Умови і правила оформлення іпотечних кредитів на вторинне житло в ощадбанку.

Вітаємо! Сьогодні розберемо Умови іпотеки Ощадбанку в 2017 році. Для багатьох громадян іпотека продовжує залишатися єдиним способом вирішення житлової проблеми. Вибір на користь Ощадбанку пояснюється надійністю фінансової структури і великим досвідом в реалізації іпотечних програм з держпідтримкою. У лінійці банку кілька видів кредитів на нове і готове житло, для різних категорій позичальників. Скільки коштує житлова позика в найбільшому банку країни, і як її отримати? Про вимоги та умови іпотеки Ощадбанку в 2017 році, читайте в нашому огляді.

У 2017 році Ощадбанк вніс зміни в умови надання іпотеки, їх варто відзначити окремо:

відсотки стали нижче. Про черговий зміні ставок банк оголосив в серпні 2017 року. В середньому тарифи знизилися на 0,5 - 0,7 пункту. Базова ставка від 10% річних;
знижка за електронний сервіс. За електронну реєстрацію угоди в Россреестра позичальник отримує знижку в розмірі 0,1% річних від базової ставки;
рішення по іпотечному кредиту діє протягом 90 днів. За цей час клієнт може вибрати об'єкт нерухомості і оформити угоду;
збільшений розмір житлової позики для військовослужбовців. У 2017 році гранична сума кредиту становить 2,22 млн. Рублів;
кредитна картка. При взятті житлової позики можна оформити кредитку до схваленого лімітом до 200 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян;
знижка 0,5% для всіх зарплатников;
спеціальні тарифи на новобудови. Акція від окремих забудовників: договір можна оформити під 8% річних, з електронною реєстрацією ставка складе 7,9% річних. Ця програма діє в ряді регіонів, подробиці Сбербанк публікує на своєму сайті.

Вимоги до позичальників

Клієнти іноді критикують банк за зайву бюрократію. Але при цьому віддають належне налагодженим процесам: процедура іпотечного кредитування в Ощадбанку може зайняти мінімум часу при наявності всіх документів і відповідно позичальника вимогам кредитора.

Відповідь на частий питання про те, як отримати іпотеку в Ощадбанку, криється в рейтингу клієнтів. Заявку на видачу іпотечного кредиту схвалять громадянину РФ, що має:

вік від 21 до 75 років. Можлива іпотека для пенсіонерів, але вік клієнта не повинен перевищувати 75 років на момент розрахунку за позикою;
трудовий контракт з безперервним стажем не менше 6 місяців на поточному місці і загальним стажем у рік, і офіційно підтвердженим доходом;
суму доходу, що дозволяє оплачувати всі особисті витрати і внески по кредиту;
відмінну кредитну історію.

Такі основні вимоги до позичальника по іпотеці. Варто відзначити, що це загальні умови кредитування, такий підхід до оцінки платоспроможності клієнтів демонструють майже всі банки, але відмітною особливістю Ощадбанку є, крім кредитування непрацюючих пенсіонерів, можливість врахувати додатковий дохід без довідок зі слів позичальника, що дозволяє значно збільшити розмір схваленої суми іпотеки.

Остаточні умови по іпотеці в Ощадбанку встановлюються персонально, після оцінки рейтингу клієнта, вивчення його документів. На яких умовах, під який відсоток схвалять іпотеку, залежить від статусу позичальника (зарплатний він клієнт чи ні).

Наприклад, зниження тарифу і оперативний розгляд заявки по мінімальним пакетом документів чекає клієнтів, які отримують зарплату і пенсію на карти Ощадбанку.

Певні преференції отримають військовослужбовці, молоді сім'ї, бюджетники.

Іпотека пенсіонерам в Ощадбанку видається на загальних умовах.

обов'язкові умови

Важливо знати деякі обов'язкові умови іпотеки від Ощадбанку:

нерухомість купується на території РФ;
валюта кредитування - російські рублі;
об'єкт нерухомості передається в заставу, страхується позичальником на весь термін позики. детально розглядалося раніше, тут ми нагадаємо читачам, що є два види страхування: обов'язкова на майно і добровільна на титул квартири і життя позичальника;
вимоги до Созаємщиков по іпотеці в Ощадбанку такі ж, як і до одержувача кредиту: діють вікові обмеження, необхідно підтвердження зайнятості і доходу.

