačelnika Moskve na temelju lokalne politike i svakodnevnog života, danas je moć Moskve blizu 5 tisuća. stanovi koji bi mogli biti dostupni za preseljenje u sklopu programa obnove stambenih objekata. Zokrema, u području Beskudnikovo, već je napravio tri kolibe koje se mogu koristiti za migrante iz Pyatypoverkhivke.
Koliko problema ima u programu obnove?
Kako je Andriy Bochkariov izjavio moskovskom Odjelu za stanovanje i urbanizam, program obnove stambenih objekata u Moskvi pokriva se s 10-15 rubalja. Upravo te uvjete za provedbu programa izrekao je ministar javnih radova i stambeno-komunalnih usluga Rusije Mihailo Men.
Prethodno je zagovornik gradonačelnika Moskve, Marat Khusnullin, nazvao termin na 20 stijena.
Kako se kabine nesmetano uključe prije programa obnove?
Zhidno Zakon U program obnove mogu biti uključene samo one jedinice iz prvog razdoblja industrijske stanogradnje (peterostrelnice) i one sličnih oblikovnih karakteristika u kojima 2/3 vlasnika i stanara stanova podržava uvrštenje jedinica ku do programa.
Što će biti s kabinama za hitne slučajeve koje nisu dospjele na izborne liste i ljudima koji će glasovati protiv promjene?
Hitno stanovanje može se obvezno uključiti prije planova obnove stambenog fonda u Moskvi.
Što će budini, gadovi, glasati protiv uzdizanja?
Takve kabine bit će uključene do programa remonta. Također, u okviru programa kapitalne sanacije problema ima još pet površina koje još nisu dospjele na glasačku listu.
Kako se u program mogu uključiti kandidati koji nisu u popisu za glasovanje?
Stanovnici Budynkasa koji nisu uvršteni na biračke liste u svakom trenutku mogu održati tajne sastanke državnih dužnosnika i odlučiti žele li sudjelovati u programu obnove ili ne. Ako više od 2/3 vlasnika stanova i stanara glasuje „za” prema ugovoru o najmu, tada će kabine biti uključene prije programa obnove.
Kako je Sergej Sobyanin izvijestio Moskvu, stanovnici oko 500 kabina koje nisu uključene u glasačke popise aktivno se zalažu za uključivanje svojih kabina prije programa obnove.
Gdje (teritorijalno) da se preselimo?
Zhidno Zakon, građanima petog gornjeg dijela, koji nose nove životne uvjete, dobit će novi život, uključujući u istom području, i, ako je moguće, u istoj četvrti, gdje vladari života žive u ovom trenutku. Krivci su mještani upravnih okruga Zelenograd, Novomoskovsk i Troitsk, koji su novi u upravnom okrugu.
Zapravo, zbog dogovora o preseljavanju stambenih objekata, veći novi stanovi bit će dostupni nadomak starih zgrada.
Koje zgrade treba preseliti?
Prema Maratu Khusnullinu, mjere Moskve koje se temelje na lokalnoj politici i stanovanju, približno 70% stambenih jedinica za preseljenje bit će monolitno.
Neke panelne kabine ne mogu biti veće od 30%. Postojat će jedinice modernizirane serije, koje zadovoljavaju najviše standarde svjetline.
Zhidno Zakon, koji će se graditi u okviru programa obnove domova, imat će sljedeće pogodnosti:
- gradnja od monolitnih i modernih panelnih konstrukcija visoke energetske učinkovitosti;
- raznolikost planova stanova i mogućnost ponovnog planiranja;
- nagib balkona i loggia, prisutnost posebnih kapuljača za ugradnju klima uređaja;
- Postavljanje ulaza u stambeni prostor važno je s dvorišne strane, a za lokacije veće vrijednosti - s ulične strane;
- minimiziranje razlike između razine ulaza u ulaz i razine ulaznog vestibula, jedne razine ulaznog hodnika i hodnika dizala, kako bi se osigurala dostupnost kabine za skupine stanovništva s niskom mobilnošću.
Prve površine u novim zgradama bit će nestambene i ukinut će goleme funkcije – tu će biti trgovine, osobne usluge, domovi zdravlja, ljekarne itd.
Visina novih kabina kreće se od 6 do 14 površina.
Koje veličine će se graditi stanovi koji će zamijeniti stanove u katnicama, čemu će služiti?
Zhidno Zakon, vrećama pet površina, koje će se nositi u sklopu programa obnove, osigurat će se ekvivalentni stanovi u novoizgrađenim kabinama. Ovo znači to:
- broj soba u novom stanu neće biti manji nego u starom;
- Stambeni prostor novog stana neće biti manji od starog.
Stoga će nestambene površine (kuhinje, kupaonice, hodnici, dnevni boravci, balkoni i lođe) u novim stanovima biti znatno veće, dok će one u stanovima trebati dotrajati. Stoga će prosječne stambene površine novih stanova biti 20-30% veće od starih. Sjećamo se da se doplata za dodatne kvadrate prilikom uklanjanja prostranog stambenog prostora prenosi samo na dnevni boravak.
Prema tržišnim procjenama, očekuje se da će porast vrijednosti stambenih stanova biti jednak vrijednosti stanova koji se prodaju, a koji će porasti za 25-30%.
Gdje će biti dostupni novi stanovi?
Yak je registriran u Zakoni, gradit će se novi stanovi s poboljšanim namještajem („komfort klasa“) u stanju pogodnom za život bez dodatnih popravaka i radova na održavanju.
Kako kod preseljenja dobiti ne ravnopravan stan, nego istovrijedan stan uz lipu naknade?
Za cijenu stanova u blizini pet gornjih kvadrata, koji su dotrajali, umjesto jednakog stana mogu dobiti stan iste cijene (jednak tržišnoj cijeni) ili jednaku novčanu naknadu.
Kako mogu kupiti dodatna brojila ili sobe u novim stanovima?
