Muskovitlar eshitganidek, ta'mirlash dasturi to'g'risidagi qonun muqarrar ravishda 2017 yil 1 iyunda 141-sonli Federal qonuniga binoan Prezident tomonidan imzolanadi. Ushbu sananing o'zi 1957 yilda boshlangan Budynki ko'tarilishi uchun ruxsat beruvchi maxsus nuqta bilan belgilanishi mumkin. va 1968 yilgacha shu jumladan standart loyihalar va "sanoat uy xo'jaligining birinchi davri" deb ataladigan vaqtgacha yolg'on. Qonun normalariga ko'ra, 9 ta sirtdan oshmasligi uchun ko'tarilish ostida tushishlar bo'ladi. "Xrushchev" uy-joy massivlarida yashovchilar uchun ta'mirlash dasturi ro'yxatida bo'lganlarni qachon va qaerga ko'chirish haqida gapirish muhimdir.
Tepaliklarning tepasida yashaydigan moskvaliklarning passivligini bashorat qilgan skeptiklar hayratda qoldi. Oxirgi marta ovoz berishda saylovchilarning 70 foizi ishtirok eta olmadi. Budinlari oldingi ro'yxatlarga kiritilgan aholiga u yoki bu budinkani ro'yxatga qo'shiladigan budivellar ro'yxatiga kiritish uchun ovoz berish uchun etarli vaqt bor edi. O'n beshinchi karub davrining oxiri butun bir oyga uzaytirildi. Bu shubhada bo'lgan hokimiyatdagilarga ochib berish imkoniyatini berdi.
Buyuk dunyoning ovoz berish sumkalari eshitish qobiliyatini yo'qotadigan ob'ektlarning texnik holatida yotardi. Xrushchev fondining stendlarida, ular eng yaxshi holatda emas, mahalliy aholining qariyb 80-90 foizi buzilish uchun ovoz berdi. Bunday ob'ektlar bo'lgan taqdirda, aftidan, ijtimoiy ish bilan ta'minlash to'g'risidagi shartnomalar tuzilgunga qadar davlat mansabdor shaxslari va ish beruvchilarning 2/3 qismining ovozlarini olib tashlash qoidalari yo'q edi. Bunday budinklar soni 10% dan oshmaydi. Shuni ta'kidlash kerakki, budynkalarni ro'yxatga kiritish uchun bunday katta miqdordagi arizalar ilgari budynkalari mavjud bo'lgan moskvaliklardan kelgan.
Yon tarafda adashgan mahalliy aholining ovozi ovoz beruvchi qoplarga kirmagani seziladi. Ularning "yoqda" va "qarshi" o'rtasidagi mutanosib bo'linishi kelishib olindi va qonun chiqaruvchiga topshirildi. Moskva xaritasini tahlil qilganda, moskvaliklarning fikrlari bir vaqtlar mahallada bo'lgan Budinlardan farq qilmaganini ko'rish oson.
Ko'chirish ko'lami: muddatlar, fikrlar, istiqbollar
1 yil avval boshlangan rekonstruksiya dasturi hali boshlanmadi. Moskvaliklarning Pyatipoverxivkadan ko'chirilishi haqida haqiqiy dalillar mavjud bo'lib, bu halokatga hissa qo'shadi. 1999 yilda ishga tushirilgan dastur 1700 budin iste'mol qilgandan beri u 50 dan ko'proq narsani yo'qotdi.
Ta'mirlash vaqtida 4,5 mingga yaqini isrof qilinmoqda. Budinki, yashash maydoni 25 million kv.m ga yaqin, aholi soni 1,6 million kishi.
14-moddaning 2-bandiga binoan, qonun dasturga, shu jumladan oldingi qatorda joylashgan, qonuniy kuchga kirgunga qadar ovoz berish tugallangan katta kvartira kabinalariga nisbatan qo'llaniladi.
Ma'naviy jihatdan eskirgan "Xrushchev binolari" o'rniga yangi hayot yaratish mexanizmi allaqachon parchalanib ketgan. Muskovitlarni ta'mirlash dasturi doirasida bunday turar-joy binolariga ko'chiradiganlar qonun bilan taqiqlangan. Yangi yashash maydonini qurishdan oldin, biz shahar lageri atrofida kundalik hayoti osilganlarning xavfsizligini ta'minlashimiz kerak.
So'nggi hisob-kitoblarga ko'ra, egalar va ijarachilar pul yo'qotishadi:
- Kvartiralarning yashash maydoni oshxona, koridorlarning kattaligi, zarur bo'lmagan hojatxonalar, hojatxonalar va hammomlarning aniq almashtirilishi tufayli juda katta;
- Muskovitlar yangi kvartira evaziga tiyinlik kompensatsiya olishlari mumkin;
- yakka tartibdagi hayot xo'jayini bo'lish umidi bilan kommunal kvartiralar yaqinidagi xonalarning xo'jayinlari;
- Biz har kuni sanitariya me'yorlariga javob beradigan turli xil bardoshli materiallarni etkazib beramiz;
- Buni xohlaydiganlar qo'shimcha to'lov evaziga ko'proq xonalarga ega bo'lishlari mumkin;
- Teng yoki teng, poytaxtning xuddi shu tumanida, tuman chegaralaridagi vinyatkovyh sharsharalarida hayot juda ko'p.
Moskvaning qaysi tumanlari aybdor?
Dastlab, ko'chirish tufayli hududda davlat kvartiralari yo'qligi, Markaziy ma'muriy okrugdan olib tashlangan buzish paytida isrof bo'lishi mumkinligi haqidagi versiya aytildi. Qonunni olqishlagandan so'ng, ta'mirlash dasturi bo'yicha Markaziy ma'muriy okrug aholisini qaerga joylashtirish masalasi aniqroq bo'ldi. Uning hayoti avvalgidek aybdorlik hissi bilan o'tmaydi. Hudud chegaralarida har kuni teng xonadonlar yetkazib beriladi.
Bir tumandan ikkinchisiga Zelenograd (ZelAT), Troitskoye (TAO) va Novomoskovsk (NAO) ma'muriy tumanlari aholisi ko'chirilishi mumkin. Ushbu tumanlarning ro'yxati qo'shni hududlarda joylashgan binolarni o'z ichiga oladi:
- ZelAO - Stare Kryukov, Kryukov va Silino;
- NAO - Mosrentgen, Shcherbinka, Kokoshkine va Ryazanivske;
- TAT - Mixaylovo-Yartsevske va Pervomaiske.
Ko'rinib turibdiki, ta'mirlash dasturidan oldin Shcherbinka, Silino, Pervomaysk va boshqa tumanlar aholisini joylashtirish uchun joy tumanlar o'rtasida hududiy ravishda ajratilgan.
Immigrantlar yangi ko'chmanchilarga aylanganda
Ko'chirish shartlaridan oldin, badbo'y hid ko'ngilni to'ldiradi. Bu kamida 15 yil davomida dasturni amalga oshirish uchun Moskva, Sergius Sobyanin e'lon qilingan chora bilan bog'liq. Umumiy miqdor va transh ham ko'rsatilgan - taxminan 3 trillion rubl.
Qolgan vaqtlarda qonun bunday dahshatli munozaralardan qochishi kutilmoqda. Ta'mirlash dasturining qolgan versiyasi qanday bo'lishi va "Xrushchev" binolaridan burgerlarni qaerga ko'chirish haqida munozaralar nafaqat hukumat doirasida muhokama qilindi. Shunga ko'ra, qonun loyihasini birinchi o'qishda qabul qilgan qonunchilar past qonunlar va qonunosti hujjatlari normalarini takomillashtirish va qo'shimchalar kiritish bo'yicha ko'p harakat qilishlari kerak edi. xuddi shunday ii. Ulardan oldin ham Rossiya Federatsiyasining Mahalliy, Yer va Uy-joy kodekslari mavjud edi. Batafsil protseduralar tufayli aniq harakat mexanizmi aniqlandi.
Ko'chirish shartlari bo'yicha prognozlar
Moskvadagi ta'mirlash dasturi va "xrushchevlar" deb nomlangan yangi burgerlarning uylaridan ko'chirilishi bilan bog'liq hamma narsa alohida nazorat ostida. Mahalliy siyosat va kundalik hayot bilan bog'liq bo'lgan ovqatlanish bilan shug'ullanadigan Moskva merining shafoatchisi Marat Xusnullin o'z intervyusida yashash uchun uchastkalarni tanlashning batafsil rejasi ijaraga berilganligini aytdi. 2017 yil oxirigacha shakllantiriladi. Kimning birinchi ko'chmanchilari bu soatda xafa bo'lishi mumkin. Joyning balansida juda ko'p hayot bo'ladi va u allaqachon tayyor, uni ta'mirlash dasturi bo'yicha ishlatish mumkin.
Maydan faollarini qidirish ishlari poytaxtning barcha hududlarida jadal olib borilmoqda, u yerda tarqalishga yordam beruvchi binolar mavjud. Ularning 300 ga yaqini to'plangan, ularda 4,5 million kv.m uy-joy qurish mumkin. 2019-2020 yillar uchun Persha hvilya ommaviy ko'chirish o'sishda. Bu ta'mirlash dasturi zamonaviy davlatda mavjud bo'lgan eski unutilgan bu binolarning burgerlarini joylashtirishni boshlagan davr. Faxivtsi prognozlariga ko'ra, ko'chirish cho'qqisi dasturning 8-10 kunida tushadi.
Rasmiy portalda mavjud bo'lgan ma'lumotlarga asoslanib, Moskvaning chora-tadbirlari va tartibi, vayronagarchilik ostida behuda ketayotgan Vlasniklarning hayoti yaxshilangan qulaylik darajasi bilan kvartiralarni ta'minlashi kerak. Ehtimol, Moskvadagi ta'mirlash dasturidan oldin, ro'yxatlargacha uylari vayron bo'lgan burgerlar ko'chiriladigan mahallalar tartibga solinishi mumkin. Bu yerda ko‘plab yashil maydonlar, bog‘lar, sport va bolalar maydonlari mavjud. Shahar rejalarida maxsus mashinalar uchun to‘xtash joylari ham mavjud.