Про видах кредитів і особливості їх оформлення розповімо в наступному розділі.

Види і умови іпотеки Ощадбанку в 2017 році

Розглянемо види позик від Ощадбанку на будівництво і покупку нерухомості, умови їх видачі.

Новобудова

Позика видається на покупку квартири в споруджуваному або в новому будинку від забудовника. Стандартний тариф 10%, зі знижкою за електронну реєстрацію ставка буде 9,9%. Для початкового платежу потрібно внести 15% вартості покупки. Термін іпотечного кредиту може скласти 30 років. Як співпозичальників можна залучати фізичних осіб (Не більше 3 осіб), чий сукупний дохід бере участь в розрахунку максимальної суми позики.

Обов'язково: чоловік (дружина) виступає в ролі созаемщика незалежно від віку і платоспроможності. Це правило не діє тільки при наявності шлюбного контракту.

Спеціальні умови отримають жителі кількох регіонів: можна оформити позику з субсидією від забудовника під 8% річних.

готове житло

За цією програмою можна купити житло на вторинному ринку. Важливо знати, що умови по іпотеці в Ощадбанку на купівлю старої нерухомості мають ряд додаткових вимог до об'єкту. Банк ретельно перевіряє документи, контролюючи легітимність угоди. Видається іпотека на кімнату або квартиру після оцінки приміщення незалежними експертами.

Банк може відмовити в кредиті, якщо житло не відповідає визначеним нормам, не придатне для проживання.

Загальні умови отримання іпотеки в Ощадбанку на готове житло:

перший платіж від 15%
тариф від 10% річних, термін кредиту до 30 років.
В рамках державної підтримки особливих категорій позичальників, Ощадбанк видає позики молодим сім'ям під 9,5-8,9% річних.

Заміська нерухомість

Бажаючим придбати або побудувати дачу в 2017 році дають іпотеку під ставку 10% річних. Буде потрібно власний капітал в розмірі 25% вартості покупки. Умови іпотечного договору дозволяють оформити позику на термін до 30 років. Мінімальна сума кредиту 300 тисяч рублів. Видається позика під заставу нерухомості, що купується або під поручительство фізичних осіб.

Для пенсіонерів в Ощадбанку доступний даний вид кредитування, при відносно невеликих сумах позики і дозволяє їх виплачувати дохід. Розрахувати виплати по кредиту і вибрати оптимальний термін позики допоможе калькулятор онлайн на сайті банку.

Будівництво будинку

Не всі банки видають кредити на будівництво приватних будинків. Такий варіант кредитування Ощадбанк пропонує під 10,5% річних. Початковий внесок складе 25%, займ видається на термін від 1 року до 30 років.

При подачі заявки на цю позику у позичальника можуть запросити додаткові документи. Особливість іпотечного кредиту на період будівництва об'єкта передбачає передачу в заставу прав на земельну ділянку або додаткове забезпечення. Тому ми рекомендуємо отримати детальну консультацію у фахівців Ощадбанку про те, які папери потрібні для розгляду заявки.

Військова іпотека

Учасникам державної програми НІС, банк надає варіанти іпотечного кредитування покупки нового і готового житла. Військовослужбовці можуть купити квартиру, будинок, таунхаус, передавши банку житловий сертифікат. Розрахунки по кредиту буде проводити Росвоеніпотека. Але сума державної субсидії обмежена, і якщо її не вистачить на покупку обраного об'єкта, учасник оплатить різницю власними коштами.

Військова іпотека в Ощадбанку має такі умови в 2017 році:

сума позики до 2,220 млн. рублів:
тариф 10,9% річних;
перший внесок не менше 20%;
термін кредиту до 20 років, період договору обмежений віком позичальника (до 45 років на момент розрахунку з банком);
для отримання іпотеки позичальник повинен мати вік від 21 року і бути учасником НІС не менше трьох років;
в погашення кредиту приймається материнський капітал.

До особливостей даного кредиту відноситься оформлення застави на користь банку і Росвоеніпотекі. Так як держава субсидує покупку житла, нерухомість буде перебувати в «подвійному» заставі до моменту повного погашення кредитних зобов'язань.