Vlasti Moskve će razviti posebne programe za raseljene osobe, koje će u sklopu programa obnove moći dobiti stan veće površine ili veći broj soba.
Kako vlasnici stanova mogu sačuvati svoje pravo vlasništva na novim stanovima? Mogu li vlasnici neprivatiziranih stanova upisati novi stan u Vlasnist?
Zhidno Zakon, vlasnici stanova u blizini Pet-visokih ulica koji su dotrajali, novi stanovi se nude besplatno i od države, a vlasnici neprivatiziranih stanova mogu dobiti novac: dobiti novi stan besplatno od vlada ili uštedjeti socijalnu rentu.
Kako je moguće razvedriti žive umove radnika na vučenju u okviru programa obnove?
U sklopu programa obnove stanovništvu će se pristupiti novim stanovima korak po korak uz trenutnu redukciju stambenog prostora prema normativima za raspodjelu stambenog prostora prema skladištu obitelji.
Hoćemo li dobiti pomoć za preseljenje starijim kategorijama građana?
Zhidno Zakon, Gradska vlada Moskve pružit će pomoć pri preseljenju u nove stanove za veterane, samce i umirovljenike koji trebaju živjeti sami, za osobe s invaliditetom i druge kategorije građana u nepovoljnom položaju.
Koliko će biti opcija za preseljenje?
Obavijestivši zagovornika gradonačelnika Marata Khusnullina, vlasnik stana u Pyatipoverkhivtsa, u sklopu programa obnove, treba odabrati tri jedinice za preseljenje.
Tko će imati kolibe za prognanike?
U prvoj fazi moskovska vlada planira stvoriti program unutar moskovskog proračuna bez privlačenja privatnih investitora.
U daljnjim je fazama moguće uključiti privatne investitore, ali će njihova uloga, prema preostalim izjavama moskovskih dužnosnika, biti ograničena.
Vlada Moskve ne planira kupiti zemljište i spremna je s programerima za program obnove u Moskvi. U slučaju vinograda, ako postoji potreba za stanovanjem za preseljenje u području gdje nema velikih kvadrata za stvaranje novih zgrada, mjesto se može predložiti developerima razmjenom jedne parcele zemlje za sličnu u drugom područja.
Međutim, s obzirom na neviđeno visoku cijenu projekta (blizu 3,5 trilijuna rubalja - prihod moskovskog proračuna za gotovo 2 godine), moskovske vlasti teško da mogu bez dodatnog financiranja.
Jedan od programa financiranja može biti i prodaja dijela stanova u postojećim zgradama na komercijalnom tržištu nerazornosti.
Kako će se infrastruktura i sadržaji prenijeti u novoplanirana naselja za raseljene osobe?
Zakon jamči stvaranje ugodnog urbanog okruženja u četvrtima koje su prošle programe obnove. Odobreno od strane Gradskog vijeća Moskve za infrastrukturu uključuje:
- formiranje punopravne granice ulica i cesta, kao i organiziranje parkirnog prostora;
- oblikovanje nogostupa kako bi se osiguralo udobno hodanje pješaka, uključujući osobe s ograničenom pokretljivošću;
- organizacija dvorišta i unutarnjih tromjesečnih zelenih površina od postavljanja dječjih i sportskih trgova i trgova za popravke;
- pružanje objekata socijalne infrastrukture lokalnim stanovnicima na dohvat ruke;
Sve četvrti koje se ponovno planiraju dobit će potrebne društvene sadržaje na teret lokalnog proračuna. Mjesto će se također baviti uređenjem teritorija, uključujući stvaranje dječjih trgova, šetališta, parkova itd.
Ima li vreća budinki koje će se platiti prije programa rušenja i hoće li se plaćati doprinosi za velike popravke?
Zhidno Zakon vreće velikih stambenih jedinica koje su bile uključene prije programa obnove oslobađaju se u vidu plaćanja doprinosa za velike popravke od trenutka potvrde programa obnove.
Očito je da će od trenutka uključivanja do programa obnove sve vrste stambenih zgrada biti isključene iz regionalnog programa velikih popravaka stambenih zgrada u višestambenim zgradama.
Mogu li stanari koji su glasovali za uključivanje svoje zgrade u program obnove ponovno napustiti program?
Sukladno Zakonu, pohvala za odluku o sudbini stambene zgrade tijekom obnove uskoro se može promijeniti.
U bilo kojoj fazi formiranja i provedbe programa obnove (prije potpisivanja prvog ugovora između starog i novog stana), stanodavci i iznajmljivači stanova imaju pravo održavati tajne sastanke i hvaliti odluku da se njihova kabina isključi iz programi.
Podržavaju li stanovnici Moskve program obnove?
Prema istraživanju Sveruskog centra za razvoj društvene misli, program obnove podržava 67% stanovnika Moskve općenito i 75% stanovnika prometnih zona obnove grada.
Hoće li obnova pet krovova u Moskvi rezultirati povećanjem gustoće područja i naseljenosti područja?
Za provedbu programa obnove pet krovova u Moskvi potrebno je obnoviti životne obveze, što znači (najmanje 2 puta) obnoviti životne obveze koje treba nositi. To je zbog činjenice da će u novim zgradama stanovi biti prostrani, a dio stambenog prostora će ići u komercijalne svrhe, što je neophodno za financiranje projekta. Dakle, nove stanove kupuju ne samo Moskovljani, već i stanovnici drugih regija Rusije. Zbog toga broj stanovnika Moskve raste.
Međutim, liječnici, čim površina budinke raste, debljina se zaboravi povećati, onda su to sitnice.
Prije nekoliko mjeseci Moskva je počela govoriti o skoroj obnovi i konačno uspavala hvalospjeve predsjedniku. Iza plana stoji veliki program rušenja starih zgrada, ljudi srednje klase koji su trebali biti preseljeni u nove stanove. Ova se inicijativa susrela s mnogim problemima i nedosljednostima, ponajviše s postojanjem drugačijeg regulatornog okvira.