Yashash joyi yangi yashash joyi eski yashash joyiga yaqinroq bo'lishi uchun tanlanishi kerak. Shunday qilib, muhojirlarning ba'zilari maktab yoki maktabgacha ta'lim muassasalarini o'zgartirishga shoshilinch ehtiyojga duch kelmaydilar.
Ko'chirish soatidan oldin paydo bo'lgan nuances
Ta'mirlash vaqtida yo'qolgan binolarda har qanday qonunchilik nuqtai nazaridan manfaatlarini himoya qiladigan davlat amaldorlari va ish beruvchilar mavjud. Siz ularga qo'shishingiz mumkin:
- fuqarolarning tirik ongini kengaytirishni talab qilish;
- Vlasnik kvartiralari va boshqa shaharda ro'yxatdan o'tgan xonalar;
- umri ipotekaga qo'shilgan va bank muassasalari faoliyatiga taqiq qo'yilgan shaxslar;
- Vlasniklar va ko'chirishni rag'batlantiradigan binolarda qurilgan noturar joy egalari;
- yashash joyini o'zgartirishga tayyor bo'lganlar.
Yaqinda va kelajakda uzaytirishni bekor qila oladigan Tim ikkalasidan omon qolish imkoniyatiga ega bo'lmaydi. Tarqalib ketishga yordam beruvchi kvartirada ro'yxatga olingan fuqarolarning manfaatlari yangi uy-joy qurilishi vaqtida himoya qilinadi.
Vlasniklar ro'yxatdan o'tgan joyidan qat'i nazar, teng kvartiralarni olish huquqiga ega. Bundan tashqari, yashovchilar qo'shimcha haq evaziga ko'proq xonalarni olib qo'yish yoki yashash maydonini ko'paytirish huquqiga ega. Agar egasi eski uyni unga tenglashtirilgan kvartira bilan almashtirsa, yashash maydoni kattaroqdir, qo'shimcha to'lov talab qilinmaydi.
Moskvada ta'mirlash 2018 - nuances Bank qoidalari davlat mansabdor shaxslaridan kvartirani ta'mirlash dasturi uchun belgilangan muddatdan oldin ipoteka to'lovlarini olish huquqini nazarda tutmaydi. Kim uchun mavzuni o'zgartirish majburiy tartibda amalga oshirilishi kerak.
Vlasniklar uchun turar-joy bo'lmagan binolar uchun bir tiyin tovon berildi. Bundan tashqari, 141-sonli Federal qonuni, shuningdek, binolarni ijaraga olgan kichik va o'rta biznes vakillarining manfaatlarini himoya qiladi. Ular uchun teng qiymatdagi ma'lumotlar lizing shartnomalarida ilgari o'rnatilgan chiziqlardagi chiziqlarga o'tkazildi.
Yashash joyini o'zgartirish uchun xonadon egasining yozma arizasi talab qilinadi, bu katta turar-joy binosida joylashgan bo'lib, bu tarqalishni osonlashtiradi. Bunday holda, dastur uchun mo'ljallangan hududda aniq tomirning dalillari mavjud.
Ko'chib o'tishda kimga yordam bera olaman?
141-sonli Qonunning 4-moddasi Federal qonuni Ko'chirish paytida yordam ko'rsatish va aholining eng muhim toifalariga yordam ko'rsatish o'tkazildi. Qo'shimcha yordam uchun siz yordam olishingiz mumkin:
- faxriylar;
- o'z-o'zini ish bilan band pensionerlar;
- imkonsiz;
- nogiron;
- Harbiy kontingentning boshqa vakillari.
Ta'mirlash dasturi uchun ko'chib o'tadigan joy, buzilgan infratuzilma va hozirgi e'tiborsiz hududlarda yashash joyining dalillariga bog'liq. Yangi stendlarning 30 foizi panelli modernizatsiya qilingan seriyali, 70 foizi esa monolit bo'lishi rejalashtirilgan. Zudlik bilan ta'mirlanayotgan keng xonadonlar, qo'lda ishlangan kirishlar, plitalar bloklari, zarur sanitariya-tesisat - bu moskvaliklar eski kvartiralar o'rniga, ma'naviy buzilish va etishmovchilik bo'lmagan texnik holatni yo'q qilishlari kafolatlangan. Uylari ta'mirlash dasturidan oldin ovoz berish jarayonida sarflanganlar uchun ko'chirishdan oldin birinchi marta allaqachon vayron qilingan. Bir oz sabr-toqat qozonib, ishingizni xotirjam yakunlasangiz bo'ldi.
- “Faol fuqaro” tizimida sirtdan elektron ovoz berish;
- “Mening hujjatlarim” davlat xizmatlari markazlarida ovoz berish.
Ushbu maqola Moskvadagi beshta tomni olib tashlash dasturi bilan bog'liq bo'lgan oziqlanishga asoslangan bo'lib, ko'proq moskvaliklarni jalb qilish uchun, barcha aniq ma'lumotlar va Moskvaning yangi qonuni.
2017 yil 17 may kuni Moskva shahar Dumasi Dumasi "Shahar va Moskvadagi uy-joy fondini joriy ta'mirlash jarayonida jismoniy va yuridik shaxslarning uy-joy va mulkiy huquqlarining qo'shimcha kafolatlari to'g'risida"gi Moskva shahar qonunining qoldiq nashrini yuqori baholadi (batafsil). Qonun). 2017 yil 18 may qonunni Moskva meri Sergius Sobyanin imzoladi. Qonun Davlat Dumasi federal qonunga o'xshash narsani maqtaganidan keyin marosimlar bo'ladi.
Moskvada beshta ko'ylak kiyish dasturi uchun joriy ovqatlanish
Ta'mirlash dasturi qachon davom etadi?
2017 yil oxirigacha ta'mirlash dasturi federal qonun bilan tasdiqlanishi kutilmoqda, shundan so'ng uni amaliy amalga oshirish boshlanadi. Moskva meri Sergey Sobyaninning ma'lum qilishicha, eskirgan beshta tepalik uchun yangi kulbalar ta'mirlash dasturi tasdiqlanganidan keyin yaroqsiz holga kelishi mumkin. Moskva hukumati imkon qadar Moskvaning barcha hududlarida bir vaqtning o'zida qayta joylashtirish uchun budinki maqomini taqsimlashni rejalashtirmoqda.
Moskvaning boshqa aholisi 2017 yilning ikkinchi yarmida yangi kvartiralarga ko'chib o'tishlari mumkin. Mahalliy siyosat va kundalik hayot asosida Marat Xusnullinni Moskva merining shafoatchisi deb e'lon qilgan holda, bugungi kunda Moskvaning kuchi 5 mingga yaqinlashdi. turar-joylarni ta'mirlash dasturi doirasida ko'chirish uchun mavjud bo'lishi mumkin bo'lgan kvartiralar. Beskudnikovo hududidagi Zokrema allaqachon Pyatipoverxivkadan kelgan muhojirlar uchun foydalanish mumkin bo'lgan uchta kulbani yaratgan.
Ta'mirlash dasturida qancha muammo bor?
Andrey Bochkariovning Moskva uy-joy va shaharsozlik departamentiga ma'lum qilishicha, Moskvada uy-joylarni ta'mirlash dasturi 10-15 rubldan qoplanadi. Dasturni amalga oshirishning aynan shu shartlarini Rossiyaning jamoat ishlari va uy-joy kommunal xo'jaligi vaziri Mixailo Men aytdi.
Avvalroq, Moskva merining shafoatchisi Marat Xusnullin bu atamani 20 qoya deb atagan.
Qanday qilib stendlarni ta'mirlash dasturidan oldin uzilishlarsiz yoqish mumkin?
Jidno Qonun Ta'mirlash dasturiga faqat birinchi davrdagi sanoat uy-joylari (beshta qo'shimcha) va shunga o'xshash dizayn xususiyatlariga ega bo'lgan birliklarni o'z ichiga olishi mumkin, ularda kvartiralarning egalari va ijarachilarining 2/3 qismi ku do dasturiga birliklarni kiritishni qo'llab-quvvatlaydi.
Saylov ro‘yxatiga kirmagan favqulodda kabinalar va o‘zgartirishga qarshi ovoz beradigan odamlarning taqdiri nima bo‘ladi?
Favqulodda uy-joy majburiy tartibda Moskvadagi uy-joy fondini ta'mirlash rejalaridan oldin kiritilishi mumkin.
Budinlar, haromlar, yuksalishga qarshi nima ovoz berishadi?
Bunday kabinalar kapital ta'mirlash dasturiga qadar yoqiladi. Shuningdek, kapital ta’mirlash dasturi doirasida hali ovoz berish ro‘yxatiga kiritilmagan qolgan beshta sirtda muammolar mavjud.
Ovoz berish ro‘yxatiga kiritilmagan nomzodlar qanday qilib dasturga kiritilishi mumkin?
Ovoz berish ro‘yxatiga kiritilmagan Budynkas aholisi istalgan vaqtda hukumat amaldorlarining yashirin yig‘ilishlarini o‘tkazib, rekonstruksiya dasturida qatnashish yoki qatnashmaslik to‘g‘risida qaror qabul qilishi mumkin. Agar kvartiralarning egalari va ijarachilarining 2/3 dan ko'prog'i ijara shartnomasi bo'yicha "uchun" ovoz bersa, u holda kabinalar ta'mirlash dasturidan oldin kiritiladi.
Sergey Sobyaninning Moskvaga ma’lum qilishicha, ovoz berish ro‘yxatiga kiritilmagan 500 ga yaqin kabinalar aholisi ta’mirlash dasturidan oldin o‘z kabinalarini kiritish uchun faol harakat qilmoqda.