Іпотека з материнським капіталом

Оформляючи договори на новобудову, готове житло або військову іпотеку, позичальники можуть використовувати кошти материнського сертифіката. За правилами, ці гроші можуть бути спрямовані на перший внесок або на погашення нового або вже наявного іпотечного договору.

Крім стандартного переліку документів для іпотеки в Ощадбанку від позичальника буде потрібно представити свідоцтво про склад сім'ї, копію сертифіката і довідку з ПФР про залишок коштів.

Житло, що купується за участю засобів материнського капіталу, має бути оформлено в часткову власність на всіх членів сім'ї,

Особливістю іпотечного кредиту в Ощадбанку з сімейним сертифікатом є тривалий період розрахунків з банком: після оформлення позики, Пенсійний Фонд перевіряє документи і перераховує необхідну суму банку. Ця операція може зайняти до 6 місяців.

Процентні ставки

Актуальні процентні ставки Ощадбанку представлені нижче:

програми	Максимальна сума, тис. Руб.	Ставка,%	Термін, років	Перший внесок	Примітка
готове житло	15 000	10	30	15	- 0,1% при оформленні електронної реєстрації, якщо молода сім'я то 8.9-9,5%
Будівництво	до 85% від вартості нерухомості	10	30	15	- 0,5%, якщо позичальник отримує зарплату на карту Ощадбанку; + 1% при відсутності поліса страхування життя - 0,1% при оформленні електронної реєстрації ,; 7.4-8% - ставка, пропонована партнерами-забудовниками Ощадбанку, які субсидують будівництво об'єкта
Будівництво житлового будинку	до 75% від вартості застави	10,5	30	25	+ 1% при відсутності поліса страхування життя;
Заміська нерухомість	до 75% від вартості застави	10	30	25	-0,5%, якщо позичальник отримує зарплату на карту Ощадбанку; + 1% при відсутності поліса страхування життя; + 1%, якщо іпотека оформляється після оформлення нерухомості в органах Росреестра
Військова іпотека	2 220	10,9	20	20
Нецільовий кредит під заставу нерухомості	до 60% від вартості	12,5	20		- 0,5 якщо зарплатники

Умови іпотеки в Ощадбанку в 2017 році привабливі, і багато клієнтів користуються калькуляторами банку для розрахунку виплат і тарифів. Підібрати оптимальні умови кредитування і отримати вигоду допоможуть прості правила:

використовуйте всі субсидії бюджету і банку, покладені вашій родині (військовий сертифікат, материнський капітал, умови держпрограми «Молода сім'я», пільги бюджетникам і корпоративним кліентам банку). Зниження ставки на 1-1,5% річних дасть відчутну вигоди при оформленні великого кредиту на тривалий термін;
давайте банку максимально повну інформацію про своє фінансове становище. Це допоможе отримати схвалення кредиту на стандартних і спеціальних умовах;
оформляйте майновий податкове вирахування при покупці нерухомості. Отримані гроші можна направити на дострокові розрахунки з кредитором або на благоустрій нового житла;
вибирайте умови іпотеки Ощадбанку, оцінюючи свої можливості в 2017 році та перспективи зміни доходу. Попередній розрахунок і консервативний підхід до кредитування - найкраща стратегія!
не бійтеся електронної реєстрації. Вона дозволить вам заощадити значні кошти.
подавайте заявку через партнерів банку. Це дозволить збільшити шанси на схвалення і отримати певні преференції за ставкою.

Подати заявку на іпотеку онлайн можна через наш сервіс прямо на сайті.

Чекаємо ваших запитань по роботі з іпотекою Ощадбанку нижче. Будемо вдячні за репост і оцінку статті.

Все життя віддавати частину свого заробітку за орендовані квадратні метри житлової площі - незаманчівая перспектива, краще вже виплачувати позику за власну квартиру. Варіантом збільшення фінансових можливостей для покупки житла є іпотека в Ощадбанку - умови в 2017 році потенційні позичальники оцінюють, як найпривабливіші - банк видає кредити за соціальними програмами.