Katerina Miroshkina
slijedi renoviranje
Svi su bili pomalo na ogradu, jer im nije bilo jasno o kakvoj bi se obnovi zapravo radilo, jer zadire u ustavna prava građana i jamstva koja im oduzimaju tijekom sata preseljenja. Moskovska Duma je u hitnom režimu usvajala rezolucije i zakone i provodila razumne postupke. Akciju su ocijenili krajnje nezakonitom.
Ovim zakonom izmijenjeno je do devet drugih zakona i zakona. I nije isti kao kad sam ga prvi put pročitao. Pročitali smo sve točke izmjena i dopuna te ćemo ih pokušati što jednostavnije objasniti.
- Novi život neće biti ništa manje iza stambenog prostora, više iza podzemnog prostora, s razvojem i najčešće u istom prostoru.
- Tim, tko god zahtijeva poliranje živih umova, dužni su ih slikati prema crtežu.
- Možete dobiti stan iste vrijednosti. Možete uzeti peni.
- Za one koji žive u malim mjestima, u blizini su zajednički stanovi i apartmani.
- Glasovanje koje je provedeno u MFC-u i na web stranici “Aktivni građanin” je legalno, a rezultati su legitimni.
- Možete izaći iz programa obnove, ne odjednom, već tijekom godine dana. Moguće je i puno kasnije, ali dogovora još uvijek nema.
- Mjere mogu ne pratiti lokalni plan i potvrditi područja obnove pod bukom i bukom. Ipak, pridržavajte se sigurnosnih pravila.
- Ako ne dogovorite ugovor za novi stan, bit ćete na sudu i objesiti se s Primusom.
- Možete odabrati veći stan uz nadoplatu, uključujući financijski kapital.
- Novi alarmi se više ne mogu uključiti u program.
Općenito: na papiru i protiv zakona, razotkrivajući ljude. O konkretnim zaboravnicima, projektima poboljšanja i financiranju još je dosta hrane. Nema jasnoće oko pomoći prilikom selidbe i pripreme novih stanova. Može se pokazati da će život biti nejasan, zaboravit ćete da je preuzak, možda nećete pronaći parking, a dogodit će se prometni kolaps.
Mjera ovdje još nije dala nikakve specifičnosti, ali smo uvjereni da je ovo vrijeme. Mnogo je ljudi koji stoje iza moskovske obnove: postoji nada da ništa neće biti pokvareno ispod oštrih očiju.
Kojim redoslijedom treba čistiti kabine?
Prvi koji će izvesti kabine, koji imaju najveće tehničke vještine. Moskovska vlada će sastaviti točnije popise ako ostane da učvrsti program obnove: sada imaju takve nove stvari.
Čini se da je glasovanje za obnovu bilo nezakonito. To je istina?
Rezultati glasovanja ispali su sjajni. Kada se provodila, u stvarnosti te norme nije bilo. Inače, tih garancija nije bilo, a kućice su se mogle rušiti bez novih zakona i bez usklađivanja zamisli filistara kako graditi na drugim mjestima i u okviru prve faze izgradnje.
Izmjenama na federalnoj razini ozakonjen je postupak glasovanja, ali zapravo retroaktivno. Kad se zakon sredi, sve je gotovo. Ali sada nema veze: zapravo, za početak programa nema rasipanja, glasovanje je postalo legalno, a ideja gadova preko web stranice “Aktivni građanin” i centra državnih službi je postati legitiman.
Kako dizajnirati nove četvrti? Kako urediti lokalni plan?
Ne, nije potrebno za renoviranje. Vlasti su nam dopustile da u okviru programa uđemo u plan iz zaborava. Čim je park na planu, tu može biti i separe ili kilka. I tek tako. Planiranje teritorija još nije potvrđeno: to će se raditi kasnije i korak po korak.
Ovaj zakon je također potreban kako ne bi kasnila isporuka hrane s farmi i projekata. Traje mjesecima i zauvijek.
Nakon programa obnove, moguće je primarno prilagoditi projekt zaboravljenog velikog teritorija, promijeniti namjenu parcela i ukloniti olakšice za svakodnevni život. Na primjer, ako je projekt predan na ispitivanje, možete započeti s pripremom radova na Majdanu, jer još uvijek nema dopuštenja za rad. Ne možete tako raditi u podzemnim bazama.
Kakvi će stanovi zamijeniti stare?
Mješoviti građani Budinki, koji će pratiti program, dobit će jednake stanove. Ovime se narušava koncept jednakog stana prema standardu usvojenom Zakonom o stanovanju.
Ova os je ekvivalentna novom stanu u programu obnove:
- stambena površina i broj soba, ne manje;
- dnevni prostor je veći;
- bolje ukrašavanje;
- koji se nalaze u istim četvrtima (za tri četvrti - u istim četvrtima).
Za ovu vožnju, Miska Vlad će prihvatiti sljedeći dokument. Za sada se približni nacrti budinki mogu vidjeti na web stranici Gradskog vijeća Moskve. Također se očekuje da će biti prikazani na izložbama: od 6 linija nalazi se izložbeni prostor sa slikama stanova u blizini paviljona br. 75 na VDNG.
Nove kabine bit će bolje od starih, iako će biti nove i po važećim standardima. Ne zna se kakvi će biti sami stanovi iza okvira, hoće li s donje strane biti talijanske tapiserije i porculanske pločice. Moguće je da ćete neke popravke završiti s punim guštom.
Ako je ugovor pažljivo sastavljen, može se promijeniti. Od ovog trenutka, buržoazija traži pravo na profit od novog života.
Novi sporazum će biti od takvih umova. Kao što je stan u staroj zgradi bio u privatnom vlasništvu, novi će biti u privatnom vlasništvu u istim omjerima. Ako imate spavaću sobu, trebali biste također spasiti režim.
Hoće li Vlad pomoći oko preseljenja?