Qayerga (hududiy) ko'chirishimiz kerak?
Jidno Qonun, yangi yashash sharoitlarini kiygan besh-yuqorixivok fuqarolariga, shu jumladan, shu hududda va iloji bo'lsa, shu soatda hayot hukmdorlari yashaydigan o'sha chorakda yangi hayot beriladi. Aybdorlar Zelenograd, Novomoskovsk va Troitsk maʼmuriy okruglarining mahalliy aholisi boʻlib, ular maʼmuriy okrug doirasida yangi yashamoqda.
Darhaqiqat, uy-joylarni ko'chirish bo'yicha kelishuvlar tufayli eski binolarga oson yetib borish mumkin bo'lgan joyda kattaroq yangi kvartiralar mavjud bo'ladi.
Qaysi binolarni boshqa joyga ko'chirish kerak?
Marat Xusnullinning so'zlariga ko'ra, Moskvaning mahalliy siyosat va uy-joyga asoslangan chora-tadbirlari, ko'chirish uy-joylarining taxminan 70 foizi monolit bo'ladi.
Ba'zi panel kabinalari 30% dan oshmasligi kerak. Yorqinlikning eng yuqori standartlariga javob beradigan modernizatsiya qilingan seriyali birliklar bo'ladi.
Jidno Qonun uy-joylarni ta'mirlash dasturi doirasida quriladigan , quyidagi imtiyozlarni beradi:
- monolit va yuqori energiya samaradorligiga ega zamonaviy panelli konstruktsiyalardan qurish;
- kvartira rejalarining xilma-xilligi va qayta rejalashtirish imkoniyati;
- balkonlar va lodjiyalarning qiyaligi, konditsionerni o'rnatish uchun maxsus davlumbazlarning mavjudligi;
- Turar-joy maydoniga kirish joylarini hovli tomonida joylashtirish muhim ahamiyatga ega, va katta hajmdagi joylashuv uchun - ko'cha tomonida;
- Aholining kam harakatchan guruhlari uchun stenddan foydalanish imkoniyatini ta'minlash uchun kirish qismiga kirish darajasi va kirish vestibyulining darajasi o'rtasidagi farqni minimallashtirish, kirish zali va lift yo'laklarining yagona darajasi.
Yangi binolarda birinchi yuzalar yashashsiz bo'ladi va ulkan funktsiyalarni yo'q qiladi - do'konlar, shaxsiy xizmatlar, tibbiy markazlar, dorixonalar va boshqalar bo'ladi.
Yangi kabinalarning balandligi 6 dan 14 sirtgacha.
Bunkhouselardagi kvartiralar o'rniga qanday o'lchamdagi kvartiralar quriladi, ular nima uchun ishlatiladi?
Jidno Qonun, ta'mirlash dasturining bir qismi sifatida kiyiladigan beshta sirtli sumkalar yangi qurilgan kabinalarda tenglashtirilgan kvartiralar bilan ta'minlanadi. Bu shuni anglatadiki:
- yangi kvartiradagi xonalar soni eskisidan kam bo'lmaydi;
- Yangi kvartiraning yashash maydoni eskisidan kam bo'lmaydi.
Shu sababli, yangi kvartiralarda yashash uchun mo'ljallanmagan joylar (oshxonalar, hammomlar, koridorlar, yashash xonalari, balkonlar va lojikalar) ancha katta bo'ladi, kvartiralarda esa eskirish kerak bo'ladi. Shu sababli, yangi kvartiralarning o'rtacha yashash joylari eskilariga qaraganda 20-30% kattaroq bo'ladi. Keng yashash maydonini olib tashlashda qo'shimcha kvadrat metr uchun qo'shimcha to'lov faqat yashash maydoniga o'tkazilishini eslaymiz.
Bozor hisob-kitoblariga ko‘ra, turar-joy xonadonlari qiymatining oshishi sotilayotgan xonadonlar qiymatiga teng bo‘lishi kutilmoqda, bu esa 25-30 foizga oshadi.
Yangi kvartiralar qayerda bo'ladi?
Yak ro'yxatdan o'tgan Qonunlar, yangi xonadonlar yaxshilangan jihozlar bilan (“komfort klass”) qo‘shimcha ta’mirlash va ta’mirlash ishlarisiz yashash uchun qulay sharoitda quriladi.
Ko'chib o'tishda qanday qilib teng qiymatdagi kvartirani emas, balki bir tiyin kompensatsiya bilan teng qiymatdagi kvartirani olish mumkin?
Beshta yuqori kvadratchalar yonidagi eskirgan xonadonlar narxiga teng xonadon o‘rniga teng narxdagi (bozor narxiga teng) kvartira yoki teng tiyin kompensatsiya olishlari mumkin.
Yangi kvartiralarda qo'shimcha hisoblagichlar yoki xonalarni qanday sotib olishim mumkin?
Moskva hokimiyati ko'chirilganlar uchun maxsus dasturlar ishlab chiqadi, ular ta'mirlash dasturi doirasida kattaroq maydon yoki ko'proq xonali xonadonga ega bo'lishlari mumkin.
Kvartira egalari yangi kvartiralarga egalik huquqini qanday saqlab qolishlari mumkin? Xususiylashtirilmagan kvartiralarning egalari yangi kvartirani Vlasnist bilan ro'yxatdan o'tkazishlari mumkinmi?
Jidno Qonun, beshta yuqori ko'chalar yaqinidagi eskirgan kvartiralar egalari yangi kvartiralar davlat tomonidan bepul va xususiylashtirilmagan kvartiralar egalari pul olishlari mumkin: yangi kvartirani bepul olish hukumat yoki ijtimoiy ijarani tejash.
Ta'mirlash dasturi doirasida chaqiruv ishchilarining tirik ongini qanday yoritish mumkin?
Rekonstruksiya dasturi doirasida chaqiriluvchi aholiga oilaning omboriga mos ravishda turar joy maydoni ajratish me’yorlari bo‘yicha zudlik bilan turar-joy maydoni qisqartirilgan holda bosqichma-bosqich yangi kvartiralar beriladi.
Fuqarolarning imtiyozli toifalariga ko‘chirishda bizga yordam beriladimi?
Jidno Qonun, Moskva shahar hukumati mustaqil yashashga muhtoj bo'lgan faxriylar, yolg'iz odamlar va nafaqaxo'rlar, nogironlar va boshqa nochor toifadagi fuqarolar uchun yangi kvartiralarga ko'chib o'tishda yordam beradi.
Qayta joylashtirishning nechta varianti bo'ladi?
Pyatipoverxivtsadagi kvartiraning egasi, shahar hokimi Marat Xusnullinning shafoatchisiga xabar berib, ta'mirlash dasturi doirasida ko'chirish uchun uchta bo'linmani tanlash kerak.
Kim ko'chirilganlar uchun kulbalarga ega bo'ladi?
Birinchi bosqichda Moskva hukumati xususiy investorlarni jalb qilmasdan, Moskva byudjeti doirasida dastur yaratishni rejalashtirmoqda.
Keyingi bosqichlarda xususiy investorlarni jalb qilish mumkin, ammo Moskva rasmiylarining qolgan bayonotlariga asoslanib, ularning roli cheklangan bo'ladi.
Moskvadagi Vlada erni sotib olishni rejalashtirmaydi va Moskvada ta'mirlash dasturi uchun ishlab chiquvchilar bilan tayyor. Uzumzorlarga kelsak, agar yangi binolar qurish uchun katta maydonlar bo'lmagan hududda ko'chirish uchun uy-joy qurish zarurati tug'ilsa, bu joy qurilishchilarga bitta er uchastkasini boshqa er uchastkasiga o'xshashiga almashtirish orqali taklif qilinishi mumkin. hududlar.
Biroq, loyihaning misli ko'rilmagan darajada yuqori narxini hisobga olgan holda (3,5 trillion rublga yaqin - deyarli 2 yil davomida Moskva byudjetining daromadi), Moskva hukumati qo'shimcha mablag'larsiz deyarli boshqara olmaydi.
Moliyalashtirish dasturlaridan biri buzilmaydigan tijorat bozorida mavjud binolardagi kvartiralarning bir qismini sotish bo'lishi mumkin.
Infratuzilma va qulayliklar ko'chirilganlar uchun yangi rejalashtirilgan mahallalarga qanday o'tkaziladi?
Qonun obodonlashtirish dasturlari amalga oshirilgan mahallalarda qulay shahar muhitini yaratishni kafolatlaydi. Infratuzilma uchun Moskva shahar kengashi tomonidan tasdiqlangan:
- ko'chalar va yo'llarning to'liq chegarasini shakllantirish, shuningdek, to'xtash joylarini tashkil etish;
- piyodalar, shu jumladan, harakatlanish imkoniyati cheklangan odamlarning qulay yurishini ta'minlash uchun yo'laklarni qoliplash;
- ta'mirlash uchun bolalar va sport maydonlari va maydonlarini o'rnatishdan hovlilar va ichki chorak yashil maydonlarni tashkil etish;
- mahalliy aholini ijtimoiy infratuzilma ob'ektlari bilan ta'minlash;
Qayta rejalashtirilgan barcha mahallalar mahalliy byudjet mablag‘lari hisobidan zarur ijtimoiy ob’ektlar bilan ta’minlanadi. Shuningdek, hududni obodonlashtirish, jumladan, bolalar maydonlari, sayr qilish joylari, istirohat bog'lari va boshqalarni yaratish ko'zda tutilgan.
Budinki sumkalarini buzish dasturidan oldin to'lanadimi va ular kapital ta'mirlash uchun badal to'laydilarmi?
Jidno Qonun, ta'mirlash dasturidan oldin kiritilgan katta xonadonli birliklarning sumkalari ta'mirlash dasturi tasdiqlangan paytdan boshlab kapital ta'mirlash uchun badallarni to'lash shaklida chiqariladi.