Іпотека в Ощадбанку в 2017 році

Вигідно оформляти житлову позику в Ощадбанку, так як на 2017 рік продовжено дію програми держпідтримки житлового кредитування і банк входить в число її учасників. Цим можна пояснити хороші умови на іпотечний кредит в Ощадбанку в 2017 році. Банк здійснює кредитування фінансово вразливих категорій: молодих сімей та військовослужбовців за програмою державної підтримки для придбання доступного житла. Інші категорії кредитуються за загальними вигідними умовами. Іпотека від Ощадбанку в 2017 році видається для:

покупки готового житла або квартир в новобудовах;
індивідуального будівництва житлових будинків або споруд споживчого призначення.

Хто може взяти іпотеку в Ощадбанку

Житлова позика видається позичальнику, якщо розраховані щомісячні внески по кредиту не перевищують 50% заробітку кредитоотримувача. Отримати позику можуть не тільки громадяни з високою зарплатою - умовами кредиту допускається для збільшення загального розміру доходу залучення до трьох позичальників. Існують вимоги банку до позичальника. Оформити іпотечну позику можуть кредитоотримувачі:

які є громадянами Росії;
від 21 до 75 років;
які мають постійне місце реєстрації.

Які документи потрібні для іпотеки в Ощадбанку

На видачу житлового кредиту необхідно заповнити заявку, а її схвалення, перевірка зазначених даних займає шість днів. Громадяни, які отримують виплати у фінансовій установі, можуть оформити договір іпотечного кредитування без довідки про доходи, лише за посвідченням особи. Іншим позичальникам необхідно пред'явити кредитному інспекторові наступні документи для оформлення іпотеки в Ощадбанку:

паспорт;
довідку про доходи;
які засвідчують право власності на заставлене майно.

Умови іпотеки в Ощадбанку

Страхування заставленого майна є обов'язковою умовою отримання житлового кредитування. Позичальнику надається два варіанти внесення плати за страховий поліс:

одноразова виплата всієї вартості страховки;
розстрочка платежу до закінчення іпотечного договору.

Умовами договору передбачена оцінка вартості нерухомості незалежним експертом і нотаріальне завірення документів на заставу майна. Ці послуги платні і вони збільшують витрати по запозиченню. Які умови для отримання іпотеки в Ощадбанку? Гроші банком для покупки нерухомості видаються:

без утримання додаткових комісій;
від 300000 рублів;
з початковим платежем від 20% вартості майна.

Погашення заборгованості відбувається рівними ануїтетними платежами відповідно до розрахованого графіка. Клієнтам банку слід врахувати, що:

При внесенні понад 50% вартості покупки позика видається без підтвердження доходу.
Видача житлового кредиту можлива без страхування життя і здоров'я позичальника, але без страхового поліса отримати позикові кошти можуть тільки ті громадяни, яким виповниться 65 років на момент закінчення іпотечного договору.
За недотримання графіка погашення або внесення сум менших, ніж розраховані внески, клієнти сплачують неустойку.
За оформлення іпотечної позики законодавством передбачений податкове вирахування з внесених сум: 260000 рублів вартості житла і 390000 рублів виплачених відсотків. Банк надає послуги консультанта для заповнення онлайн-декларації на повернення сплачених податків.
При оформленні іпотечного договору позичальникові видається кредитна картка з лімітом від 1500000 до 200000 рублів.

ставка

На величину нарахованих за житловим кредитом відсотків впливає: вид кредитування й розмір початкового внеску, зниження процентної ставки можливо при внесенні більше 20% вартості нерухомості. Базова ставка по іпотеці в Ощадбанку на сьогодні зазначена в таблиці:

Сервісом банку передбачений іпотечний калькулятор, який можна використовувати для розрахунку внесків по кредиту. Для цього необхідно внести необхідну суму позики, розмір заробітку, передбачуваний термін кредитування. Базова процентна ставка по іпотеці в Ощадбанку надається зарплатних клієнтам, вона може бути знижена на 0,5% при електронній реєстрації угоди. Фінансовою установою передбачено зміну процентної ставки в сторону збільшення на:

0,5% - небанківським клієнтам;
1% - при відмові від покупки страхового поліса.

терміни

Іпотечна позичка належить до довгострокового кредитування. Умовами договору банк передбачив можливість дострокового внесення коштів для повного або часткового погашення заборгованості без сплати штрафів. Терміни іпотечного кредитування в Ощадбанку наступні:

20 років на житловий кредит для військових;
30 років по іншим видам запозичення для придбання нерухомості.