Pomoć, ali ne svima. To je propisano moskovskim zakonom, sada je registrirano federalnim zakonom. Kome i kako pomoći, još se ne zna: za čije ovlaštenje ćete prihvatiti ovaj dokument.
Mogu li uzeti peni natrag?
Moguće je, možda. Također su Qiu oduzeli normu. Čim napišete molbu, platit ćete isti iznos. Prema zakonu, nositelji hipoteke i dužnici čiji su stanovi zaplijenjeni neće se moći brzo namiriti.
Vlasnik može napisati zahtjev za isplatu u roku od 30 dana nakon potpisivanja nacrta ugovora za isti stan. Tada se ugovor o ravnopravnom stanu neće obnoviti, već zamijeniti drugim. Vlad zapravo kupuje stan po tržišnoj cijeni.
Ne zanima me stan jednake vrijednosti, želim stan iste vrijednosti. Pa je li moguće?
Također je moguće. Učinite isto za plaćanja. Nakon potpisivanja ugovora imate mjesec dana da se prijavite i tražite jednak stan umjesto starog. Fer vrijednost - u bilo kojoj tržišnoj cijeni cijena nije manja od tržišne cijene.
Čega se rješavaju računi za režije?
Vani će im se dati stan. Sukladno zakonu, sobu s komunalnim uslugama nije moguće zamijeniti za sobu s komunalnim uslugama. Za program obnove više nije potrebno nositi kabine. Ako je jednostavno prepoznat kao hitan slučaj i odveden na groblje, onda imaju pravo dati istu sobu i premjestiti je na drugo područje.
Ako stan nije privatiziran, što onda?
Stanari mogu iskoristiti: potpisati ugovor o socijalnom najmu, ili odmah, ili oduzeti jednak stan od vlasti. Da biste dobili moć, morate napisati zahtjev.
Što oduzimaju oni koji traže prosvjetljenje svojih živih umova?
U sklopu adaptacije odmah je potrebno sanirati. Novi stan treba vidjeti standardno i po standardima. Možete vidjeti boju, ukloniti isti stan i nastaviti stajati u daljini. Neki ljudi smatraju da je to korisno, ali drugi jednostavno neće moći pružiti potrebne dokumente.
Pravo na šaranje po ljudskim umovima neće nikamo otići, a neće uspjeti ni pred renoviranjem. I recimo da umjesto stana možete uzeti jednako vrijedan stan, ali još uvijek možete stajati pored njega.
Zašto ne potpisati ugovor za novi stan? Ne radi ni za što, nego živi blizu svog stana i ne živi nigdje.
Prema zakonu, ugovor je obvezan. Budući da su kabine uključene prije programa obnove, to znači da većina stanara može živjeti kako želi.
Da biste potpisali ugovor, dajte 90 dana. Ako se želite uvjeriti, prije suđenja možete ići na sud. Onda je sve stvar dogovora, dobivanja stana i prepisivanja na mjesto. Natomist će dati jednak stan i peni na izbor i također sve uknjižiti na Primus. Zakoni imaju takvu normu, i oni pobjeđuju u raznim slučajevima, osim obnove.
Što je s doprinosima za velike popravke?
Čim vlasti glavnog grada službeno potvrde program obnove, za obnovu će biti plaćeni doprinosi za velike popravke kabina. Inače se vladajućima neće ništa dogoditi. Novac koji je fond prikupio bit će utrošen na obnovu. Iskreno: prije bi ga potrošili na popravke kuća i stanova, a sada će im dati novi stan.
Budući da su novčići prikupljeni u posebnoj trgovini, ova će trgovina sada prijeći na ovo mjesto.
Je li stan pod hipotekom ili u pritvoru?
Hipotekarima će također biti dodijeljeni novi stanovi jednake vrijednosti. Tek odmah nakon uknjižbe prava vlasništva na novom stanu, prijavite potraživanje na istom. Ako je stan uhićen, treba ga staviti na novi.
Prije ispostave, napravite promjenu: dužnost bordozhnika ili banke nije potrebna nikome. Nećete morati platiti ni nove dokumente.
Ako se hipotekarni dužnik ne želi povući i sklopiti novi sporazum, morat će ići preko suda: zakon dopušta.
Hipoteke, stope, plaćanja i iznosi neće se mijenjati.
Ako je stan pod hipotekom u starogradnji osiguran, osiguranje će se automatski promijeniti. Za one koji su dobili novi stan u sklopu programa obnove, morate pismom obavijestiti osiguravajuće društvo: policu možete zamijeniti novom iz vlastite pameti. Sve dokumente možete poslati i primiti poštom: nećete morati ništa potpisivati u uredu.
A pošto je vladar prije toga umro, oduzevši stan, što da pomognemo ljudima u recesiji?
Ugovor za novi stan će biti riješen uz popuste. Budući da još uvijek nema dokaza o padu, vlasnik novog stana će biti mjesto i Rosreestr za zaštitu imovine s njim. Ako se stanarima koji ispunjavaju uvjete uskrati njihova potvrda, podaci će biti izbrisani iz matične knjige i stan će biti uknjižen na ime pravog vlasnika.
Po stanu se motaju djeca i baka s invaliditetom. Što je razmjena?
Ako u stanu ima maloljetne djece i ako su članovi obitelji smanjili prihode, naknada se ne može povući. Zamjena starog stana može se vratiti u jednakoj ili jednakoj vrijednosti, ali će i dalje biti održiva.
Trebam li prilikom preseljenja u novi, veći stan dodatno platiti?
Za jednake i cjenovno jednake stanove nema potrebe za doplatom i nema prava na potraživanje. Ako ne možete pomoći, možete ići u ured tužitelja.
Alternativno, možete napisati molbu i dobiti veći stan, manje jednako. Na primjer, umjesto da tražite C, nije dobra ideja tražiti C. Tada će dodatno plaćanje biti legalno.
Možete platiti više za stan s majčinskim kapitalom, subvencijama ili potvrdom.