Shubhasiz, barcha turdagi ko‘p qavatli uylar yoqilgan paytdan boshlab ta’mirlash dasturiga qadar ko‘p qavatli uylardagi turar-joy binolarini kapital ta’mirlash hududiy dasturidan o‘chiriladi.
Binosini ta'mirlash dasturiga kiritish uchun ovoz bergan aholi yana dasturni tark eta oladimi?
Qonunga muvofiq, ta'mirlash vaqtida ko'p qavatli uyning taqdiri to'g'risidagi qarorni maqtash tez orada o'zgartirilishi mumkin.
Ta'mirlash dasturini shakllantirish va amalga oshirishning har qanday bosqichida (eski kvartira va yangi kvartira o'rtasida birinchi shartnoma imzolanishidan oldin) uy egalari va kvartirani ijaraga oluvchilar yashirin yig'ilishlar o'tkazish va o'z kabinasini o'chirish to'g'risidagi qarorni maqtash huquqiga ega. dasturlari.
Moskva aholisi ta'mirlash dasturini qo'llab-quvvatlaydimi?
Butunrossiya jamoatchilik fikrini rivojlantirish markazining tadqiqotlariga ko'ra, ta'mirlash dasturini umuman Moskva aholisining 67 foizi va shaharni yangilashning transport zonalari aholisining 75 foizi qo'llab-quvvatlaydi.
Moskvadagi beshta tomning yangilanishi hududning zichligi va hudud aholisining ko'payishiga olib keladimi?
Moskvada beshta tomni yangilash dasturini amalga oshirish uchun hayotning majburiyatlarini yangilash kerak, bu esa (kamida 2 marta) kiyinish uchun hayot majburiyatlarini yangilashni anglatadi. Buning sababi shundaki, yangi binolarda kvartiralar keng bo'ladi va tiriklarning bir qismi loyihani moliyalashtirish uchun zarur bo'lgan tijoriy bozorga chiqadi. Shunday qilib, yangi kvartiralar nafaqat moskvaliklar, balki Rossiyaning boshqa hududlari aholisi tomonidan ham sotib olinmoqda. Shuning uchun Moskva aholisi o'sib bormoqda.
Biroq, shifokorlar, budinkaning yuzasi o'sishi bilanoq, qalinligi ko'payishini unutishadi, keyin bu mayda-chuyda.
Bir necha oy oldin Moskva bo'lajak ta'mirlash haqida gapira boshladi va nihoyat prezidentning maqtovini uyquga qo'ydi. Reja ortida eski binolarni, yangi xonadonlarga ko'chirilishi kerak bo'lgan o'rta sinf odamlarini buzish bo'yicha katta dastur bor. Ushbu tashabbus ko'plab muammolar va nomuvofiqliklarga duch keldi, ayniqsa, boshqa me'yoriy-huquqiy bazaning mavjudligi.
Katerina Miroshkina
ta'mirlashni kuzatib boring
Ularning barchasi bir oz panjara ustida edi, chunki ular aslida qanday ta'mirlash bo'lishini tushunishmadi, chunki bu fuqarolarning konstitutsiyaviy huquqlariga va qayta joylashtirish soati davomida olib qo'yiladigan kafolatlarga to'sqinlik qiladi. Moskva Dumasi favqulodda rejimda qarorlar va qonunlar qabul qildi va oqilona tartiblarni amalga oshirdi. Bu harakat nihoyatda noqonuniy deb topildi.
Ushbu qonun bilan to‘qqiztagacha boshqa qonun va kodekslarga o‘zgartirishlar kiritildi. Va men uni birinchi marta o'qiganimga o'xshamaydi. Biz o'zgartirishlarning barcha bandlarini o'qib chiqdik va ularni iloji boricha sodda tushuntirishga harakat qilamiz.
- Yangi hayot yashash maydonining orqasida, er osti maydonining orqasida, rivojlanish bilan va ko'pincha bir xil hududda bo'ladi.
- Tim, kim tirik ongni sayqallashni talab qilsa, ularni chizilgan rasmga ko'ra bo'yashlari shart.
- Siz teng qiymatdagi kvartirani olishingiz mumkin. Siz bir tiyin olishingiz mumkin.
- Kichik shaharlarda yashovchilar uchun yaqin atrofda kommunal kvartiralar va kvartiralar mavjud.
- MFCda va "Faol fuqaro" veb-saytida o'tkazilgan ovoz berish qonuniydir va natijalar qonuniydir.
- Siz bir vaqtning o'zida emas, balki bir yil davomida ta'mirlash dasturidan chiqishingiz mumkin. Bu ancha keyinroq bo'lishi mumkin, ammo hali ham kelishuvlar yo'q.
- Tadbirlar mahalliy rejaga rioya qilmasligi va shovqin va shovqin ostida ta'mirlash joylarini tasdiqlashi mumkin. Biroq, xavfsizlik qoidalariga rioya qiling.
- Agar siz yangi kvartira uchun shartnomaga rozi bo'lmasangiz, siz sudda bo'lasiz va Primus bilan osib qo'yasiz.
- Siz qo'shimcha to'lov, shu jumladan moliyaviy kapital bilan kattaroq kvartirani tanlashingiz mumkin.
- Yangi signallarni endi dasturga kiritish mumkin emas.
Umuman: qog'ozda va qonunga zid, odamlarni fosh qilish. Muayyan oblivionistlar, takomillashtirish loyihalari va moliyalashtirish haqida hali ko'p oziq-ovqat mavjud. Ko'chib o'tish va yangi kvartiralarni tayyorlash paytida yordam berish haqida aniqlik yo'q. Ehtimol, hayot noaniq bo'lib qoladi, siz uning juda tor bo'lishini unutasiz, to'xtash joyi topa olmaysiz va transport qulashi mumkin.
O'lchov hali bu erda hech qanday aniq ma'lumot bermadi, ammo biz bu vaqt ekanligiga aminmiz. Moskvadagi ta'mirlash ortida juda ko'p odamlar bor: arra ko'zlari ostida hech narsa buzilmasligiga umid bor.
Stendlarni qanday tartibda tozalash kerak?
Eng katta texnik ko'nikmalarga ega bo'lgan stendlarni birinchi bo'lib amalga oshiradi. Moskva hukumati ta'mirlash dasturini mustahkamlash uchun qolsa, aniqroq ro'yxatlarni tuzadi: endi ularda bunday yangi narsalar mavjud.
Ta'mirlash uchun ovoz berish noqonuniy bo'lganga o'xshaydi. Bu rostmi?
Ovoz berish natijalari ajoyib chiqdi. U amalga oshirilganda, aslida bunday norma yo'q edi. Aks holda, bunday kafolatlar yo'q edi va kabinalar yangi qonunlarsiz va filistlarning g'oyalarini uyg'unlashtirmasdan, boshqa joylarda va qurilishning birinchi bosqichi doirasida qanday qilib qurishni buzishi mumkin edi.
Federal darajadagi o'zgartirishlar ovoz berish tartibini qonuniylashtirdi, lekin aslida orqaga. Qonun tartibga solinganidan keyin hammasi tugadi. Ammo endi buning ahamiyati yo‘q: aslida dastur boshlanishida isrof yo‘q, ovoz berish qonuniy bo‘lib qoldi va “Faol fuqaro” veb-sayti va davlat xizmatlari markazi orqali haromlarning g‘oyasi paydo bo‘ldi. qonuniy holga keladi.
Yangi tumanlarni qanday loyihalash kerak? Mahalliy rejani qanday tartibga solish kerak?
Yo'q, bu ta'mirlash uchun kerak emas. Rasmiylar dastur doirasida rejani unutib qo'yishimizga ruxsat berishdi. Rejada park bo'lishi bilanoq, u erda kichik stend bo'lishi mumkin. Va xuddi shunday. Hududni rejalashtirish hali tasdiqlanmagan: bu keyinroq va bosqichma-bosqich amalga oshiriladi.
Fermer xo‘jaliklari va loyihalardan oziq-ovqat yetkazib berishni kechiktirmaslik uchun ham bu qonun zarur. Bu oylar va abadiy davom etadi.
Ta'mirlash dasturidan so'ng, birinchi navbatda, unutilgan katta hududning loyihasini joylashtirish, uchastkalarning belgilanishini o'zgartirish va kundalik hayot uchun nafaqani olib tashlash mumkin. Misol uchun, agar loyiha ekspertiza uchun taqdim etilgan bo'lsa, siz Maydanda ishni tayyorlashni boshlashingiz mumkin, chunki hali ishlashga ruxsat yo'q. Siz er osti bazalarida bunday ishlay olmaysiz.
Qadimgi kvartiralarning o'rnini qanday kvartiralar egallaydi?
Dasturga amal qiladigan Budinki aralash fuqarolariga teng kvartiralar beriladi. Bu bilan teng kvartira tushunchasi Uy-joy kodeksida qabul qilingan standart tomonidan buziladi.
Ushbu eksa ta'mirlash dasturi bo'yicha yangi kvartiraga teng:
- yashash maydoni va xonalar soni, kam emas;
- yashash maydoni kattaroq;
- yaxshiroq bezash;
- bir xil tumanlarda joylashgan (uchta tuman uchun - bir tumanda).
Ushbu haydovchi uchun Miska Vlad quyidagi hujjatni qabul qiladi. Hozircha budinkining taxminiy dizaynlarini Moskva shahar kengashi veb-saytida ko'rish mumkin. Ular, shuningdek, ko'rgazmalarda namoyish etilishi kutilmoqda: 6 qatordan VDNGdagi 75-pavilon yaqinidagi xonadonlar tasvirlari bilan ko'rgazma zali mavjud.
Yangi stendlar eskilaridan yaxshiroq bo'ladi, garchi ular yangi bo'lsa-da va amaldagi standartlarga mos keladi. Kvartiralarning o'zlari ramka ortida qanday bo'lishi, pastki qismida italyan gobelenlari va chinni koshinlar bo'ladimi yoki yo'qmi noma'lum. Ehtimol, siz to'liq ishtiyoq bilan ta'mirlashni yakunlashingiz mumkin.