Іпотека Сбербанк 2017 - новобудови

Клієнти банку можуть отримати пільгову ставку 8,9%. Акція діє на покупку житла в новобудовах у продавців - партнерів банку. Різницю по процентній ставці на новобудови під іпотеку Ощадбанку компенсує забудовник, але субсидування ставки розраховано тільки на сім років, в наступному періоді кредитування здійснюється під 10,9% річних. Придбати квартиру можна при сплаті 15% початкового внеску. Можливе отримання позики двома рівними частинами з перервою в два роки.

готове житло

Вигідні умови надаються громадянам для покупки на вторинному ринку будинків і квартир. На придбання готового житла від Сбербанк іпотека оформляється під 11,25% для одержувачів виплат в банку і під 11,75% річних - для інших. Усередині цього кредитного продукту передбачено отримання пільгового житлового позики за програмою «Молода сім'я». Отримати вигідний позику під 10,75% річних можна громадянам молодше 35 років. Народження дитини є підставою для відстрочення платежів за позикою на рік.

Іпотека в Ощадбанку під материнський капітал

Для внесення первинного платежу або для погашення частини позики у фінансовому установа передбачено використання коштів материнського капіталу. Для цього в кредитній організації існує програма Іпотека плюс материнський капітал. За розробленою програмою можна купувати готове або житло, що будується. Гроші повинні бути зараховані не пізніше, ніж через шість місяців після підписання іпотечного договору. Для отримання пільгового кредиту банку необхідно додатково надати:

сертифікат на материнський капітал;
видану Пенсійним Фондом довідку із зазначенням залишку коштів материнського капіталу.

Військова іпотека

Видача житлових кредитів військовослужбовцям відбувається за соціальною програмою за підтримки держави. Сбербанк військова іпотека надається тільки учасникам накопичувально-іпотечної системи, яка створена з метою забезпечення житлом військовослужбовців. Накопичення внесених державою внесків на особистому рахунку військового розраховане так, щоб за 20 років з урахуванням інфляції можна було виплатити вартість квартири площею 54 кв. м.

Нерухомість (квартиру, будинок, ділянка) військовослужбовцям з пільгового кредитування можна купувати тільки на вторинному ринку. Додатково до переліку необхідних документів потрібно надати свідоцтво учасника накопичувально-іпотечної системи. Погашення іпотечного кредиту військовослужбовця відбувається за рахунок коштів системи. Розмір початкового внеску не повинен бути менше 20% вартості житла. Видається позика.

Сбербанк Росії є, як відомо, найбільшим банком країни. Саме він почав першим розробляти банківські пропозиції по житловому кредиту для своїх клієнтів. І нехай в країні триває економічна криза і не все так просто з будівельним сектором, все ж Ощадбанк продовжує вдосконалюватися. Це дозволяє їм робити потенційним позичальникам вигідні пропозиції.

Необхідні для оформлення кредиту документи

Безсумнівним плюсом для потенційного позичальника стає його позитивна кредитна історія. Такі клієнти особливо вітаються в Ощадбанку.

Звертаючись за кредитом, людина повинна розуміти, що він повинен відповідати певним вимогам. Так, йому доведеться представити в кредитну організацію наступні документи:

Документ, що підтверджує наявність доходу. Як правило, це довідка за формою 2-ПДФО, можна надавати і довідку за формою банку. Це офіційні документи. Отримати з можна, звернувшись в бухгалтерію організації, в якій працює потенційний позичальник.
Паспорт громадянина РФ. При цьому людина повинна мати прописку на території країни.
Якщо клієнтом є пенсіонер, то він також повинен принести довідку з ПФР.
Варто прихопити з собою трудову книжку і її завірену на роботі копію, так як фахівець може зажадати їх. Не можна забувати, що житловий кредит видається тільки тоді, коли безперервний стаж на останньому місці роботи у позичальника становить не менше півроку.

Сбербанк дуже лояльно налаштований по відношенню до своїх клієнтів. Він розробив цілу лінійку продуктів житлового кредитування для осіб різних вікових категорій від 21 року і аж до 75 років.

На що можна витрачати отримані кошти?

Оформляючи житловий кредит в Ощадбанку, клієнт повинен розуміти, що він повинен буде купити нерухомість, розташовану виключно в Росії. При цьому він може придбати:

квартиру (як в уже готовому, так і в ще споруджуваному будинку);
частку в квартирі або будинку;
земельну ділянку з будинком.