Što vlastodršci oduzimaju neživim dobrima?
Istu cijenu moraju platiti unaprijed, a nepovredivost uzeti za državne potrebe.
Ako domaćin iznajmljuje mjesto smještaja na separeu radi uspona, dužan sam za takve umove iznajmiti jednaki smještaj. Termin će biti spašen, a time i beneficije. Braća neće imati istu sudbinu na aukciji.
Čim istekne ugovor o najmu, imate pravo na novi, koji će biti položen na deset godina. Pravo bitnog kupca i dalje se može sačuvati, samo nakon novog ugovora o najmu i sukladno programu obnove.
Mogu li nas vješati dok nam ne daju nove stanove? Kako se uključujete u komunikaciju?
Nitko nema pravo visjeti dok mu ne daju novi stan ili ne plate kune za prijavu.
Svjetlo i vodu možete uključiti tek nakon što se uređaj isključi iz pogona. Ovo će biti uskraćeno ako se sve oduzme po zakonu. Kad bi se kabine izbacile iz upotrebe, u njima bi više bilo nemoguće živjeti.
Tko upravlja proračunom programa i kako saznati kamo je novac otišao?
U amandmanima stoji da će se program financirati iz cijelog proračuna. Ali to ne znači da samo zbog ničega: umjesto za sve, investitori zarađuju svoj doprinos.
Sredstvima upravlja Moskovski fond za obnovu stambenih zaborava. Mnogo je ciljeva iza zakona. Između ostalog, na službenim stranicama postoje trenutna izvješća. Budući da je važno kontrolirati potrošnju i troškove, svakako slijedite ove znakove.
Svi proračuni, transakcije i ugovori prolaze kroz ovu organizaciju. Fond također može postati nezaboravan i prodavati stanove u novogradnji. Ako to nije slučaj, onda fond mora biti odgovoran za svoje dužnosti.
Naš štand nije po programu. Da li je moguće izvršiti daljnje prikupljanje za dobivanje novih stanova?
Ne, to više nije moguće. Zakon zabranjuje uključivanje novih alarma prije programiranja. Ispostavilo se da je glavna tvrtka inicirala prikupljanje, strogo. Možda će biti još jedna faza obnove i to se može promijeniti.
Budući da su mještani glasali za amandman, pa se predomislili, kako mogu izaći iz programa?
Prethodno se nije moglo pohvaliti odlukom o obnovi, a prošla su tri mjeseca i ne može se izaći iz programa. Ali u budućnosti možete.
Iz programa možete izaći za pet minuta, ali tada se to očekuje od poslodavaca i vlastodržaca koji nisu sklopili ugovor o najmu novog stana.
Da kabine ne bi bile srušene, potrebno je održati tajne sastanke vladajućih, na kojima će više od ⅓ glasati protiv rušenja. Da bi riješili ovaj problem, poslodavci su dobili ista prava kao i vlastodršci. Ako imate društveni ugovor, možete doći na izbore i glasati.
Ako isključite alarm iz programa, nećete moći ponovno ući u njega.
Naš štand je hitan. To je zbog programa dotrajalosti, ali ne i programa obnove. Hoćemo li imati isti način razmišljanja?
Ne, najbolje je djelovati samo za dnevna svjetla koja su napredovala u programe. Ako se kućica ruši kao hitna, a ne u okviru programa, onda će se dobiti ekvivalentan stan. Ili će u njemu biti soba umjesto sobe na komunalcu, mogu dati sobu na komunalcu.
Protiv sebe imamo većinu vladajućih, a kabine su nadograđene na programe. Kako je to moguće?
Teoretski, to nije zamjeriti. Budući da je ovo protokol tajnih sastanaka, važno je razumjeti rezultate glasovanja, a zatim istražiti. Provjerit ću s upravom, pa sa sudom.
Budući da izbora nije bilo, a mještani su glasovali na web stranici iu MFC-u, potrebno je provjeriti kako se glasovalo. Ako postoje razlike, onda je i to razlog za škrtca.
Budući da su svi bili protiv Ruske Federacije, odlazili su, ali nisu išli na izbore, neki stanovi su prepoznati kao pogodni za rušenje. Ovo su pravila.
Ako imate epizodu, još uvijek možete zatražiti: okupite se i zabilježite svoje misli na zapisnik.
Ja sam protiv zakona! Yak yogo oskarzhit?
Savezni zakon ne može se jednostavno oduzeti. Ako je vaš stan ažuran, pričekajte da vas obavijeste o dogovoru, nemojte ga pospremati i provjerite na web stranici do suđenja. Ako vas Primus treba objesiti, nađite dobrog odvjetnika, prođite kroz vlasti i pokušajte saznati da je članak koji ćete poslati sudu neustavan. Već je bilo nekoliko poziva protiv obnove, ali zasad bez uspjeha.
Ponekad ispadne kao da je Vrhovni sud bio protiv toga.
Koji god zakon prihvati, promijeni i donese vlast. Sljedeći predsjednički izbori u Moskvi održat će se 2018. Izbori za moskovsku Dumu - 2019. Zamjenici će biti regrutirani u Derzhdumi 2021. Izađite na izbore i glasajte sa zadovoljstvom.
Izmjene i dopune prije obnove imaju dosta slabosti, o kojima se ne mogu zaboraviti problemi hitne hitne pomoći. Varto razmisli, prvo idi na sud. Prerano je odbaciti stari petokraku, ali u drugim glavama.
Ako živite u drugom mjestu ili u novoj kući, ne smeta vam renoviranje, stoga nemojte iščupati dušu i pustiti situaciju. Moskovljani govore dobre stvari o sebi.
Shcho varto robiti Moskovljane odmah
Dostavite neovisnu procjenu stana. To može biti korisno za razvoj poštenog obrazovanja ili na sudu.
Poštujte zakone, prisustvujte javnim raspravama i sudjelujte u dogovorenim projektima u gradovima, četvrtima i okruzima.