Agar shartnoma ehtiyotkorlik bilan tuzilgan bo'lsa, uni o'zgartirish mumkin. Shu paytdan boshlab burjuaziya yangi hayotdan foyda olish huquqini qidirmoqda.
Yangi kelishuv ana shunday aqllardan bo'ladi. Qadimgi binodagi kvartira xususiy boshqaruvda bo'lgani kabi, yangisi ham xuddi shu nisbatda xususiy boshqaruv ostida bo'ladi. Agar yotoqxonangiz bo'lsa, siz ham rejimni saqlashingiz kerak.
Vlad harakatga yordam beradimi?
Yordam bering, lekin hamma emas. Bu Moskva qonuni bilan belgilangan edi, endi u federal qonun bilan ro'yxatga olingan. Kimga va qanday yordam berish hali noma'lum: bu hujjatni kimning vakolati uchun qabul qilasiz.
Penni qaytarib olsam bo'ladimi?
Bu mumkin, ehtimol. Shuningdek, ular Qiuni normadan mahrum qilishdi. Ariza yozishingiz bilan bir xil miqdorda to'laysiz. Qonunga ko'ra, kvartiralari olib qo'yilgan ipoteka egalari va qarzdorlar tezda hisob-kitob qila olmaydi.
Vlasnik xuddi shu kvartira uchun shartnoma loyihasi imzolangandan keyin 30 kun ichida to'lov uchun ariza yozishi mumkin. Keyin teng kvartira uchun shartnoma yangilanmaydi, balki boshqasi bilan almashtiriladi. Vlad aslida kvartirani bozor narxida sotib oladi.
Men teng qiymatdagi kvartira haqida qayg'urmayman, men teng qiymatli kvartirani xohlayman. Xo'sh, bu mumkinmi?
Bu ham mumkin. Iltimos, to'lovlar uchun ham xuddi shunday qiling. Shartnoma imzolangandan so'ng, sizda ro'yxatdan o'tish va eskisini almashtirish uchun teng kvartira so'rash uchun bir oy bor. Adolatli qiymat - har qanday bozor bahosida narx bozor narxidan kam emas.
Kommunal to'lovlar nimadan xalos bo'ladi?
Ularga tashqarida kvartira beriladi. Qonunga ko'ra, kommunal xizmat ko'rsatadigan xonani kommunal xizmatga ega bo'lgan xonaga almashtirish mumkin emas. Endi ta'mirlash dasturi uchun kabinalarni kiyish shart emas. Agar u shunchaki favqulodda deb tan olinsa va qabristonlarga olib ketilsa, ular bir xil xonani berish va uni boshqa hududga ko'chirish huquqiga ega.
Agar kvartira xususiylashtirilmagan bo'lsa, unda nima bo'ladi?
Ijarachilar quyidagilardan foydalanishlari mumkin: ijtimoiy ijara shartnomasini darhol imzolash yoki hokimiyatdan teng kvartirani olib qo'yish. Quvvat olish uchun siz ariza yozishingiz kerak.
Tirik ongini yoritishni talab qiladiganlar nimani olib ketishadi?
Ta'mirlashning bir qismi sifatida darhol ta'mirlash kerak. Yangi kvartirani standartlarga muvofiq va standartlarga muvofiq ko'rish kerak. Siz rangni ko'rishingiz, xuddi shu kvartirani olib tashlashingiz va masofada turishni davom ettirishingiz mumkin. Ba'zi odamlar buni foydali deb bilishadi, boshqalari esa kerakli hujjatlarni taqdim eta olmaydi.
Odamlarning ongini bo‘yash huquqi hech qayerga ketmaydi, yangilanish sharoitida ham ish bermaydi. Aytaylik, siz kvartira o'rniga teng darajada qimmatli kvartirani olishingiz mumkin, lekin siz hali ham uning yonida turishingiz mumkin.
Nega yangi kvartira uchun shartnoma imzolamaysiz? Hech narsa uchun ishlamang, lekin kvartirangizga yaqin joyda yashang va hech qayerda yashamang.
Qonunga ko'ra, shartnoma majburiy ravishda belgilanishi kerak. Stendlar ta'mirlash dasturidan oldin yoqilganligi sababli, ko'pchilik aholi xohlagancha yashashi mumkin.
Shartnomani imzolash uchun 90 kun bering. Agar ishonch hosil qilishni istasangiz, sudga borishdan oldin sudga murojaat qilishingiz mumkin. Keyin hamma narsa shartnoma tuzish, kvartira olish va uni joyga o'tkazish. Natomist tanlov uchun teng kvartira va tiyinlar beradi, shuningdek Primusda hamma narsani ro'yxatdan o'tkazadi. Qonunlar shunday me'yorga ega bo'lib, ular ta'mirlashdan tashqari, turli hollarda g'alaba qozonishadi.
Kapital ta'mirlash uchun badallar haqida nima deyish mumkin?
Poytaxt hokimiyati ta'mirlash dasturini rasman tasdiqlashi bilan kabinalarni kapital ta'mirlash uchun badallar ta'mirlash uchun to'lanadi. Aks holda, hukmdorlarga hech narsa bo'lmaydi. Jamg'armada to'plangan mablag' ta'mirlashga sarflanadi. To'g'risi: ilgari ular uy va kvartiralarni ta'mirlashga sarflagan bo'lsalar, endi ularga yangi kvartira berishadi.
Tiyinlar maxsus do'konda yig'ilgani uchun endi bu do'kon shu joyga o'tadi.
Kvartira ipoteka ostidami yoki hibsga olinganmi?
Shuningdek, ipoteka krediti egalariga teng qiymatdagi yangi kvartiralar beriladi. Yangi kvartiraga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazgandan so'ng darhol unga da'vo arizasini ro'yxatdan o'tkazing. Agar kvartira hibsga olinsa, uni yangisiga qo'yish kerak.
Forpostdan oldin, o'zgartirish kiriting: bordojnik yoki bankning vazifasi hech kim uchun talab qilinmaydi. Siz yangi hujjatlar uchun ham to'lashingiz shart emas.
Agar garovga oluvchi qaytarib olishni va yangi shartnoma tuzishni istamasa, u sud orqali o'tishi kerak: qonun ruxsat beradi.
Ipoteka, stavkalar, to'lovlar va summalar o'zgarmaydi.
Eski binoda garovga qo'yilgan kvartira sug'urtalangan bo'lsa, sug'urta avtomatik ravishda o'zgaradi. Ta'mirlash dasturi doirasida yangi kvartira berilganlar uchun siz sug'urta kompaniyasini xat bilan xabardor qilishingiz kerak: siz o'zingizning fikringizcha polisni yangisiga almashtirishingiz mumkin. Barcha hujjatlar pochta orqali yuborilishi va qabul qilinishi mumkin: siz ofisda hech narsa imzolashingiz shart emas.
Hukmdor bundan oldin vafot etgan va kvartirani olib qo'ygani uchun, tanazzulga uchragan odamlarga yordam berish uchun nima qilishimiz kerak?
Yangi kvartira uchun shartnoma chegirmalar bilan hal qilinadi. Hali ham pasayishning hech qanday dalil yo'qligi sababli, yangi kvartiraning egasi joy va u bilan har qanday mulkni himoya qilish uchun Rosreestr bo'ladi. Agar tegishli rezidentlarga sertifikat berish rad etilsa, ma'lumotlar reestrdan o'chiriladi va kvartira qonuniy egasining nomiga ro'yxatga olinadi.
Kvartira atrofida bolalar va nogiron buvi osilgan. Ayirboshlash nima?
Agar kvartirada voyaga etmagan bolalar bo'lsa va oila a'zolari o'z daromadlarini kamaytirgan bo'lsa, tiyin nafaqasi olib tashlanishi mumkin emas. Eski kvartirani almashtirish teng yoki teng qiymatda tiklanishi mumkin, ammo u baribir hayotiy bo'ladi.
Yangi, kattaroq kvartiraga ko'chib o'tishda men qo'shimcha to'lovni amalga oshirishim kerakmi?
Teng va teng narxdagi kvartiralar uchun qo'shimcha to'lovni amalga oshirishning hojati yo'q va da'vo qilish huquqi yo'q. Agar yordam bera olmasangiz, prokuraturaga murojaat qilishingiz mumkin.
Shu bilan bir qatorda, siz ariza yozishingiz va kattaroq kvartira olishingiz mumkin, kamroq teng. Misol uchun, C ni so'rash o'rniga, C ni so'rash yomon fikr. Keyin qo'shimcha to'lov qonuniy bo'ladi.
Onalik kapitali, subsidiyalar yoki sertifikat bilan kvartira uchun ko'proq to'lashingiz mumkin.
Hukmdorlar jonsiz mulkdan nimani olib qo'yishadi?
Ular bir xil narxni oldindan to'lashlari, davlat ehtiyojlari uchun daxlsizlikni olishlari kerak.
Agar uy egasi yuksalish maqsadida stenddagi turar joydan ijaraga olsa, men bunday aqllar uchun teng turar joy ijaraga berishga majburman. Muddat saqlanib qoladi va foyda ham saqlanib qoladi. Auktsionda aka-uka bir xil taqdirga ega bo'lmaydi.
Ijara shartnomasining amal qilish muddati tugashi bilan siz o'n yil muddatga belgilanadigan yangisini olish huquqiga egasiz. Muhim xaridorning huquqi faqat yangi ijara shartnomasidan keyin va ta'mirlash dasturiga muvofiq saqlanib qolishi mumkin.
Ular bizga yangi kvartira bermaguncha osib qo'yishlari mumkinmi? Muloqotga qanday aralashasiz?
Hech kim unga yangi kvartira bermaguncha yoki ariza uchun tiyin to'lamaguncha osishga haqli emas.