Але це далеко не весь спектр можливостей. Так, кошти можна витратити на покупку відразу ж двох об'єктів. Наприклад, квартиру і дачу. Є і ще альтернативи - використовувати кошти можна:

на ремонт нерухомості;
на відновлення житла, якщо воно є частиною старого житлового фонду.

Умови житлового кредиту в Ощадбанку Росії

Найбільш важливими умовами кредиту, що надається є:

можливість отримати кошти не тільки в рублях, але ще і в доларах, євро;
відсутність обмеження мінімального розміру житлового кредиту;
таку позику надається банком не менше ніж на 1 рік і не більше ніж на 30 років;
при достроковому погашенні кредиту клієнтові не потрібно платити штрафи або будь-які комісії;
якщо наявних доходів у позичальника недостатньо, то він повинен знайти або співпозичальників, або поручителів (і ті й інші надають той же пакет документів, що і потенційний клієнт банку).

Про процентних ставках

Розмір відсоткової ставки залежить від обраного продукту і безлічі інших чинників. Зазвичай це значення може варіюватися від 9,5 до 14%. При покупці квартири відсотки по валюті виявляються нижчими на кілька відсотків, як і при придбанні будинку.

Клієнти Ощадбанку, які отримують заробітну плату або пенсію в цій кредитній організації, мають більш вигідні умови кредиту, адже співробітники банку знають про платоспроможність свого клієнта. Для них передбачена пільгова сітка процентних ставок.

Існуючі сьогодні програми житлового кредиту в Ощадбанку

На даний момент існує ряд банківських продуктів, розроблених фахівцями Ощадбанку, що дозволяють отримати житловий кредит на вигідних умовах. Ось найцікавіші з них:

«Кредит на нерухомість». Цей банківський продукт дозволяє купити не тільки квартиру, але і будь-який інший об'єкт. При цьому нерухомість повинна належати не до первинного, а вторинного ринку. Ще одна можливість - прийняти участь в пайовому будівництві. При отриманні суми менше 1 мільйона рублів досить обзавестися поручителем, які мають досить високий рівень доходу. Якщо ж потрібні кошти понад 1 мільйон рублів, то обов'язково повинен надаватися заставу. Ним може стати вже наявна або ще тільки нерухомість, що купується.
«Іпотечний стандарт». З цієї житлову програму заставним майном може стати будь-яке житло. Серйозним моментом є те, що близько 30% припадає на початковий внесок. При цьому процентна ставка не залежить від можливостей клієнта.
"Молода сім'я". Участь у цій програмі дозволяє отримати житло подружжю, яким ще не виповнилося 35 років (хоча б одного). Оцінюючи платоспроможність позичальників до уваги можуть братися також доходи їхніх батьків, якщо ті не проти. Початковий внесок становить 15%. Є також можливість отримати відстрочку платежів за зобов'язаннями в разі народження дитини до моменту, коли йому виповниться 3 роки.
"Іпотечний кредит". В даному випадку запорукою стає та нерухомість, яка купується на одержувані в банку кошти. При цьому порука не є обов'язковою умовою. Альтернативою може стати використання ІХС.
«Іпотечний кредит +». Це особлива програма. Кошти виділяються на покупку нерухомості, яка належить іншим позичальникам, що взяли позика на будівництво в Ощадбанку Росії. Заставним майном стає нерухомість, що купується.

Для двох останніх пропозицій розмір процентної ставки дещо знижений, ніж для інших кредитних продуктів.

Сбербанк розробив кілька систем платежів, що дозволяє їх клієнтам максимально комфортно.

Позичальник також може оформити автоматичне зняття необхідної суми з його карти, оформленої в Ощадбанку. Це дозволяє істотно заощадити час і уникнути прострочення, що в свою чергу може негативно позначитися на клієнті.

Ставки та умови іпотечного кредиту в Ощадбанку приємно здивують вас і порадують.

Власна житлоплоща це просто необхідність, кожному хочеться поїхати від батьків і почати самостійне життя, особливо якщо це молода сім'я.

Накопичити таку значну суму грошей практично неможливо, саме тому величезною популярністю користується іпотека в Ощадбанку.
дозволяє приблизно прикинути щомісячний платіж, терміни, початковий внесок і основну суму.