Posebno provjerite zakon i što možete tražiti tijekom renoviranja.
Sredite svoje dokumente. Ažurirajte svoje dokumente, saznajte gdje živite, saznajte gdje živite i sastavite punomoći, ako je potrebno. Formalizirati razdvajanje, sklapati prijateljstva, prijavljivati djecu, kako bi uklonili one koji podliježu zakonu, bez formalnog pristupa.
Drago mi je razmišljati o tome, i to je korist za legalno vikorystvuvat obnovu. Za sada to područje nije zaštićeno od strane Unrukhomista, ali uskoro bi se sve moglo promijeniti.
U složenim i nerazumnim situacijama obratite se odvjetniku.
Svi Moskovljani, ili većina njih, već znaju za program obnove stanova koji uskoro počinje u glavnom gradu. Vaughn prenosi uklanjanje velikog broja "zgrada iz Hruščovljeve ere" od preseljenja svih tih građana u novu zgradu. Ispostavilo se da će početak globalnog projekta biti dan krajem 2017. godine.
Mnogo je razloga za buduće trošenje pet vrhova diktata jer je smrad fizički i moralno zastario. Zato se u ovaj veliki remont glavnog grada mora utrošiti velik novac.
Kako prolazimo kroz obnovu u Moskvi
Prema predviđanjima moskovskih dužnosnika, program će trajati petnaest godina. U jednom satu planira se pokriti 15 milijuna četvornih metara novih stanova. U prvoj fazi, iz podzemlja od 5 milijuna "kvadrata" stvorit će se početni život.
Međutim, još nije jasno kako teče obnova u Moskvi. Također je potrebno u potpunosti pohvaliti federalno i lokalno zakonodavstvo. Osim toga, vlada glavnog grada može identificirati one teritorije koji će biti zaboravljeni prvim novim zgradama. Prema predstavnicima mjere Majdana za nove ljude, svi okruzi Moskve odgovorni su za administrativne okruge Trojstvo i Novomoskovsk.
Ispada da im novi stanovi zajednice oduzimaju mnogo života. Tako će novo područje biti jednako veliko. Vodite računa o omjerima stambenih četvornih metara, ali i ostalih prostorija (kupaonica, hodnika, ormara i sl.).
Proces uzašašća pet vrhova
Idemo korak po korak. Ispada da će do 2018. godine oko 8 tisuća petsto rubalja biti uništeno u svim dijelovima glavnog grada. Sada moskovske vlasti već govore o onima koji imaju oko 5 tisuća stanova u svom redu, koji će ove jeseni biti spremni prihvatiti nove stanare.
U odjelima gradske uprave postoje informacije o tome kakvu hranu treba konzumirati prije no što nam je donesete. Popis još nije potvrđen, budući da program obnove još nije u potpunosti zakonski uređen.
Osim toga, ured gradonačelnika Moskve obećava da će popis od pet projekata obnove o kojima će se raspravljati prije vremena biti raspravljen među stanovnicima grada. Time će se jamčiti zaštita interesa i mjesta i stanovništva.
Međutim, uvijek se trebate posavjetovati s odvjetnikom. Temeljito je upoznat s nacrtima federalnih i lokalnih zakona. Osim toga, agent održava kontakte s predstavnicima lokalnih vlasti. Stoga možete saznati sve detalje nadolazeće globalne rekonstrukcije. Osim toga, odvjetnik će Vas unaprijed obavijestiti o svim mogućim budućim novotarijama. Ne zaboravite da preostala verzija paketa još nije usvojena.
Još nije jasno kako to popraviti ako se novi život izgradi u susjednom administrativnom okrugu Moskve. Čak je dosta starih petokraka retuširano u takozvanim “kordonskim” zonama. Zatim, odmah nakon iznajmljivanja stana u Novobudovu, mještani će morati promijeniti nekoliko dokumenata, što će potrajati.
Tko može ukloniti okrem život
Programom obnove moguće je iz blizine ukloniti vreće petokrake, izgrađene 50-70-ih godina prošlog stoljeća. U mnogim stanovima u blizini zgrada iz Hruščova, mali broj ljudi oklijeva, jer stoje na putu boljem spasonosnom umu. Nije isključeno da će jedna obitelj vidjeti više stanova. Prema tim standardima, njega diva kože bit će uređena živim tkivom.
Vlada Moskva pjeva potencijalnim sudionicima u programu obnove da će promjene biti još bolje za njih, obećavajući da će zamijeniti stanove iz vremena Hruščova "jednakim" stanovima s trenutnim planovima i donijeti nove pogodnosti. No, stručnjaci i sami budući migranti mogu se uvelike oslanjati na programe, od kojih Infox bira one najvažnije.
Gdje će se preseliti stanovnici Hruščova?
Pretjerane industrijske zone i nepotraživani stanovi u Novobudovu na dan i dan okupljanja Moskve - osovine koju moskovske vlasti pokušavaju uvjeriti doseljenike da zamijene svoje stare "hruščovke".
Moskovske vlasti identificirale su otprilike 150 Maidanchikija, a teoretski su mogli stvoriti stambene jedinice za migrante iz Hruščovljevog doba. Iz ovog bazena za živi zaborav sigurno je dodato 100 parcela, piše Komersant iz poslanog Džerelu u mjeru. Većina tih Maidanchikija srušena je na okupljanju kapitala - na istom mjestu gdje se nalazi većina zgrada iz Hruščovljeve ere.
Prema tim mjerama, stari stambeni fond u glavnom gradu procjenjuje se na 5,7 milijuna četvornih metara (smještaj 357 tisuća ljudi), u ovom trenutku - na 3,87 milijuna četvornih metara (242 tisuće ljudi). Na aktualnom skupu je puno industrijskih zona, što će olakšati proces stjecanja zemljišta za stanovanje.