Chiroq va suvni faqat jihoz ishdan chiqqandan keyin yoqishingiz mumkin. Agar hamma narsa qonunga muvofiq olib qo'yilsa, bu mahrum bo'ladi. Agar kabinalar foydalanishdan chiqarilgan bo'lsa, ularda boshqa yashash imkonsiz bo'lar edi.
Dastur byudjetini kim boshqaradi va pul qayerga ketganini qanday aniqlash mumkin?
Tuzatishlarda aytilishicha, dastur butun byudjet uchun moliyalashtiriladi. Ammo bu faqat hech narsa uchun emas, degani emas: hamma narsa uchun emas, balki investorlar o'z hissalarini qo'shadilar.
Mablag'lar Moskva uy-joy unutishini ta'mirlash jamg'armasi tomonidan boshqariladi. Qonun ortida ko'plab maqsadlar yotadi. Boshqa narsalar qatorida, rasmiy veb-saytda darhol hisobotlar mavjud. Xarajatlar va xarajatlarni nazorat qilish muhim bo'lganligi sababli, ushbu belgilarga amal qiling.
Barcha byudjetlar, bitimlar va shartnomalar ushbu tashkilot orqali o'tadi. Jamg'arma ham unutilmas narsaga aylanishi va yangi binolardagi kvartiralarni sotishi mumkin. Agar bunday bo'lmasa, fond o'z vazifalari uchun javobgar bo'lishi kerak.
Bizning stendimiz dasturga mos kelmaydi. Yangi kvartiralarni olish uchun keyingi yig'imlarni amalga oshirish mumkinmi?
Yo'q, endi bu mumkin emas. Qonun dasturlashdan oldin yangi signallarni yoqishni taqiqlaydi. Ma'lum bo'lishicha, asosiy kompaniya yig'ishni boshlagan. Ehtimol, ta'mirlashning yana bir bosqichi bo'ladi va bu o'zgarishi mumkin.
Mahalliy aholi o'zgartirish uchun ovoz bergani va keyin o'z fikrlarini o'zgartirganligi sababli, ular qanday qilib dasturni tark etishlari mumkin?
Ilgari ta'mirlash haqidagi qarorni maqtash mumkin emas edi va uch oy o'tdi va dasturdan chiqish mumkin emas. Ammo kelajakda mumkin.
Besh daqiqada dasturdan chiqishingiz mumkin, ammo o'sha paytda yangi kvartirani ijaraga berish bo'yicha shartnoma tuzmagan ish beruvchilar va hukmdorlardan kutiladi.
Stendlar buzilmasligi uchun hukmdorlarning yashirin yig'ilishlarini o'tkazish kerak, unda ⅓ dan ko'prog'i buzishga qarshi ovoz beradi. Ushbu muammoni hal qilish uchun ish beruvchilarga hukmdorlar bilan bir xil huquqlar berildi. Ijtimoiy shartnomangiz bo‘lsa, saylovga kelib, ovoz berishingiz mumkin.
Agar siz signalni dasturlardan o'chirsangiz, uni qayta kirita olmaysiz.
Bizning stendimiz favqulodda holat. Bu buzilish dasturiga bog'liq, ammo ta'mirlash dasturiga emas. Biz ham bir xil fikrga ega bo'lamizmi?
Yo'q, dasturlarga rivojlangan kunduzgi yorug'lik uchun harakat qilish yaxshidir. Agar idishni dastur doirasida emas, balki favqulodda holat sifatida buzib tashlansa, unga tenglashtirilgan kvartira beriladi. Yoki kommunal xizmatdagi xona o'rniga unda xona bo'ladi, ular kommunal xizmatda xona berishlari mumkin.
Bizga qarshi hukmdorlarning ko'pchiligi bor va stendlar dasturlarga ko'tarildi. Qanday qilib bu mumkin?
Nazariy jihatdan, bu aybdor emas. Yashirin yig'ilishlar uchun protokol mavjud bo'lganligi sababli, ovoz berish natijalarini tushunish va keyin tekshirish kerak. Men ma'muriyat bilan, keyin sud bilan tekshiraman.
Saylovlar bo'lmagani va mahalliy aholi veb-saytda va MFCda ovoz berganligi sababli, ovozlar qanday berilganligini tekshirish kerak. Agar farqlar bo'lsa, demak, bu ham xasis uchun sababdir.
Hamma Rossiya Federatsiyasiga qarshi bo'lganligi sababli, ular ketishdi, lekin ular ovoz berishga bormadilar, ba'zi kvartiralar buzish uchun yaroqli deb topildi. Bu qoidalar.
Agar sizda epizod bo'lsa, siz hali ham so'rashingiz mumkin: yig'ilib, yozuv haqida o'z fikringizni yozib oling.
Men qonunga qarshiman! Yak yogo oskarzhit?
Federal qonunni shunchaki olib tashlab bo'lmaydi. Agar sizning kvartirangiz yangilangan bo'lsa, shartnoma haqida xabardor bo'lguningizcha kuting, uni qo'yib yubormang va sudgacha veb-saytni tekshiring. Agar siz Primus tomonidan osilgan bo'lsangiz, yaxshi advokat toping, hokimiyatdan o'ting va sudga yuboradigan maqola konstitutsiyaga zid ekanligini aniqlashga harakat qiling. Ta'mirlashga qarshi bir nechta chaqiriqlar allaqachon berilgan, ammo hozircha muvaffaqiyatsiz.
Ba'zan Oliy sud bunga qarshi bo'lgandek chiqadi.
Hokimiyat tomonidan qanday qonun qabul qilinsa, o'zgartirilsa va qabul qilinadi. Moskvada navbatdagi prezidentlik saylovlari 2018-yilda bo‘lib o‘tadi. Moskva Dumasiga saylovlar - 2019 yil. Deputatlar Derjdumiga 2021 yilda ishga olinadi. Saylovga boring va zavq bilan ovoz bering.
Ta'mirlash oldidan kiritilgan o'zgartirishlar juda ko'p zaiflashdi, bu haqda tez yordam xonalari muammolarini unutib bo'lmaydi. Varto o'ylab ko'ring, avval sudga boring. Qadimgi beshta tepani tashlash uchun juda erta, lekin boshqa fikrlarda.
Agar siz boshqa joyda yoki yangi uyda yashasangiz, ta'mirlashga qarshi emassiz, shuning uchun ruhingizni yirtib tashlamang va vaziyatni qo'yib yubormang. Muskovitlar o'zlari haqida yaxshi narsalarni aytishadi.
Shcho varto robiti moskvaliklar darhol
Kvartirani mustaqil baholashni topshiring. Bu adolatli ta'lim yoki sudda rivojlanishi uchun foydali bo'lishi mumkin.
Qonunlarga rioya qiling, jamoat muhokamalarida qatnashing va shaharlar, mahallalar va tumanlardagi kelishilgan loyihalarda ishtirok eting.
Ayniqsa, qonunni tekshiring va ta'mirlash vaqtida nima talab qilishingiz mumkin.
Hujjatlaringizni tartibga soling. Hujjatlaringizni yangilang, qaerda yashayotganingizni bilib oling, qaerda yashayotganingizni bilib oling va agar kerak bo'lsa, ishonchnomalarni rasmiylashtiring. Ajralishni rasmiylashtiring, do'stlar orttiring, bolalarni ro'yxatdan o'tkazing, qonunga bo'ysunadiganlarni rasmiy yondashuvsiz olib tashlash uchun.
Men bu haqda o'ylashdan xursandman va bu qonuniy vikorystvuvat ta'mirlash uchun foyda. Hozircha er Unrukhomist tomonidan himoyalanmagan, ammo tez orada hamma narsa o'zgarishi mumkin.
Murakkab va asossiz holatlarda advokat bilan maslahatlashing.
Barcha moskvaliklar yoki ularning ko'pchiligi poytaxtda yaqinda boshlanadigan turar-joylarni ta'mirlash dasturi haqida allaqachon bilishadi. Von ko'p sonli "Xrushchev davridagi binolar" ni olib tashlashni barcha bu burgerlarni yangi binoga ko'chirishdan o'tkazadi. Ma'lum bo'lishicha, global loyihaning boshlanishi 2017 yil oxirida beriladi.
Diktantlarning beshta tepasining kelajakda eskirishiga juda ko'p sabablar bor, chunki badbo'y hid jismoniy va ma'naviy jihatdan eskirgan. Shuning uchun ham poytaxt poytaxtini kapital ta’mirlash uchun katta mablag‘ sarflanishi kerak.
Moskvada qanday ta'mirlash ishlari olib borilmoqda
Moskva rasmiylarining prognozlariga ko'ra, dastur o'n besh yil davom etadi. Bir soat ichida 15 million kvadrat metr yangi uy-joy qurish rejalashtirilgan. Birinchi bosqichda 5 million "kvadrat" er osti maydonidan boshlang'ich hayot yaratiladi.
Biroq, Moskvada ta'mirlash qanday davom etayotgani hali aniq emas. Shuningdek, federal va mahalliy qonunchilikni to'liq maqtash kerak. Bundan tashqari, poytaxt hukumati birinchi yangi binolar tomonidan unutilgan hududlarni aniqlashi mumkin. Yangi odamlar uchun Maydan chorasi vakillarining so'zlariga ko'ra, Moskvaning barcha tumanlari Trinity va Novomoskovsk ma'muriy tumanlari uchun javobgardir.
Ma’lum bo‘lishicha, mahallaning yangi xonadonlari ko‘p umrini tortib olmoqda. Shunday qilib, yangi maydon xuddi shunday katta bo'ladi. Yashash kvadrat metrlari va boshqa binolar (hammom, koridorlar, shkaflar va boshqalar) nisbatlariga e'tibor bering.