Іпотечні програми в Ощадбанку

Сбербанк досить велика організація, тому вона може собі дозволити запропонувати достатню кількість варіантів, в них різноманітні умови іпотеки в Ощадбанку, які можуть ідеально підійти в тому чи іншому випадку, це індивідуальний підхід, максимально вигідний для кожного клієнта.

Можна взяти на різноманітних іпотечних програмах:

придбання готового житла в іпотечний кредит з Ощадбанком;
придбання житла, що будується пропонується по аналогічним умовам, проте в цій ситуації ціни набагато нижче, тому якщо є можливість почекати, то краще зупиниться на цьому проекті. Така іпотека в Ощадбанку окупить себе всього за пару років, квартира буде коштувати дорожче боргу, навіть з урахуванням відсотків;
молода сім'я. У цій програмі аналогічні пропонуються умови іпотеки в Ощадбанку, однак під час видачі іпотеки враховується дохід не тільки самих чоловіка і дружини, але і їх батьків, а в разі народження дитини легко отримати відстрочку від платежів. Це прекрасний спосіб почати самостійне життя;
пропонується на більш вигідних умовах. Це може бути квартира в готовому або ж житлі, що будується, але всього лише за 12, 5 відсотків річних. Це зроблено для того, щоб ті, хто вирішив віддати життя службі нашої батьківщині змогли забезпечити себе і свою сім'ю хорошим житлом. Умови іпотеки в Ощадбанку саме для військових найпривабливіші.

Придбати готове житло - це можливість купити квартиру у вторинному житло.

Розкид умов в і патьоки Ощадбанку досить великий, сума позики може починатися від 45 тисяч, а верхня межа залежить тільки заробітної плати певної людини. Також можна розкидати займ до 30 років, щоб щомісячний платіж був по кишені.

Зараз становить 14, 5, які легко з'їдаються інфляцією і постійним подорожчанням нерухомості.

У кожній програмі є додатково поділ, може трохи зміняться процентна ставка, а також індивідуально підбираються всі інші умови, саме тому кожен клієнт залишається задоволеним.

При виборі програми іпотечного кредитування в Ощадбанку необхідно враховувати, що ця організація буде чітко перевіряти всі умови і доведеться підтвердити документально можливість використання тієї чи іншої програми.

Відмінною особливістю стає те, що саме ставка по іпотеці в Ощадбанку найпривабливіша і якщо є можливість оформити позику саме тут, то варто цим скористатися.

Оформлення іпотеки в Ощадбанку

Для отримання в Ощадбанку обов'язково потрібно врахувати кілька факторів, щоб відповідь була позитивною.

На щастя, це не так вже й складно, адже основною гарантією платоспроможності в даній ситуації є нова квартира, яка в разі невиплат просто перейде у власність банку і буде продана.

Проте, обов'язково потрібно зібрати деякий звичайний пакет документів для переконання в надійності позичальника:

паспорт з наявністю реєстрації в місті, громадянства, а також з віком, який навіть на момент закінчення терміну іпотеки не буде перевищувати верхній поріг;
довідка про доходи, обов'язково потрібно розкидати платежі так, щоб раз на місяць не доводилося платити більше, ніж половина заробітної плати;
трудова книжка, яка підтвердить, що позичальник протримався на останньому місці вже більше півроку;
документи на придбану квартиру, яка в подальшому буде виступати в якості застави;
поручителі. Особливо це важливо для молодої сім'ї, а й інші програми можуть бути доповнені поручительством людей з гарною кредитною історією, Щоб поліпшити умови, стала трохи нижче ставка по іпотеці в Ощадбанку.

Сбербанк відрізняється великою вимогливістю, особливою турботою про кожного свого клієнта, а також величезною кількістю привабливих пропозицій.

Будь то, займ на квартиру або ж будь-який інший кредит саме тут його взяти найвигідніше.

Обов'язково потрібно пам'ятати також про те, що саме Сбербанк враховує величезну кількість додаткових умов, навіть те, що є зарплатна картка, на яку регулярно перераховуються гроші, грає роль.

З огляду на всі фактори і постаравшись обговорити з грамотним консультантом варіанти можна знайти саме той варіант іпотеки в Ощадбанку, який буде максимально вигідним і дозволить мати власне житло.