Imajući to na umu, za prvi val migranata, kada dužnosnici osiguravaju ključeve novih stanova već u proljeće, počinju predviđati budućnost života, jer vlasti kontroliraju vladu, a oni kupuju gore područja novobudovs od programera.
Prema realtors, čak 200 tisuća četvornih metara će biti izgubljen od Novobudov zgrade neprodane. Programeri definitivno imaju koristi od programa obnove i mogu uštedjeti čak 35,5 milijardi rubalja od prodaje stanova za koje grad nije zatražen, rekli su sudionici na tržištu za Kommersant.
Stručnjaci Metrium grupe ne isključuju ljude. Vlasnici su u najvećem riziku u mirnim četvrtima Moskve, na granicama nekih od najmogućijih naselja (CAO, TAO, NAO, ZelAO). Vlasnici heterogenih regija imaju slične rizike, koji su obilježeni superosjetljivim lokacijama. Na primjer, peterokuti u Tsaritsinu mogu se nalaziti u Chertanovu, a iz Pivdennoye Tushino - u Mitinu (izvan Moskovske obilaznice). Izgubit ću cijenu za ovaj pleteni prsluk. Na manje udaljenim lokacijama, dostupnost alternativnog stana može biti manja, u usporedbi s drugom "Hruščovkom" u likvidnijem području. Dakle, u Kuzminki prosječna cijena za "kvadrat" u Hruščovkama je oko 145 tisuća rubalja. Za mog prijatelja Lyublina, prosječna cijena u Novobudovu je preko 132 tisuće rubalja.
Zašto su vladajući protiv toga?
Na nedavnom zatvaranju sastanka, umjesto poraza ZMI-ja, zamjenica gradonačelnika Anastasia Rakova, koja nadgleda unutarnju politiku u Moskvi, kategorički je izjavila: "Sva negativnost oporbe je zbog ny." Dužnosnik je izrazio potrebu za smanjenjem napetosti javnosti u vezi s problemom podizanja zgrada. “Do kraja treba ugasiti temu renoviranja, izgubit će se tema tko se gdje seli. A oni koji nisu uključeni u program, grizu dušu. Od sada moramo raditi protiv nestašice, naši Radyansky ljudi vole nestašicu”, sugeriraju riječi Rakova Znak.com.
U slučajevima kada je 30-40% građana protiv promjene i preseljenja, potonji nisu preporučili da službenici pokušaju premjestiti aktiviste, već ukloniti takve zgrade iz programa.
U ovom slučaju, “Movčunovi” će se prijaviti zagovornicima uzdizanja, koji izlazi s tribine Rakova.
Također je shvatila da su ljudi koji su spremni na selidbu prisiljeni “igrati zakon”, “pokazivati sve mogućnosti”, te da je nedopustivo podleći takvom pritisku. “Ovo nije program za razbistrivanje živih umova, ovo je program za promjenu fonda za hitne slučajeve. Obilje živih umova nije dovoljno za chergovik, čak i ako deset obitelji živi u stanu, ili boluje od tuberkuloze. Inače će cijeli program proletjeti”, citira Rakova Znak.com.
Kako vidimo iz riječi Rakove, nije dobro čekati čudo u programu obnove za stanare komunalnih stanova. Jedan od pročelnika odjela zamolio ih je da uklone komunalne stanove prije programa i da tamo presele buržoaziju između stanova i novih komunalnih stanova. “Što se tiče komunalnih stanova još nema odluke, oni su u fazi razvoja. Ako uklonite pomoćne programe, imat ćete izvrsnu uslugu. Dok komunalci nisu u programu obnove, bit će pohvaljeni za svoje rješenje”, rekao je pročelnik.
U očekivanju jačanja prosvjedničkih raspoloženja prije izbora, plan je učiniti ustupke koji bi mogli dovesti do općeg nezadovoljstva programom obnove u Moskvi, rekao je portalu politolog Abbas Glyamov. Prema njegovim riječima, gradonačelnikova pomilovanja i "zadivljujuće raspoloženje" dužnosnika mogu "uzbuditi prosvjed na način na koji Navalni nije mogao ni sanjati".
Čiji su interesi u programu obnove?
Neviđena mobilizacija Moskovljana za grad također znači vodećeg stručnjaka u Odjelu za teritorijalni razvoj. V.L.Glazichova RANEPA Petro Ivanov. Tako Facebook grupa “Moskovljani protiv rušenja” već broji blizu 10 tisuća zagovornika - građana, aktivista, općinskih zastupnika, novinara, stručnjaka.
Savezi arhitekata Moskve i Rusije oštro su kritizirali prijedlog zakona, a podržao ih je i predsjednik za kodifikaciju i temeljitost građanskog zakonodavstva. Aktualni stručnjaci za Galusiju, urbanizam i urbanističke studije također se protive ovom prijedlogu zakona.
“Građani ne žele da vlasti imaju priliku birati njihovu pošteno zarađenu i s ljubavlju proživljenu svakodnevicu”, piše stručnjakinja za statistiku objavljenu na portalu RBC Jasno je da uklanjanje pet krovova znači razgradnju institucije privatne vlasti.
Prema mišljenju Ivanova, pohvala zakona o uzdizanju pet vrhova dovest će do toga da će s tako malo nego između nesvjesnih ljudi Moskve ponovno preuzeti kontrolu nad zemljom u gradu. "Zapravo, svaka parcela koja je postala vrijedna kompleksa pupoljaka može biti nekontrolirano zaboravljena", poštuje stručnjak.
Tim ni manje ni više, 20. tromjesečje Državna duma pohvalila je paket izmjena i dopuna saveznog zakonodavstva o statusu Moskve - ovo je naziv prijedloga zakona o obnovi. Ključne odredbe prijedloga zakona o obnovi su na dohvat ruke: prvo, uvest će se pojam “zone obnove”, što znači Vladimir Vladimir. Svi kapitalni projekti u zoni obnove podliježu obnovi.