Beshta tepalikning ko'tarilish jarayoni
Keling, qadamma-qadam. Ma'lum bo'lishicha, 2018 yilga kelib, poytaxtning barcha joylarida taxminan 8 ming besh yuz rubl yo'q qilinadi. Endi Moskva rasmiylari o'z buyurtmalarida 5 mingga yaqin kvartiraga ega bo'lganlar haqida gapirmoqdalar, ular shu kuzda yangi rezidentlarni qabul qilishga tayyor.
Shahar hokimiyati bo'limlarida bizga olib kelishdan oldin qanday oziq-ovqat iste'mol qilish kerakligi haqida ma'lumot mavjud. Ro'yxat hali tasdiqlanmagan, chunki ta'mirlash dasturi hali qonun bilan to'liq mustahkamlanmagan.
Bundan tashqari, Moskva meriyasi muddatidan oldin muhokama qilinadigan beshta ta'mirlash loyihasi ro'yxati shahar aholisi o'rtasida muhokama qilinishini va'da qilmoqda. Bu joyning ham, aholining ham manfaatlari himoya qilinishini kafolatlaydi.
Biroq, har doim advokat bilan maslahatlashish kerak. U federal va mahalliy qonun hujjatlari loyihalari bilan yaxshi tanish. Bundan tashqari, agent mahalliy hokimiyat vakillari bilan aloqalarni saqlab turadi. Shunday qilib, siz yaqinlashib kelayotgan global qayta qurishning barcha tafsilotlari haqida bilib olishingiz mumkin. Bundan tashqari, advokat sizni kelajakdagi barcha mumkin bo'lgan yangiliklar haqida oldindan xabardor qiladi. Paketning qolgan versiyasi hali qabul qilinmaganligini unutmang.
Moskvaning qo'shni ma'muriy tumanida yangi hayot qurilgan bo'lsa, uni qanday tuzatish kerakligi hali aniq emas. "Kordon" deb ataladigan zonalarda hatto ko'plab eski beshta tepaliklar ham retushlangan. Keyin, Novobudovodagi kvartirani ijaraga olishdan darhol mahalliy aholi bir nechta hujjatlarni o'zgartirishi kerak bo'ladi, bu vaqt talab etadi.
Okreme hayotni kim olib tashlashi mumkin
Ta'mirlash dasturidan so'ng, o'tgan asrning 50-70-yillarida qurilgan beshta tepalik sumkalarini yaqin atrofdan olib tashlash mumkin. Xrushchev davridagi binolar yaqinidagi ko'plab xonadonlarda, oz sonli odamlar, hayotni saqlab qolish uchun yaxshiroq aqlga to'sqinlik qiladigan ikkilanishadi. Bir oila bir nechta kvartiralarni ko'rishi istisno qilinmaydi. Ushbu standartlarga muvofiq, teri gigantining parvarishi tirik to'qimalar tomonidan kesiladi.
Vlada Moskva ta'mirlash dasturining potentsial ishtirokchilariga o'zgarishlar ular uchun yanada yaxshiroq bo'lishini kuylaydi, Xrushchev davridagi kvartiralarni joriy rejalar bilan "teng" kvartiralar bilan almashtirishni va yangi qulayliklar keltirishni va'da qiladi. Biroq, mutaxassislar va bo'lajak muhojirlarning o'zlari ko'p jihatdan dasturlarga tayanishi mumkin, Infox ulardan eng muhimlarini tanlaydi.
Xrushchevliklar qaerga ko'chiriladi?
Moskva yig'ilgan kuni va kuni Novobudovodagi haddan tashqari sanoat zonalari va egallab olinmagan kvartiralar - Moskva hukumati ko'chmanchilarni eski "Xrushchev" binolarini almashtirishga ishontirishga harakat qilayotgan o'q.
Moskva rasmiylari taxminan 150 Maydanchikini aniqladilar va ular nazariy jihatdan Xrushchev davridagi muhojirlar uchun uy-joy qurishlari mumkin edi. Tirik unutish uchun ushbu hovuzdan 100 ta uchastka qo'shiladi, o'lchovda jerelga yuborilgan "Komersant" ni yozing. Ushbu Maydanchikilarning aksariyati poytaxt yig'ilishida - Xrushchev davridagi binolarning aksariyati joylashgan joyda buzib tashlangan.
Ushbu chora-tadbirlarga ko‘ra, poytaxtdagi eski uy-joy fondi 5,7 million kvadrat metr (357 ming kishi), ayni paytda 3,87 million kvadrat metr (242 ming kishi) deb baholanmoqda. Yig‘ilishda yashash uchun yer olish jarayonini osonlashtiradigan ko‘plab sanoat zonalari mavjud.
Buni inobatga olgan holda, muhojirlarning birinchi to‘lqini uchun amaldorlar bahordayoq yangi kvartiralarning kalitlarini sug‘urtalayotganda, ular hayotning kelajagini oldindan ko‘ra boshlaydilar, chunki hokimiyat hukumat nazorati ostida va ular sotib olmoqda. up sohalari novobudovs ishlab chiquvchilardan.
Rieltorlarning fikriga ko'ra, sotilmagan Novobudov binolaridan 200 ming kvadrat metrgacha yo'qoladi. Ishlab chiquvchilar ta'mirlash dasturlaridan albatta foyda ko'radilar va ular talab qilinmagan kvartiralarni shaharga sotishdan 35,5 milliard rublni tejashlari mumkin, dedi bozor ishtirokchilari Kommersant'ga.
Metrium Group mutaxassislari odamlarni istisno qilmaydi. Vlasniklar Moskvaning sokin tumanlarida, eng ko'p aholi punktlari (CAO, TAO, NAO, ZelAO) chegaralarida eng katta xavf ostida. Turli xil hududlardagi Vlasniklar ham xuddi shunday xavflarga ega, ular o'ta sezgir joylar bilan ajralib turadi. Masalan, Tsaritsinodagi beshburchaklar Chertanovoda va Pivdennoye Tushinodan - Mitinoda (Moskva halqa yo'lidan tashqarida) joylashgan bo'lishi mumkin. Men bu trikotaj yelekning narxini yo'qotaman. Kamroq uzoqroq joylarda, muqobil kvartiraning mavjudligi suyuqroq hududda ikkinchi "Xrushchev" ga nisbatan kamroq bo'lishi mumkin. Shunday qilib, Kuzminkida Xrushchevdagi uylarda "kvadrat" uchun o'rtacha narx taxminan 145 ming rublni tashkil qiladi. Do'stim Lyublin uchun Novobudovodagi o'rtacha narx 132 ming rubldan oshadi.
Nega Vlasniklar bunga qarshi?
Yig'ilishning yaqinda yopilishida, ZMI mag'lubiyati o'rniga, Moskvadagi ichki siyosatni nazorat qiluvchi mer o'rinbosari Anastasiya Rakova qat'iy ravishda shunday dedi: "Muxolifatning barcha salbiy tomonlari ny tufaylidir". Amaldor binolarni ko'tarish muammosi bo'yicha jamoatchilik fikri tarangligini kamaytirish zarurligini bildirdi. “Oxirigacha ta'mirlash mavzusini o'chirish kerak, kim qayerga ko'chyapti, degan mavzu yo'qoladi. Dasturga kiritilmaganlar esa o'q tishlaydi. Bundan buyon biz tanqislikka qarshi harakat qilishimiz kerak, bizning radyanskiylar taqchillikni yaxshi ko'radilar ", - deydi Rakova Znak.com.
Fuqarolarning 30-40 foizi o'zgartirish va ko'chirishga qarshi bo'lgan hollarda, ikkinchisi rasmiylarga faollarni ko'chirishga harakat qilishni tavsiya qilmadi, lekin bunday binolarni dasturlardan olib tashlashni tavsiya qildi.
Bunda “Movchunlar” Rakovo tribunasidan chiqadigan yuksalish tarafdorlari bilan ro'yxatdan o'tishadi.
U, shuningdek, ko'chib o'tishga tayyor bo'lgan odamlar "qonunni o'ynashga", "barcha variantlarni ko'rsatishga" majbur bo'lishlarini va bunday bosimga berilish mumkin emasligini tushundi. “Bu tirik ongni yoritish dasturi emas, bu favqulodda vaziyatlar fondini o'zgartirish dasturi. Tirik aqllarning ko'pligi chergoviklar uchun etarli emas, hatto o'nta oila kvartirada yashasa yoki sil kasalligiga chalingan bo'lsa ham. Aks holda, butun dastur uchib ketadi», - deya Rakovning so'zlaridan iqtibos keltiradi Znak.com.
Rakovaning so'zlaridan ko'rib turganimizdek, kommunal kvartiralarning aholisi uchun ta'mirlash dasturida mo''jizani kutish yaxshi emas. Bo'lim boshliqlaridan biri dasturdan oldin kommunal kvartiralarni olib tashlashni va burjuaziyani u erga kvartiralar va yangi kommunal kvartiralar o'rtasida joylashtirishni so'radi. “Kommunal kvartiralar bo'yicha hali ham qaror yo'q, ular rivojlanish bosqichida. Agar siz yordamchi dasturlarni olib tashlasangiz, siz ajoyib xizmatga ega bo'lasiz. Kommunal xizmatlar ta'mirlash dasturida bo'lmasa-da, ularni hal qilish uchun maqtovga sazovor bo'ladi, - dedi vitse-mer.
Saylovlar oldidan norozilik kayfiyati kuchayishini kutgan holda, rejada Moskvadagi rekonstruksiya dasturidan keng norozilikka olib kelishi mumkin bo‘lgan yon berishlar ko‘zda tutilgan, dedi portalga siyosatshunos Abbos Gallyamov. Uning so‘zlariga ko‘ra, merning afv etishlari va amaldorlarning “maftunkor kayfiyati” “navalniyning xayoliga ham kelmagan darajada namoyishni hayajonlantirishi” mumkin.
Ta'mirlash dasturida kimning manfaatlari bor?