Na drugi način, budući da se tamo rasprodaju stambeni prostori, onda se vladaru stana pruža jedna jedina mogućnost preseljenja. Ako vladar dobrovoljno ne čeka 60 dana da dođe do upisanog stana, sud ga vješa. U ovom slučaju, kaže Petro Ivanov, “vladaru se kaže da naknada nije jednake vrijednosti, odnosno samog stana, kako nalaže Ustav, nego “jednake vrijednosti”, odnosno iste kvadrature stambenog prostora. ”
Treće, prijedlog zakona podliježe činjenici da u zonama obnove utječe na sve lokalne i zemljišne propise te utječe na svakodnevne norme i pravila. Osoba koja ulazi u zonu obnove nema uobičajene zakonodavce koji ograničavaju njezine aktivnosti.
Četvrto, osniva se Fond doprinosa za obnovu, čije statutarne aktivnosti uključuju kupnju i prodaju namještaja, kao i tekuće aktivnosti. Zakonski, fond subvencionira moskovska vlada. U biti, stvara se suvereni developer i realtor.
Pravila o zemljišnom vlasništvu i zaboravu (RZZ) Moskve, također prihvaćena ovom sudbinom, "konsolidirala su postojeće feudalne dodjele i dala pravo aristokratima Budkompleksa da raspolažu gradskom zemljom za budućnost", piše Ivanov. “Međutim, izgubljeno je i zemljište pod separeima meškana, jer je u to vrijeme bilo nedostupno za graditelje. Unatoč nerazumijevanju i galami da se promijeni zakon o obnovi”, rezimira Vine.
Petro Ivanov također ističe “spekulativnost” izjave, a riječ je o prijedlogu zakona usmjerenom na uništavanje “starog” i “moralno zastarjelog života”. “Prijedlog zakona ne predviđa važnost onoga što je “staro” i, štoviše, “moralno zastarjelo” u životu. Ruski zakon ne poznaje takve kategorije. Kategorija "nužni smještaj", postupak utvrđivanja hitne sobe i njezino daljnje uklanjanje i preseljenje. Već imamo sve potrebne zakone i propise za rad s hitnim životom. Prije toga, kada govorimo o zgradama Hruščova kao o "vremensko-satnom" životu, većina ih je bila u fleksibilnom terminu rada u rasponu od 75–120 stijena. "Mnogi ljudi još nisu odslužili pola mandata", tvrdi stručnjak.
Zar ga ne možete rekonstruirati?
Hruščovi nisu samo u Rusiji, nego i u nižim članicama Varšavskog pakta, koji spavaju s Bogom. Osim toga, Berlin je izgradio više od 250 tisuća stanova u panel zgradama. U mnogim velikim socijalističkim zemljama postoje nacionalni programi za obnovu panelnih kabina.
Tako je u njemačkim gradovima Halle i Leinefeld rekonstruiran stari stambeni fond prema projektima arhitektonskog biroa Stefan Forster Architekten. Istodobno se promijenio moderni izgled Budynkovih, ali se promijenio i broj stanova koji su postali prostraniji. Neki od tih radova osvojili su razne arhitektonske nagrade. Najljepši dio rekonstrukcije u Leinefeldu bila je rekonstrukcija stare panelne kabine "Plattenbau" od 180 metara na rubu bogatog apartmanskog naselja.
U Estoniji se uspješno provodi program obnove zgrada iz vremena Hruščova. Djeluje kroz stambena društva. U pravilu se rekonstruiraju fasade Budinki i mijenjaju se zgrade. Većina zgrada iz Hruščovljeve ere u regiji prošla je takvu "nadogradnju". Nema planova za rušenje zgrada iz vremena Hruščova u Litvi, međutim, čini se da Europska unija poziva na obnovu zgrada.
Dokazi o rekonstrukciji stambenih kabina od gore izgrađenih dodatnih površina u blizini Moskve. Prva kabina rekonstruirana na ovaj način bila je Chotiripokhivka u ulici Mishina u glavnom gradu. Svi su radovi izvedeni bez uvođenja stranaca.
Moskovski Vlad je govorio o početku eksperimenta s cijelim chotirip vrhom 1956 Roku bez naseljavanja kopiladi Moskovske Vlade u biljnom 2013 Roku. Nakon provedbe projekta u kabini br. 32 u Mishinoj ulici, postojećih 16 stanova dodano je 30 novih stanova koji su dani stanovnicima kabine, koji su financirali vikendicu. Kabina je također dobila dizalo, vodovod i zamijenjene su sve inženjerske komunikacije.
Kako će završiti program obnove?
Na blogovima i društvenim mrežama žustro se raspravlja o programu obnove stanova. Puno je onih koji imaju sasvim opravdan strah da se rušenjem hruščovljevih zgrada u glavnom gradu otvara Pandorin paravan. “Danas su srušili prvih pet. Sutra će ga vjerojatno poslati na vrh devet, pa dvanaest, onda postaje jasno da u devedesetima nisu radili kako se tražilo. To je nula. Ja u deset. Razumljivo je da, dok su ostaci bili istrošeni, preseljeni stanovnici Pjatipohivke sada žive u moralno i fizički zastarjelim zgradama, i uskoro će započeti novu. Ako se ne sjećate postojanja uzgajivačnica za pse, kokošinjaca i štala za mršavost, onda stvarno ne znam s čime bih usporedila”, kaže jedna od poznatih blogerica.
Na temelju rečenog jedno je očito: iz povijesti obnove više nije moguće izaći bez trošenja novca pod vlasništvom. Čini se da je najbolji scenarij stvaranje “zona obnove”, gdje zakoni i propisi prestaju vrijediti, uz objavljivanje točnog popisa zgrada koje vlasti žele uključiti. To bi pomoglo u ublažavanju tjeskobe i panike kod većine stanovnika. Međutim, moskovske vlasti za sada mogu govoriti samo o svojoj nespremnosti na dijalog s brakom i nesmetanom ostvarivanju svojih interesa, koji u ovom trenutku nisu očiti.