Muskovitlarning shaharga misli ko'rilmagan safarbarligi ham hududiy rivojlanish bo'limining etakchi mutaxassisini anglatadi. V.L. Glazichova RANEPA Petro Ivanov. Shunday qilib, Facebookdagi "Moskvaliklar buzishga qarshi" guruhida allaqachon 10 mingga yaqin korristlar - fuqarolar, faollar, munitsipal deputatlar, jurnalistlar, professionallar mavjud.
Moskva va Rossiya arxitektorlar uyushmalari qonun loyihasini qattiq tanqid qilishdi va ular fuqarolik qonunchiligining kodifikatsiyasi va puxtaligi uchun Prezident tomonidan qo'llab-quvvatlandi. Galusiya, shaharsozlik va shaharshunoslik sohasidagi hozirgi ekspertlar ham ushbu qonun loyihasiga qarshi.
Portalda e'lon qilingan statistik ma'lumotlar bo'yicha ekspert: "Shaharliklar hokimiyatning o'zlarining halol topib, mehr bilan yashashlarini tanlash imkoniyatiga ega bo'lishini xohlamaydilar", deb yozadi. RBC Besh tomni olib tashlash xususiy hokimiyat institutini demontaj qilish degani aniq.
Ivanovning fikriga ko'ra, beshta tepalikning ko'tarilishi to'g'risidagi qonunni maqtash, Moskvaning beparvo aholisi o'rtasida juda oz narsa bilan ular yana shahardagi erlarni nazorat qilishni qaytarib olishlariga olib keladi. "Aslida, kurtaklar majmuasiga loyiq bo'lgan har qanday er uchastkasi nazoratsiz ravishda unutilishi mumkin", deb hurmat qiladi mutaxassis.
Tim kam emas, 20-chorak Davlat Dumasi Moskvaning maqomi to'g'risidagi federal qonunchilikka kiritilgan o'zgartirishlar paketini yuqori baholadi - bu ta'mirlash to'g'risidagi qonun loyihasining nomi. Ta'mirlash to'g'risidagi qonun loyihasining asosiy qoidalari mavjud: birinchi navbatda, "yangilash zonasi" tushunchasi kiritiladi, bu Vladimir Vladimir nimani anglatadi. Renovatsiya zonasidagi barcha kapital loyihalar rekonstruksiya qilinishi kerak.
Boshqacha qilib aytganda, u erda turar-joylar sotilayotganligi sababli, kvartiraning hukmdoriga ko'chirishning bitta varianti taqdim etiladi. Hukmdor ro'yxatdan o'tgan kvartiraga borish uchun 60 kun davomida o'z ixtiyori bilan kutmasa, u sud tomonidan osilgan. Bunday holda, deydi Petro Ivanov, "hukmdorga kompensatsiya teng qiymatga ega emasligi, ya'ni Konstitutsiyada aytilganidek, kvartiraning o'zi emas, balki "teng qiymat", ya'ni yashash maydonining bir xil tasvirlari ekanligi aytiladi. ”
Uchinchidan, qonun loyihasi yangilanish zonalarida barcha mahalliy va er qoidalariga ta'sir qilishi va kundalik norma va qoidalarga ta'sir qilishi bilan bog'liq. Ta'mirlash zonasiga kirgan shaxs o'z faoliyatini cheklaydigan odatiy qonunchilarga ega emas.
To‘rtinchidan, ustav faoliyati mebel sotib olish va sotish, shuningdek, amalga oshirilayotgan faoliyatni o‘z ichiga olgan Ta’mirlashga hissa qo‘shish jamg‘armasi tuzilmoqda. Qonuniy ravishda, fond Moskva hukumati tomonidan subsidiyalanadi. Aslida, suveren ishlab chiquvchi va rieltor yaratilmoqda.
Moskvaning yerga egalik qilish va unutish qoidalari (RZZ), bu taqdir tomonidan ham qabul qilindi, "mavjud feodal uchastkalarini birlashtirdi va Budkompleks aristokratlariga shahar yerlarini kelajak uchun tasarruf etish huquqini berdi", deb yozadi Ivanov. “Biroq, meshkanlar kabinalari ostidagi er ham yo'qolgan, chunki o'sha paytda u ishlab chiqaruvchilar uchun mavjud emas edi. Tushunmaslik va ta'mirlash to'g'risidagi qonunni o'zgartirishni talab qilishiga qaramay, - deya xulosa qiladi Vine.
Petro Ivanov, shuningdek, "eski" va "axloqiy eskirgan hayotni" yo'q qilishga qaratilgan qonun loyihasi bo'lgan bayonotning "spekulyativ tabiati" ni ta'kidlaydi. “Qonun loyihasida nimaning “eski” va bundan tashqari, “axloqiy jihatdan eskirgan”ligining ahamiyati ko‘zda tutilmagan. Rossiya qonunchiligi bunday toifalarni bilmaydi. "Favqulodda uy-joy" toifasi, tez yordam xonasini aniqlash va uni keyinchalik olib tashlash va joylashtirish tartibi. Bizda favqulodda vaziyatlar bilan ishlash uchun barcha zarur qonunlar va qoidalar allaqachon mavjud. Bundan oldin, "vaqt-soat" hayoti sifatida Xrushchev binolari haqida gapirganda, ularning ko'pchiligi 75-120 jinslar oralig'ida moslashuvchan ishlash muddatida edi. "Ko'p odamlar hali muddatining yarmini o'tkazmagan", deydi ekspert.
Uni qayta tiklay olmaysizmi?
Xrushchevlar nafaqat Rossiyada, balki Varshava shartnomasining quyi a'zo davlatlarida ham Xudo bilan uxlab yotgan. Bundan tashqari, Berlinda panelli binolarda 250 mingdan ortiq kvartira qurildi. Ko'pgina yirik sotsialistik mamlakatlarda panelli stendlarni ta'mirlash bo'yicha milliy dasturlar mavjud.
Shunday qilib, Germaniyaning Halle va Leinefeld shaharlarida eski uy-joy fondi Stefan Forster Architekten arxitektura byurosi loyihalariga muvofiq rekonstruksiya qilindi. Shu bilan birga, Budynkalarning zamonaviy ko'rinishi o'zgardi, lekin kvartiralar soni ham o'zgarib, ular yanada kengroq bo'ldi. Ushbu asarlarning ba'zilari turli me'moriy mukofotlarga sazovor bo'ldi. Leinefelddagi rekonstruksiyaning eng go'zal qismi boy turar-joy qishlog'ining chekkasida 180 metrlik eski panelli "Plattenbau" stendining qayta yaratilishi edi.
Xrushchev davridagi binolarni ta'mirlash dasturi Estoniyada muvaffaqiyatli amalga oshirilmoqda. U uy-joy shirkatlari orqali ishlaydi. Qoida tariqasida, Budinkining jabhalari rekonstruksiya qilinadi va binolar o'zgartiriladi. Mintaqadagi Xrushchev uylarining aksariyati bunday "yangilanish" dan o'tdi. Litvada Xrushchev davridagi binolarni buzish rejalari yo'q, ammo Yevropa Ittifoqi binolarni ta'mirlashni talab qilmoqda.
Moskva yaqinidagi yuqorida qurilgan qo'shimcha sirtlardan yashash kabinalarini rekonstruktsiya qilishning dalillari. Poytaxtning Mishina ko‘chasidagi “Chotiripoxivka” stendlari shu tarzda rekonstruksiya qilingan birinchi stend bo‘ldi. Barcha ishlar chet elliklar kiritilmasdan amalga oshirildi.
Moskvalik Vlad 1956 yilgi roku ustidagi superbud butun chotirip bilan tajriba boshlanishi haqida meshkanlarni joylashtirmasdan gapirdi. Mishina ko‘chasidagi 32-sonli stendda loyiha amalga oshirilgach, mavjud 16 xonadonga 30 ta yangi xonadon qo‘shildi va ular stendida yashovchilarga berildi va xo‘jalikni moliyalashtirdi. Kabinaga lift, sanitariya-tesisat ham berildi, barcha muhandislik kommunikatsiyalari almashtirildi.
Ta'mirlash dasturi qanday yakunlanadi?
Bloglar va ijtimoiy tarmoqlarda turar-joylarni ta'mirlash dasturi qizg'in muhokama qilinmoqda. Poytaxtdagi Xrushchev davridagi binolarning buzilishi Pandora ekranini ochadi, degan mutlaqo asosli qo'rquvga ega bo'lgan ko'p odamlar bor. “Bugun ular kuchli beshlikni pastga tushirishdi. Ertaga u to'qqizta, keyin o'n ikkiga yuborilishi mumkin, keyin to'qsoninchi yillarda ular talab qilinadigan darajada ishlamagani ayon bo'ladi. Bu nolga teng. Men o'nta. Ma'lum bo'lishicha, qoldiqlar eskirgan bo'lsa-da, ko'chirilgan Besh tepalik aholisi hozir ma'naviy va jismoniy eskirgan binolarda yashab, yangisini boshlash arafasida. Agar siz itlar uchun uylar, tovuq uylari va molxonalar mavjudligini eslamasangiz, unda men boshqa nima bilan solishtirishni bilmayman, - deydi mashhur bloggerlardan biri.
Aytilganlarga asoslanib, bir narsa ravshan: egalik ostida pul sarflamasdan, ta'mirlash tarixidan endi chiqish mumkin emas. Eng yaxshi stsenariy qonunlar va qoidalar amal qilishni to'xtatadigan, hokimiyat kiritmoqchi bo'lgan binolarning aniq ro'yxatini e'lon qiladigan "ta'mirlash zonalari" ni yaratish bo'lib tuyuladi. Bu ko'pchilik aholi orasida tashvish va vahima bartaraf etishga yordam beradi. Biroq, hozircha, Moskva rasmiylari faqat nikoh bilan muloqotga kirishishni istamasliklari va o'z manfaatlarini qiyinchiliksiz amalga oshirishlari haqida gapirishlari mumkin, bu hozircha aniq emas.
